ವಿಷಯದ ಕೋಷ್ಟಕ
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊಂದುವುದು ಅನೇಕ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಒಂದು ಕನಸು. ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ನೊಂದಿಗೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ವರ್ಷಗಳ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಾವಿರಾರು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಉಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ನೋಡಬಹುದು. ನೀವು ಸಣ್ಣ ಮಾಸಿಕ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಒಂದು ಬಾರಿಯ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೂ, ಈ ಉಪಕರಣವು ತಕ್ಷಣ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿ ತಂತ್ರವನ್ನು ದೃಶ್ಯೀಕರಿಸಲು ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವುದು ಇಷ್ಟೇ:
- ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ - ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್, ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಾರಂಭದ ದಿನಾಂಕ.
- ನಿಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ - ಮಾಸಿಕ ಆಡ್-ಆನ್, ಎರಡು ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ - ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಪಾವತಿ ದಿನಾಂಕ, ಉಳಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ನವೀಕರಿಸಿದ ಅಮೋರ್ಟೈಸೇಶನ್ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ.
ಉದಾಹರಣೆ:
ನೀವು 30 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 6% ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ $ 250,000 ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ $ 200 ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ $ 65,000 ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು 5 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
- ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ, ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವು ಶಕ್ತಿಯುತ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ:
- ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಿ- ಪ್ರತಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯು ಅಸಲಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
- ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಬೇಗನೆ - ಜೀವನದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿ.
- ಕಡಿಮೆ ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡ - ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮದು ಎಂದು ತಿಳಿದು ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿ.
- ಹೆಚ್ಚಿದ ಈಕ್ವಿಟಿ - ಮನೆಯ ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿ.
- ನಿವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಮ್ಯತೆ - ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಿರುವಾಗ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಆದಾಯ.
ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಬೇಗನೆ ಪಾವತಿಸುವ ಹಿಂದಿನ ತಾರ್ಕಿಕತೆ, ತಂತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ತಜ್ಞರ ದೃಷ್ಟಿಕೋನಗಳನ್ನು ನೀವು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಫೋರ್ಬ್ಸ್ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಬೇಗನೆ ಪಾವತಿಸುವ ವಿಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಕಲೆ ಎಂಬ ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
- ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಇಲ್ಲ - ಇತರ ಗುರಿಗಳಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಿ.
- ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿತಾಯ - ನೀವು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬದಲು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕುಸಿತದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯ - ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊಂದುವುದು ಎಂದರೆ ತಪ್ಪಿದ ಪಾವತಿಗಳಿಂದ ಯಾವುದೇ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಅಪಾಯವಿಲ್ಲ.
- ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ನಗದು ಹರಿವು - ಒಮ್ಮೆ ಅಡಮಾನವು ಹೋದ ನಂತರ, ನೀವು ಬೇರೆಡೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿಯಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು
- ಕಡಿಮೆ ದ್ರವ್ಯತೆ - ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಜೋಡಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ತುರ್ತು ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರವೇಶ.
- ಸಂಭವನೀಯ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡಗಳು - ಕೆಲವು ಸಾಲಗಳು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.
- ಕಳೆದುಹೋದ ಹೂಡಿಕೆ ಅವಕಾಶಗಳು - ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸುವ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಳಿಸಬಹುದು.
- ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು - ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು; ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ಕಡಿತಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು (ಹಂತ ಹಂತ)
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ, ನಿಖರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಬಳಸಲು ಸುಲಭವಾಗುವಂತೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹಂತ 1: ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್, ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಹಂತ 2: ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ:
- ಮಾಸಿಕ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ - ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಪಾವತಿಗೆ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
- ಎರಡು ವಾರಗಳ ಪಾವತಿ - ಪ್ರತಿ ಎರಡು ವಾರಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಅರ್ಧದಷ್ಟು (ವರ್ಷಕ್ಕೆ 26 ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು)
- ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ ಪಾವತಿ - ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಅಸಲಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ಹಂತ 3: ನಿಮ್ಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ.
ಹಂತ 4: ಸುಲಭ ಉಲ್ಲೇಖಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿ ಅಥವಾ ಮುದ್ರಿಸಿ.
ಸೂಚನೆ: ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳು ನೇರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅಸಲಿನ ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ, ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳ ಬಡ್ಡಿಯ ಕಡೆಗೆ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ದೃಢೀಕರಿಸಿ.
ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ
ನೀವು ನಮ್ಮ ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿದಾಗ, ನೀವು ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಔಟ್ಪುಟ್ಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತೀರಿ:
- ಪಾವತಿ ದಿನಾಂಕ ವೇಗವರ್ಧನೆ - ಎಷ್ಟು ತಿಂಗಳುಗಳು ಅಥವಾ ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನೀವು ಸಾಲ ಮುಕ್ತರಾಗುತ್ತೀರಿ
- ಉಳಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ - ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವ ಹಣದ ಮೊತ್ತ
- ಅಮೋರ್ಟೈಸೇಶನ್ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ - ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಪಾವತಿ-ಪಾವತಿ ಸ್ಥಗಿತ
ಉದಾಹರಣೆ:
ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ $ 100 30 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು 4 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸದೆ ಸುಮಾರು $ 28,000 ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಅಡಮಾನ-ಮುಕ್ತವಾಗಲು ತಂತ್ರಗಳು
ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ನ ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿದ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ:
1. 1/12 ನಿಯಮ
ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ 1/12 ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಿ. ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಒಂದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ, ನಿಮ್ಮ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ್ದೀರಿ.
2. ವಾರಕ್ಕೆರಡು ಬಾರಿ ಪಾವತಿಗಳು
ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಸುವ ಬದಲು, ಪ್ರತಿ ಎರಡು ವಾರಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಿ. ಇದು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 26 ಅರ್ಧ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ (13 ಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿಗಳು) ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
3. ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ ಪಾವತಿಗಳು
ಬೋನಸ್ ಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಅಸಲಿನ ಕಡೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳು (ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಪರಿಹಾರಗಳು)
ಶಕ್ತಿಯುತ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಹ, ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ದೋಷಗಳಿವೆ:
- ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸದಿರುವುದು - ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಬೇಗನೆ ಪಾವತಿಸಲು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಓದಿ.
- ಅಸಲನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ನೀವು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತ ಭವಿಷ್ಯದ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
- ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡುವುದು - ತುರ್ತು ನಿಧಿಯನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಇದರಿಂದ ನೀವು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು.
ತೀರ್ಮಾನ
ಸರಿಯಾದ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರ ಮತ್ತು ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಸಾವಿರಾರು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಸಣ್ಣ ಮಾಸಿಕ ಹೆಚ್ಚುವರಿಗಳು, ಎರಡು ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಪಾವತಿಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಂದರ್ಭಿಕವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೂ, ಪ್ರತಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಡಾಲರ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅಡಮಾನ-ಮುಕ್ತ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರ ತರುತ್ತದೆ.
