common.you_need_to_be_loggedin_to_add_tool_in_favorites
FHA PMI kalkulačka: P&I, daně, pojištění, rychle
%
Roky
%
%
%
%
tools./year
tools./year
tools./year
+ Další možnosti
tools.annual_tax_and_cost_increase
%
%
%
%
Dodatečné platby
Z
Z
tools.on
Měsíční platba
|
tools.mortgage_payment
|
|
|
|
Daň z nemovitosti
|
|
|
|
Pojištění domácnosti
|
|
|
|
Roční MIP
|
|
|
|
Ostatní náklady
|
|
|
|
Celkem z vlastní kapsy
|
|
|
|
Cena domu
|
|
|
Půjčka s předem splatnou minimální inflací (MIP)
|
|
|
Záloha
|
|
|
Předběžný MIP
|
|
|
Celkové splátky hypotéky
|
|
|
Celkový úrok
|
|
|
Datum splácení hypotéky
|
|
Proč používat tuto kalkulačku FHA PMI
Použijte naši kalkulačku FHA PMI ke zjištění své měsíční platby.
Použijte tuto stránku jako svůj rychlý kalkulátor FHA MIP.
Proč používat tuto kalkulačku
- Úplná přehlednost: Zobrazte P&I, odhadované daně, pojištění a měsíční MIP na jednom místě.
- Zaměřeno na pokyny: Tento návrh se řídí standardními pravidly FHA.
- Připraveni se rozhodnout: Podívejte se na změny v akontace, termínu a sazbě.
- Měsíční platba pomocí MIP (číslo vaší peněženky).
- Předběžný odhad MIP a přepínač pro jeho financování nebo platbu při uzavření.
- Snímek amortizace ke sledování průběhu výplaty (porovnejte koncepty s kalkulačkou zpětné amortizace, pokud potřebujete příklad záporné amortizace pro učení).
- Dodatečné platby mohou ovlivnit váš plán platit předem.
FHA hypoteční pojištění, vysvětleno (rychle)
Tento nástroj funguje jako kalkulátor PMI FHA a kalkulátor MIP půjčky FHA.
Speciální scénáře, které můžete modelovat
Studentské půjčky (FHA)
Plánujete kolem pravidel výpočtu studentské půjčky fha?
To pomůže zajistit, že kvalifikační poměry jsou přesné.
Financování renovací (203(k))
Použijte to jako výchozí bod pro kalkulačku půjčky FHA 203k.
Vícerodina (2–4 jednotky)
Kupujete duplex, triplex nebo fourplex jako majitel-obyvatel?
Vyrobeno doma
Odhadujete nákup vyrobeného nebo mobilního domu s FHA?
Pozemek + vybudování cest
"Uvažujete o koupi pozemku?"
Jak používat kalkulačku půjček FHA
Zadejte cenu domu, zálohu, termín a úrokovou sazbu.
Zvolte, zda zahrnout do financování předem MIP, nebo jej vypořádat při uzavření.
Přidejte odhadované daně, pojištění vlastníků domu a HOA, pokud je to možné.
FHA v Texasu
Zkoumáte možnosti půjček FHA v Texasu?
Ověřte si u svého věřitele požadavky na půjčku FHA v Texasu.
Kdy porovnat další možnosti
Rozhodujete se mezi FHA a konvenčním?
Uvažujete o výhodách VA? Porovnejte platby a pravidla DTI s úvěrem VA na bydlení v poměru dluhu k příjmu. Pokud plánujete upgrade později, ověřte si přístup k vlastnímu kapitálu pomocí kalkulačky refinancování VA pro výběr hotovosti.
Proč to vítězí
- Vše ve výchozím nastavení: Silnější než příklad americké banky, který vynechává měsíční MIP/daně/pojištění.
- Transparentní logika MIP: Platby předem versus měsíční platby.
- Pokrytí scénáře: Studentské půjčky, 203(k), vícerodinné, vyrobené, pozemky – uživatelé nebudou muset hledat jinde.
- Akční výstupy: Důraz na „platbu, kterou skutečně platíte“, plus kontext APR/DTI a páky na výplatu.
Související nástroje
Často kladené otázky
-
Pojištění hypotéky FHA umožňuje nízké zálohy.
-
Ano.
-
"Zadejte svou aktuální platbu. To pomůže odhadu ukázat postupy výpočtu plateb studentské půjčky FHA.".
-
Je to solidní výchozí bod pro scénář kalkulačky půjček pro více rodin.
-
Nejprve proveďte odhad.