હાઉસ એફોર્ડેબિલિટી કેલ્ક્યુલેટર: તમારી વાસ્તવિક કિંમત શ્રેણી શોધો

તમારા બજેટને ખેંચ્યા વિના વાસ્તવિક ઘરની કિંમત શોધવા માટે કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો. કિંમતની શ્રેણી અને માસિક ચુકવણી ભંગાણ જોવા માટે આવક, માસિક દેવા, ડાઉન પેમેન્ટ અને અંદાજિત વ્યાજ દર દાખલ કરો. આ તમને આરામદાયક લાગે છે અને આત્મવિશ્વાસ સાથે યોજના બનાવવા માટે આવાસના ખર્ચની તુલના કરવામાં મદદ કરે છે.

પોસાય તેવા આવાસ શું છે?

"સસ્તા" નો અર્થ એ છે કે તમારા કુલ માસિક આવાસ ખર્ચ - મોર્ટગેજ, ટેક્સ, વીમો અને એચઓએ ફી - તમારા બજેટને બંધબેસે છે, સામાન્ય રીતે કુલ આવકના 28-36%. તે બચત અને કટોકટી માટે પણ જગ્યા છોડવી જોઈએ.

એકવાર તમને અમારા કેલ્ક્યુલેટર સાથે સારી કિંમતની શ્રેણી મળી જાય, પછી તમે પોસાય તેવા ઘરની યોજનાઓ જોઈ શકો છો. તમે બજેટ-મૈત્રીપૂર્ણ ઘરો માટે વ્યવહારુ ઘરની યોજનાઓ પણ શોધી શકો છો. આ ડિઝાઇન તમને બિલ્ડિંગ ખર્ચ અને ચાલુ ખર્ચને ઓછી રાખતી વખતે તમારા ચુકવણી લક્ષ્યોની અંદર રહેવામાં મદદ કરે છે.

પરવડે તેવી ક્ષમતા કેવી રીતે નક્કી કરવામાં આવે છે

પરવડે તેવું આવક, દેવા, ડાઉન પેમેન્ટ, ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ અને વ્યાજ દર પર આધારિત છે. નાના દરમાં ફેરફારો તમારા નંબરને અર્થપૂર્ણ રીતે બદલી શકે છે.

ધિરાણકર્તાઓ ડીટીઆઈ માર્ગદર્શિકા તપાસે છે. જો તમે વીએ ફાઇનાન્સિંગ પર ધ્યાન આપી રહ્યા છો, તો વીએ લોન માટે ડેટ-ટુ-ઇન્કમ રેશિયોને ધ્યાનમાં લો. ઉપરાંત, મંજૂરી કેટલી લવચીક હોઈ શકે છે તે જોવા માટે અવશેષ આવક માટેના નિયમો જુઓ.

દાખલ કરવા માટેના કી ઇનપુટ્સ

• આવક: તમારા કુલ પૂર્વ-કર ખરીદનાર પગારનો ઉપયોગ કરો (જો લાગુ હોય તો સહ-ઉધાર લેનારની આવક ઉમેરો).
• માસિક દેવા: કાર લોન, વિદ્યાર્થી લોન, ક્રેડિટ કાર્ડ ન્યૂનતમ અને અન્ય રિકરિંગ ચુકવણીનો સમાવેશ કરો.
• ડાઉન પેમેન્ટ: મોટી રકમ લોનનું કદ ઘટાડે છે અને મોર્ટગેજ વીમાને દૂર કરી શકે છે.
• લોનની મુદત અને દર: 30 વર્ષ વિરુદ્ધ ટૂંકા ગાળાનું પરીક્ષણ કરો અને અસર જોવા માટે વિવિધ દરો અજમાવો.
• કર, વીમો, એચઓએ: સૌથી સચોટ પરિણામો માટે વાસ્તવિક સ્થાનિક કિંમતો દાખલ કરો.

પ્રોગ્રામ વિચારણાઓ

• પરંપરાગત : ઘણીવાર નક્કર ક્રેડિટ અને ≥3% નીચે (પીએમઆઈ 20% ઇક્વિટીની નીચે) સાથે શ્રેષ્ઠ છે.
• FHA: લવચીક ક્રેડિટ અને ઓછી ડાઉન પેમેન્ટ પ્રદાન કરે છે. વિદ્યાર્થી લોન એફએચએ લોન માટે ચુકવણીની ગણતરીને કેવી રીતે અસર કરે છે તે તપાસો.
• VA: કોઈ પીએમઆઈ અને સંભવિત $0 ડાઉન; સૂક્ષ્મ મંજૂરીઓ માટે વીએ રેસિડ્યુઅલ ઇન્કમ કેલ્ક્યુલેટર સાથે ક્રોસ-ચેક પોષણક્ષમતા.
• યુએસડીએ: અનુકૂળ શરતોવાળા પાત્ર ગ્રામીણ વિસ્તારો માટે.

દૃશ્ય આયોજન 

• ચુકવણી અને કુલ ખર્ચ કેવી રીતે બદલાય છે તે જોવા માટે દરો અને ગુણોત્તર કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને શરતો અને વ્યાજમાં ફેરફારોની તુલના કરો.
• જો તમે નવા બાંધકામ વિશે વિચારી રહ્યા છો, તો હોમ બિલ્ડર એસ્ટિમેટરનો ઉપયોગ કરો. આ તમને સામગ્રી, મજૂર અને સમયરેખા માટે અંદાજ મેળવવામાં મદદ કરશે.
• પહેલા જમીન ખરીદવી? બિલ્ડ અથવા ખરીદીના કરાર માટે પ્રતિબદ્ધ થતાં પહેલાં લેન્ડ ડાઉન પેમેન્ટ કેલ્ક્યુલેટર સાથે બજેટ રોકડની જરૂરિયાતો અને સમય.
• શું તમે ડુપ્લેક્સ, ટ્રિપ્લેક્સ અથવા ફોરપ્લેક્સ પર વિચાર કરી રહ્યા છો? હાઉસ-હેક દૃશ્યો માટે મલ્ટિ-ફેમિલી મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર સાથે ભાડા ઓફસેટ્સ અને ઉધાર લેવાની શક્તિનો અંદાજ લગાવો.
• તમારી જવાબદારીઓ ઘટાડવાથી તમારા દેવા-થી-આવક ગુણોત્તરમાં મદદ મળી શકે છે. તમે તમારી ઓટો લોનને બદલવા માટે કાર રિફાઇનાન્સ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો. તે પછી, નવી ચુકવણી સાથે ફરીથી તમારી પરવડે તેવી તપાસ ચલાવો.
• તમારી ઇક્વિટી વૃદ્ધિને વેગ આપો. વધારાની ચુકવણી તમારા પૈસા કેવી રીતે બચાવે છે તે જોવા માટે દૂર કરો પીએમઆઈ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો. તમે એ પણ જાણી શકો છો કે પીએમઆઈ કેટલી ઝડપથી ઘટી શકે છે.

ઉદાહરણ વોકથ્રુ

માસિક દેવામાં $ 400 સાથે $ 60,000 / વર્ષ કમાતો પરિવાર લગભગ $ 1,200-$ 1,300 ની હાઉસિંગ ચુકવણીને લક્ષ્ય બનાવી શકે છે. આ વ્યાજ દર, લોન પ્રોગ્રામ અને સ્થાનિક કર / વીમો / એચઓએ સાથે બદલાઈ શકે છે. ડાઉન પેમેન્ટમાં વધારો અથવા ઘટાડો, દરને સમાયોજિત કરો, અથવા તમારા વ્યક્તિગત આરામના સ્તરમાં ડાયલ કરવા માટે કર / વીમો / એચઓએને સુધારો.

સ્માર્ટ બજેટ ગાર્ડરેલ્સ

• બંધ થયા પછી ઇમરજન્સી ગાદી રાખો (~3મહિનાની મોર્ટગેજ ચુકવણી માટે લક્ષ્ય રાખો).
• મહત્તમ મંજૂરીની રકમ સામે લાંબા ગાળાની બચત અને જીવનશૈલીની પ્રાથમિકતાઓને સંતુલિત કરો.
• ટકાઉ યોજના જાળવવા માટે બજાર દરો ખસેડતા અથવા દેવા બદલાતા તમારા ઇનપુટ્સની ફરીથી મુલાકાત લો.

મહત્ત્વની નોંધ

આ કેલ્ક્યુલેટર શૈક્ષણિક અંદાજ પ્રદાન કરે છે. તમારી મંજૂરી, દર અને ખર્ચ તમારા સીરેડિટ, પેપરવર્ક, મિલકત, લોનનો પ્રકાર અને આજના બજાર પર આધારિત છે.