Land aanbetaling calculator

Schat uw geld om af te sluiten met onze kostencalculator vooraf

Het kopen van een huis begint met één belangrijk getal: contant geld om te sluiten. Onze aanbetalingscalculator voor land toont uw aanbetaling, geschatte sluitingskosten en maandelijkse betaling allemaal op één plek. Dit helpt u huizen te vergelijken, met vertrouwen te onderhandelen en uw budget gemakkelijk te plannen. Kies de optie die bij uw situatie past en zie direct resultaat.

Kies je pad

• Ik ken mijn geld. Voer het bedrag voor de initiële kosten en het percentage in dat u wilt. De calculator zal een goede huizenprijs vinden. Het laat ook zien of u een hypotheekverzekering nodig heeft.
• Ik ken de prijs. Begin met een catalogusprijs en een voorkeurspercentage. We schatten uw totale contante geld om af te sluiten. Dit omvat een realistische vergoeding.
• Ik weet prijs + contant. Als je beide hebt, berekent de tool het benodigde aanbetalingspercentage. Het markeert ook PMI als u onder de gebruikelijke drempels zit.

Wat de rekenmachine standaard bevat

• Aanbetaling in dollars en als percentage, met begeleiding op het scherm als u onder de 20% zit.
• Afsluitkosten: kies een percentage of een vast bedrag. Op deze manier dekt uw schatting meer dan alleen de aanbetaling.
• U kunt het geleende bedrag en de maandelijkse betaling (hoofdsom en rente) zien. U kunt ook belastingen en verzekeringen toevoegen voor een volledig overzicht.
• U kunt verschillende prijzen, tarieven en voorwaarden naast elkaar vergelijken. Zo hoef je niet alles opnieuw in te typen.

Microtips die u tijd besparen

Probeer uw rentepercentage met ±0,50% te wijzigen. Dit kan u laten zien hoeveel uw maandelijkse betaling verandert. Een kleine tariefwijziging kan van invloed zijn op wat u zich meer kunt veroorloven dan u denkt.

Als u minder dan 20% heeft voor een aanbetaling, vergelijk dan de kosten van de hypotheekverzekering. Soms kan het wat langer sparen voor een hogere aanbetaling uw maandelijkse betalingen gemakkelijker maken.

Breng schattingen van afsluitkosten van kredietverstrekkers terug in de input; uw geld om updates in realtime te sluiten, zodat aanbiedingen realistisch blijven.

Scenario's uit de praktijk

• Als u een huis wilt kopen zonder geld, zoek dan naar een lage aanbetaling. Denk ook na over de afwegingen in maandelijkse kosten en verzekeringen.
• Als u een snelle kostencalculator nodig heeft, voeg dan een sluitingskostenpercentage toe. Zo kom je niet voor verrassingen te staan op de ondertekendag.
• Liever de eenvoudigste invoerstijl? Gebruik het als een neerwaartse rekenmachine: kies 5%, 10% of 20% en de tool zet dat onmiddellijk om in dollars, leengrootte en betaling.
• Een gefabriceerde woning financieren? "Gebruik de invoer zoals u zou doen met een aanbetalingscalculator voor stacaravans. Controleer vervolgens de vereisten van de kredietverstrekker en vergelijk tariefopties.
• Plan je je spaartijdlijn? Om resultaten te gebruiken zoals een spaarcalculator voor een huis, deelt u het benodigde geld door de maanden tot uw streefdatum.
• Als u zich afvraagt of de afsluitkosten inclusief de eerste hypotheekbetaling zijn, plan deze dan apart. Op deze manier kunt u zowel uw contante behoeften op de eerste dag als uw eerste vervaldatum dekken.
• Overweegt u een verkoperstegoed of kortingspunten? U kunt een hypotheekrentecalculator gebruiken.
• Verlaag de snelheid in de invoer. Vergelijk vervolgens de totale besparingen met de initiële kosten. Kies ten slotte de optie die zich sneller terugbetaalt.
• Winkelen tegen hoge prijzen? Begrijp de aanbetaling voor een huis van een miljoen dollar. Vul de woningprijs en het door u gewenste percentage in. Vergelijk vervolgens de maandelijkse betalingen voor leningen met een looptijd van 15 en 30 jaar.
• Areaal kopen? Gebruik aannames zoals die in een rekenmachine voor grondleningen met een aanbetaling. Verhoog het percentage om overeen te komen met wat kredietverstrekkers gewoonlijk verwachten. Controleer vervolgens hoe deze wijziging van invloed is op het te sluiten geld.
• Aansluiten bij de aannames van een kredietverstrekker? "Match hun cijfers zoals je zou doen met een aanbetalingscalculator voor land. Op deze manier zullen uw voorafgaande goedkeuring, taxatie en afsluitende offerte allemaal hetzelfde totaal laten zien."

Korte uitleg: aanbetaling, afsluitkosten, PMI

Een aanbetaling is het eerste deel van de prijs. De rest wordt uw hypotheek. Sluitingskosten dekken diensten zoals taxatie-, titel- en geldschieterskosten. Verwacht een paar procent van de aankoopprijs te betalen, tenzij uw markt anders aangeeft.

Als u op veel leningen minder dan 20% neerlegt, moet u mogelijk een hypotheekverzekering betalen. Deze verzekering loopt door totdat u specifieke vermogensniveaus bereikt. Daarom is het slim om naar verschillende aanbetalingsopties te kijken voordat u een beslissing neemt.

Neem slimmere beslissingen met gerelateerde tools.  

Zodra u uw aanbetaling heeft gekozen, gebruikt u onze tweemaandelijkse hypotheekcalculator. Deze tool helpt u uw hoofdsom en interesse te zien.

U kunt ook onze calculator voor vroege hypotheekaflossing gebruiken. Het laat zien hoe kleine extra betalingen uw leentermijn kunnen verkorten. Onze afsluitkostencalculator helpt u bij het inschatten van de cash die nodig is om in uw markt te sluiten.

Als u naar verschillende leningprogramma's kijkt, gebruik dan de FHA-lening MIP-calculator. Het biedt opties voor lage aanbetalingen. De VA Mortgage Payment Calculator is voor mensen die in aanmerking komen voor zero-down-opties.

Als u autoschulden heeft bij het kopen van een huis, kan de Auto Refinance Calculator helpen. Het maakt maandelijkse cashflow vrij. Beleggers kunnen de Rental Property Calculator gebruiken om rendement te projecteren. Dit houdt uw aanbiedingen in lijn met cap-rate en cash-on-cash doelen.

Waarom presteert deze pagina beter dan typische rekenmachines?

Helderheid verslaat rommel. We beperken u niet tot één keuze.

U kunt beginnen met contant geld, prijs of beide. We tonen tegelijkertijd ook PMI, afsluitkosten en betalingen. Dit vermindert het heen en weer, versnelt pre-goedkeuringsgesprekken en helpt u bij het schrijven van aanbiedingen die u kunt sluiten.