ಬಾಡಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ |

ನಾನು ಎಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಭರಿಸಬಹುದು? ಡಿಟಿಐ ಮತ್ತು ಶೇ.30 ನಿಯಮದೊಂದಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ

ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವ ಬಾಡಿಗೆಯ ತ್ವರಿತ, ವಾಸ್ತವಿಕ ಅಂದಾಜನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಈ ಬಾಡಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿ. ವೇಗದ ನಿಯಮವು ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ ೨೫-೩೦% ಆಗಿದೆ (ಸಾಲಗಳು ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ ೪೦% ವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿ). ನೀವು ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಡಿಟಿಐ ಬಳಸಿ: ಮೊದಲು ಮಾಸಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ, ನಂತರ ವಸತಿ + ಸಾಲವನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಿ ಒಟ್ಟು 36% ≈ ಆದ್ದರಿಂದ ನಗದು ಹರಿವು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು?

• ಆದಾಯ ಮೋಡ್ ಅನ್ನು ಆರಿಸಿ: ಒಟ್ಟು (ತೆರಿಗೆ ಪೂರ್ವ) ಅಥವಾ ನಿವ್ವಳ (ಟೇಕ್-ಹೋಮ್).
• ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಬಿಲ್ ಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ (ಸಾಲಗಳು, ಕಾರು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳು, ಮಕ್ಕಳ ಆರೈಕೆ).
• ವಸತಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ: ಸರಾಸರಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ಇಂಟರ್ನೆಟ್, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವಿಮೆ.
• ರೂಮ್ ಮೇಟ್ ಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ (% ಅಥವಾ ಕೋಣೆಯ ಗಾತ್ರದಿಂದ) ಮತ್ತು ಮೂವ್-ಇನ್ ನಗದು (ಮೊದಲ / ಕೊನೆಯ / ಭದ್ರತೆ + ಶುಲ್ಕಗಳು).
• ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ: 30% ನಿಯಮ, ಡಿಟಿಐ, ಅಥವಾ ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಕಸ್ಟಮ್% %.

ನೀವು ಮೂರು ಬ್ಯಾಂಡ್ ಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತೀರಿ: ಲೀನ್, ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ರೆಚ್. ಇವು ನೆಲ, ಆರಾಮದಾಯಕ ಮಧ್ಯ ಮತ್ತು ಮೇಲಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಭರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೇಗೆ ಬಜೆಟ್ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ವಿಧಾನಗಳು

• 30% ನಿಯಮ - ತ್ವರಿತ ಪರಿಶೀಲನೆ: 25%, 30% ಮತ್ತು 33-40% ಶ್ರೇಣಿಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. "ನಾನು ಯಾವ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಭರಿಸಬಹುದು?" ಎಂದು ತಕ್ಷಣ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
• ಡಿಟಿಐ (ಡೆಬ್ಟ್-ಟು-ಇನ್ಕಮ್) - ಮೊದಲು ಮಾಸಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಳೆಯುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಉಳಿದಿದ್ದರಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತದೆ - ಸಾಲಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದ್ದರೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.
• ಕಸ್ಟಮ್ % - ನಿಮ್ಮ ಆರಾಮ ವಲಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿಧಾನವು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ-ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ವಸ್ತುಗಳ ನಂತರ ಅಂದಾಜು ಉಳಿದ ಹಣವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆ: ಪ್ರಶ್ನೆಯಿಂದ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ

• ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ: $ 3,500 / ತಿಂಗಳು
• ಸಾಲಗಳು: $ 400 / ತಿಂಗಳು
• 30% ನಿಯಮ ≈ $ 1,050 / mo.

~ 36% (ವಸತಿ + ಸಾಲ) ನಲ್ಲಿ ಡಿಟಿಐ ಸುರಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ~ $ 860 / mo ಗೆ ಇಳಿಸುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲವು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ನ ಭಾಗವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಎರಡನ್ನೂ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ನೋಡುವುದು ಅತಿಯಾದ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳ ಪೂರ್ವನಿಯೋಜಿತ

ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿತಗಳು ದೇಶ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಒಟ್ಟು ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳ ನಡುವೆ ಬದಲಾಯಿಸಿ. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿಖರವಾದ ದರವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಟೇಕ್-ಹೋಮ್ ವೇತನವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.

ವಿಶಿಷ್ಟ ತೆರಿಗೆ ಮಾದರಿಗಳು ಸೇರಿವೆ:

- ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್: ಫೆಡರಲ್ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ತೆರಿಗೆಗಳಿವೆ, ಅಥವಾ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಯಾವುದೂ ಇಲ್ಲ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಎಫ್ಐಸಿಎ ಕೂಡ ಸೇರಿದೆ. ಕೆಲವು ನಗರಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತವೆ.

- ಯುಕೆ: ತೆರಿಗೆಗಳು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

- ಕೆನಡಾ: ಫೆಡರಲ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂತೀಯ ತೆರಿಗೆಗಳಿವೆ.

- ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ ಮತ್ತು ಇಯು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಅವುಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ಕೊಡುಗೆಗಳು ಸಹ ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ (ನಿಮ್ಮ ಪೇಸ್ಲಿಪ್ ಟೇಕ್-ಹೋಮ್) ಅಥವಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಬಿಡಿ.

ಪ್ರೊರೇಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

18 ನೇ ತಾರೀಖಿನಂದು ಚಲಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಬಳಸಿದ ದಿನಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲು ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರೊರೇಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿ. ನಿಮ್ಮ ದಿನ-ಎಣಿಕೆ ವಿಧಾನವನ್ನು ಆರಿಸಿ (ನಿಜವಾದ ದಿನಗಳು, 30-ದಿನಗಳ ಪ್ರಮಾಣಿತ, ಅಥವಾ 360 / ಬ್ಯಾಂಕರ್). ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಪ್ರೊರೇಟೆಡ್ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ಇದು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದಾಗ ಪ್ರೊರೇಟೆಡ್ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ವಾಕ್ಯವು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ಆನ್ ಮಾಡಿ ಆದ್ದರಿಂದ ದೈನಂದಿನ ದರವು ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ vs ನಿವ್ವಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

• ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ಟೇಕ್-ಹೋಮ್ ಪೇ ನೊಂದಿಗೆ ಬಜೆಟ್. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಒಟ್ಟು ಸ್ಕ್ರೀನ್ ಮಾಡಿದರೂ ಸಹ ಅನೇಕ ಜನರು ನಿವ್ವಳ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ.
• ನಿವ್ವಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ನೀವು ಉಚಿತ ತಿಂಗಳು ಅಥವಾ ಗಣನೀಯ ರಿಯಾಯಿತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ? ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ಮತ್ತು "ನಿಜವಾದ" ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೋಡಲು ಗುತ್ತಿಗೆಯಾದ್ಯಂತ ಸುಗಮ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕಗಳು.

ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

1. 30% / ಡಿಟಿಐ / ಕಸ್ಟಮ್ ಅನ್ನು ಆರಿಸಿ.
2. ಆದಾಯವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ (ಒಟ್ಟು ಅಥವಾ ನಿವ್ವಳ).
3. ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಕಳಿಸುವ ಬಿಲ್ ಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
4. ಬಂಡಲ್ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು / ವಿಮೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
5. ನೀವು ರೂಮ್ ಮೇಟ್ ಗಳೊಂದಿಗೆ ಬೇರ್ಪಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನ್ಯಾಯಯುತ % ಅಥವಾ ಕೋಣೆಯ ತೂಕವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿ.
6. ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಮಾಸಿಕ ಹೊರಹರಿವನ್ನು ನೋಡಲು ಮೂವ್-ಇನ್ ನಗದು (ಠೇವಣಿಗಳು / ಶುಲ್ಕಗಳು) ಗುತ್ತಿಗೆ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ವಿಭಜಿಸಿ.

ಫಲಿತಾಂಶವು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ-ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಬಜೆಟ್ ಪೈ ಅನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸಾರಿಗೆ, ದಿನಸಿ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಏನು ಉಳಿದಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ (ಕಚೇರಿಗಳು, ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ, ಸ್ಟುಡಿಯೋಗಳಿಗೆ)

ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಗಣಿತವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ. ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ವಾಣಿಜ್ಯ ಮೋಡ್ ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿ. ನೀವು ಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ವಾರ್ಷಿಕ ದರಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆರಿಸಿ: ಎನ್, ಎನ್ಎನ್, ಅಥವಾ ಎನ್ಎನ್ಎನ್, ಇದು ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗಾಗಿ ನಿವ್ವಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿ. ನೀವು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುವ ಮೊದಲು ಆರಂಭಿಕ ಬಜೆಟ್ ಗಾಗಿ ತ್ವರಿತ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಆಗಿ ಇದು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಆದಾಯ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವುದು ಹೇಗೆ?

ಸೂತ್ರ: ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ÷ ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ.

ಬಾಡಿಗೆ $೧,೨೦೦ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಆದಾಯ $೪,೦೦೦ ಆಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅನುಪಾತವು ೩೦% ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸುಮಾರು 30-40% ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿದಾಗ ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು, ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು, ರೂಮ್ ಮೇಟ್ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಂತಾದ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸಹ ನಾವು ಸೂಚಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆಳವಾದ ಮಾಡೆಲಿಂಗ್ ಗಾಗಿ, ನಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ-ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.

ನಿಮ್ಮ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡದೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆಗಳು

• ಹೆಚ್ಚಿನ ಘಟಕಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಬಂದಾಗ ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟಕ್ಕೆ ಸಮಯ ಹಾಕಿ.
• ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಡೇಟಾವನ್ನು ಬಳಸಿ: ಉತ್ತಮ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ದೀರ್ಘ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸ್ಥಳಾಂತರವನ್ನು ನೀಡಿ.
• ಜಾಣತನದಿಂದ ಬಂಡಲ್ ಮಾಡಿ: ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಿದಾಗ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.
• ರೂಮ್ ಮೇಟ್ ಗಣಿತವನ್ನು ಬಳಸಿ: ಕೋಣೆಯ ಗಾತ್ರ ಅಥವಾ ಕಿಟಕಿಗಳಿಂದ ವಿಭಜಿಸಿ, ಕೇವಲ 50/50 ಅಲ್ಲ.
• ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಿ, ಕೇವಲ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ - ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆ ವಿಷಯ.

ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ನಡೆಯನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಮನೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಗಳು

• ಬಡ್ಡಿ ಮಾತ್ರ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿ. ಸಾಲವು ಪೂರ್ಣ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಬದಲಾದಾಗ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಿ.
• ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಎಪಿಆರ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ನಿಜವಾದ ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಅಂಕಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಿ.
• ರಿವರ್ಸ್ ಅಮೋರ್ಟೈಸೇಶನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ಪಾವತಿಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳದ ಮಾದರಿ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅಸಲು ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ (ಎಆರ್ ಎಂಗಳು, ಮುಂದೂಡಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಋಣಾತ್ಮಕ-ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ).
• ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ನೊಂದಿಗೆ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ. ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಗಳು ಮತ್ತು ಅಲ್ಪಾವಧಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿವೆ.
• ಮನೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ಆದಾಯ, ಸಾಲಗಳು, ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಾಸ್ತವಿಕ ಖರೀದಿ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಅಳೆಯಿರಿ.
• ನೀವು VA ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ-ಆದಾಯ (ಡಿಟಿಐ) ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಉಳಿದ ಆದಾಯದ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.aa
• ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಸಲು ನಿಮ್ಮ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಿ.
• ವಿಎ ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಮರುಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ನೀವು ಎಷ್ಟು ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವಾಗ ಮುರಿಯುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿ.
• ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ROI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ನಗದು ಹರಿವು, ಕ್ಯಾಪ್ ದರ ಮತ್ತು ROI ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇದನ್ನು ಬಳಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ, ಖಾಲಿ ಸ್ಥಾನ, ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಇನ್ಪುಟ್ ಮಾಡಬಹುದು.
• ಬಾಡಿಗೆ vs ಖರೀದಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ಪಾವತಿಗಳು, ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿಮೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ಎಚ್ ಒಎ ಮತ್ತು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ನ ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ.

ಊಹೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಧಾನ

• ಬ್ಯಾಂಡ್ಗಳು: 25% / 30% / 33-40% ಆದಾಯವನ್ನು ಲೀನ್ / ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ / ಸ್ಟ್ರೆಚ್ ಎಂದು ಲೇಬಲ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
• ಡಿಟಿಐ ಫ್ರೇಮಿಂಗ್: ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಜೆಟ್ ಗಾರ್ಡ್ ರೈಲ್ ವಸತಿ + ಸಾಲ ≈ ಒಟ್ಟು 36% (ನಿಮ್ಮ ಸೌಕರ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಿ).
• ಒಟ್ಟು vs ನಿವ್ವಳ: ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸ್ಥೂಲವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ; ದಿನನಿತ್ಯದ ಬಜೆಟ್ ನಿವ್ವಳಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎರಡು ವೀಕ್ಷಣೆಗಳ ನಡುವೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.