Hvorfor bruge denne FHA PMI-beregner

Brug vores FHA PMI-beregner til at finde din månedlige betaling. Denne betaling inkluderer hovedstol og renter, anslåede ejendomsskatter, husejerforsikring og FHA-realkreditforsikring (MIP).

Brug denne side som din hurtige FHA MIP-beregner. Folk kalder det også en FHA-lån PMI-beregner. Du kan estimere de reelle omkostninger, før du ansøger.

Hvorfor bruge denne lommeregner

• Alt i klarhed: Se P&I, estimerede skatter, forsikringer og månedlig MIP på ét sted. Dette er fantastisk til at beregne FHA-realkreditforsikring og samlede betalinger sammen.
• Retningslinje-fokuseret: Dette design følger standard FHA-regler. Det inkluderer beregninger for FHA-studielånsbetalinger og køb af ejendomme med flere enheder.
• Klar til at beslutte: Se på ændringer i udbetaling, løbetid og rente.

• Månedlig betaling med MIP (dit at-the-wallet-nummer).
• Forud MIP-estimat og en skift til at finansiere det eller betale ved lukning.
• Øjebliksbillede af afskrivning for at spore afdragsfremskridt (sammenlign begreber med en omvendt amortiseringsberegner, hvis du har brug for et eksempel på negativ amortisering til læring).
• Ekstra betalinger kan påvirke din plan om at forudbetale. For flere detaljer, brug en beregner til tidlig afbetaling af realkreditlån.

FHA realkreditforsikring, forklaret (hurtigt)

Dette værktøj fungerer som en FHA PMI-beregner og en FHA-lån MIP-beregner. Du kan nemt finde både den forudgående præmie og det månedlige beløb uden gætterier. Når du sammenligner långivertilbud, skal du bruge en ÅOP-beregner for realkreditlån. Dette vil hjælpe dig med at se, hvordan gebyrer påvirker din ÅOP.

Særlige scenarier, du kan modellere

Studielån (FHA)

Planlægger du omkring fha studielånsberegningsregler? Indtast venligst din nuværende studielånsbetaling.

Dette vil hjælpe med at sikre, at kvalificeringsforholdene er nøjagtige. Hvis det er variabelt eller udskudt, skal du bruge et konservativt tal. Hvis du er VA-berettiget og ønsker en DTI-kontrast, kan et VA-boliglån gæld-til-indkomst-værktøjer hjælpe dig med at sammenligne stilarter.

Finansiering af renovering (203(k))

Brug dette som udgangspunkt for en FHA 203k låneberegner. Tilføj renoveringsbeløbet til dit samlede lån. Sammenlign derefter betalingen med et standard FHA-lån. Hvis budgettet er stramt, kan du trykteste indkomst og skatter med en husprisberegner.

Flerfamiliehuse (2-4 enheder)

Køber du en duplex, triplex eller fourplex som ejer-beboer? Brug dette som en flerfamilielånsberegner baseline. Overvej den forventede husleje og brug FHA-selvforsyningsberegner til 3-4 enheder. Dette vil hjælpe dig med at kontrollere, om den forventede husleje kan betale for lånet, baseret på almindelige långivertests.

Fremstillet hjem

Estimerer du et køb af et fremstillet eller mobilt hjem med FHA? Start med at køre tallene her. Tjek derefter dine antagelser som skatter, forsikringer og webstedsgebyrer ved hjælp af en betalingsberegner til mobilhome.

Jord + byg stier

"Overvejer du at købe en grund?" Brug en jordlånsberegner til at kontrollere jordomkostninger og den nødvendige udbetaling." Dette værktøj hjælper dig med at forstå, hvordan et separat jordlån påvirker din overordnede plan. Brug den, før du vælger din FHA-indstilling.

Sådan bruger du FHA-låneberegneren

Indtast boligpris, udbetaling, løbetid og rente.

Vælg, om du vil medtage forhåndsminueringsprisen i finansieringen eller afvikle den ved afslutning. Tjek den månedlige MIP og den samlede betaling ved hjælp af en hurtig FHA-lån PMI-beregner.

Tilføj estimerede skatter, husejerforsikring og HOA, hvis det er relevant. Juster ekstra betalinger for at se, hvor meget tid og renter du kan spare. Y

Vil du have en sammenligning af pengestrømme? Sammenlign denne fastforrentede visning med en afdragsfri realkreditberegner. Dette vil hjælpe dig med at forstå afvejningerne mellem pengestrømme. Dette er ikke almindeligt for FHA-lån, men det er nyttigt til læring.

FHA i Texas

Undersøger du FHA-lån Texas muligheder? Ejendomsskatter kan variere meget mellem amterne. Det er vigtigt at finde ud af den reelle sats.

Tjek FHA-lånekravene i Texas med din långiver. Dette inkluderer kredit, udbetaling, belægning og lånegrænser. Sørg for, at dit estimat matcher FHA-låneretningslinjerne for din prisklasse og amt.

Hvornår skal man sammenligne andre muligheder?

Skal du vælge mellem FHA og konventionel? Kør denne betaling først, og bekræft derefter gebyrer og point ved hjælp af din realkreditberegner.

Overvejer du VA-fordele? Sammenlign betalinger og DTI-regler med et VA-boliglån gæld til indkomst. Hvis du planlægger opgraderinger senere, skal du tjekke egenkapitaladgang med en VA-udbetalingsrefinansieringsberegner.

Hvorfor dette vinder

• All-in som standard: Stærkere end US Banks eksempel, der udelader månedlig MIP/skatter/forsikring.
• Gennemsigtig MIP-logik: Forudbetalinger i forhold til månedlige betalinger. En finansieringsskift matcher superbrugerdybden, svarende til Calculator.net, men giver klarere vejledning.
• Scenarie dækning: Studielån, 203(k), flerfamiliehuse, fremstillet, jord – brugerne behøver ikke at søge andre steder.
• Handlingsrettede output: Vægt på "betaling, du faktisk betaler", plus ÅOP/DTI-kontekst og udbetalingshåndtag.