VA મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર: તમારી માસિક ચુકવણી, ભંડોળ ફી અને બંધ ખર્ચનો અંદાજ લગાવો.

તમારી માસિક મોર્ટગેજ ચુકવણીનો ઝડપથી અંદાજ કાઢવા માટે અમારા વીએ મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો. આમાં મુદ્દલ, વ્યાજ, કર, વીમો અને વીએ ફંડિંગ ફીનો સમાવેશ થાય છે.

વીએ લોન યુએસ ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ વેટરન્સ અફેર્સ દ્વારા સમર્થિત મોર્ટગેજ છે. તેઓ પાત્ર નિવૃત્ત સૈનિકો, સક્રિય-ફરજ સેવા સભ્યો, નેશનલ ગાર્ડ અને રિઝર્વ સભ્યો અને કેટલાક હયાત જીવનસાથી માટે છે. લાયક બનવા માટે, આ પતિ-પત્નીને સામાન્ય રીતે DD214 ની જરૂર હોય છે જે સન્માનજનક ડિસ્ચાર્જ બતાવે છે.

વીએ લોન લશ્કરી સભ્યોને ઘર ખરીદવામાં મદદ કરે છે. તેમની પાસે ઘણીવાર કોઈ ડાઉન પેમેન્ટ નથી અને માસિક પીએમઆઈ નથી. આ લોન અન્ય પ્રકારની લોનની તુલનામાં સ્પર્ધાત્મક દરો અને નીચા ફોરક્લોઝર રેટ પણ પ્રદાન કરે છે.

વીએ લોન આવશ્યકતાઓ, ભંડોળ ફી (0%-3.3%) અને માફી નિયમો

વીએ ફંડિંગ ફી એ એક વખતનો ચાર્જ છે. તે સામાન્ય રીતે લોનની રકમના 0% થી 3.3% સુધીની હોય છે.

આ ફી ઘણા પરિબળો પર આધારિત છે. જેમાં ડાઉન પેમેન્ટની રકમનો સમાવેશ થાય છે. તે પ્રથમ કે બીજો ઉપયોગ છે તેના પર પણ આધાર રાખે છે. લોનનો હેતુ પણ મહત્વનો છે, જેમ કે જો તે ખરીદી, આઇઆરઆરઆરએલ / સ્ટ્રીમલાઇન અથવા કેશ-આઉટ માટે હોય.

છેલ્લે, મિલકતનો પ્રકાર પણ એક પરિબળ છે. મોટાભાગના ઉધાર લેનારાઓ આ ફીને લોનમાં ઉમેરે છે.

અન્ય ખર્ચ, જેમ કે મૂલ્યાંકન, શીર્ષક અને એસ્ક્રો ફી, બંધ સમયે ચૂકવવામાં આવે છે.. ખરીદદારો અને વેચાણકર્તાઓ આ ખર્ચની વાટાઘાટો કરી શકે છે.

જો તમારી પાસે 10% અથવા તેથી વધુની સેવા-કનેક્ટેડ વિકલાંગતા રેટિંગ છે, તો ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે ભંડોળ ફી માફ કરે છે. જો તમે લાયક જીવિત જીવનસાથી છો તો પણ આ લાગુ પડે છે. ત્વરિત વીએ મોર્ટગેજ અંદાજ મેળવવા માટે તમારા ઘરની કિંમત, ડાઉન પેમેન્ટ, દર અને લોનનો પ્રકાર દાખલ કરો.

સ્પેશિયલ વીએ લોન દૃશ્યો માટે વીએ ફંડિંગ ફી દરો

વીએ ફંડિંગ ફી દર પરિસ્થિતિ પર આધાર રાખે છે. આઇઆરએલ (ઇન્ટરેસ્ટ રેટ રિડક્શન રિફાઇનાન્સ લોન)નો દર 0.50 ટકા છે.

આ લોન તમને તમારા વર્તમાન વીએ દર ઘટાડવામાં મદદ કરે છે. તે એઆરએમને ફિક્સ્ડ રેટ લોનમાં પણ બદલી શકે છે.

વીએ લોન ધારણાઓ 0.50% નો દર ધરાવે છે. જ્યારે માન્ય ખરીદદાર વર્તમાન વીએ મોર્ટગેજ લે છે ત્યારે આ લાગુ પડે છે.

ખરીદનારને અનુભવી બનવાની જરૂર નથી. ધિરાણકર્તાઓ કાયમી ન હોય તેવા ઉત્પાદિત ઘરો પરની લોન માટે 1.00% ની ભંડોળ ફી લે છે. આ ફી તમારી કુલ કિંમત અને માસિક ચુકવણીને કેવી રીતે બદલે છે તે જોવા માટે અમારા વીએ મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો.

વીએ લોન બંધ ખર્ચ (ભંડોળ ફી ઉપરાંત)

ભંડોળ ફી ઉપરાંત અન્ય વીએ બંધ ખર્ચમાં લોન ઓરિજિનેશન ફી શામેલ હોઈ શકે છે. લોનની પ્રક્રિયા માટે આ ધિરાણકર્તાનો ચાર્જ છે.

ઋણ લેનારાઓ વ્યાજ દર ઘટાડવા માટે વૈકલ્પિક ડિસ્કાઉન્ટ પોઇન્ટ પણ ચૂકવી શકે છે, સામાન્ય રીતે 2% સુધી. ક્રેડિટ રિપોર્ટમાં એક ફી છે જે તમે પરત કરી શકતા નથી. મૂલ્યાંકન ફી નોન-રિફંડેબલ છે. મૂલ્યાંકન ડાઉન પેમેન્ટ વિના મહત્તમ લોનની રકમ સેટ કરવામાં મદદ કરે છે.

ઉધાર લેનારાઓ જોખમી વીમા અને મિલકત કરના પ્રથમ વર્ષ અગાઉથી ચૂકવી શકે છે. આ ખર્ચ ઘણીવાર એસ્ક્રોમાં રાખવામાં આવે છે. કોઈ બાકી પૂર્વાધિકાર ન છે તેની ખાતરી કરવા માટે તેઓ શીર્ષક વીમો પણ ખરીદી શકે છે. છેલ્લે, જાહેર રેકોર્ડ પર ડીડ મૂકવા માટે કાઉન્ટી રેકોર્ડિંગ ફી છે.

તમે મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટરમાં મુદ્દલ, વ્યાજ, કર અને વીમા સહિત માસિક ચુકવણીના અંદાજો શોધી શકો છો. આ કેલ્ક્યુલેટર બતાવે છે કે કેવી રીતે કર, વીમો અને દરમાં ફેરફારો તમારા કુલ આવાસ ખર્ચને અસર કરે છે.

વીએ લોન અને પરંપરાગત લોનની તુલના કરવા માટે આ ઉપયોગી છે. તે તમને લાંબા ગાળાનું બજેટ બનાવવામાં પણ મદદ કરે છે. પીએમઆઈ વીએ લોન પર લાગુ પડતું નથી.

વીએ લોન: ગુણદોષ

ગુણદોષ

• મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં $ 0 ડાઉન પેમેન્ટ હોય છે. આ કેટલાક ગીરોમાંનું એક છે જેમાં કોઈ ન્યૂનતમ ડાઉન નથી.
• કોઈ માસિક મોર્ટગેજ વીમો (કોઈ પીએમઆઈ નથી), જે કુલ ચુકવણી ઘટાડવામાં મદદ કરે છે.
• વિક્રેતા છૂટછાટોને મંજૂરી આપવામાં આવે છે, વેચાણકર્તાઓ લોનની રકમના 4% સુધીના ઘણા બંધ ખર્ચને આવરી શકે છે.
• તમે તેનો ઉપયોગ લોન ખરીદવા અથવા રિફાઇનાન્સ કરવા માટે કરી શકો છો. પાત્ર ઉધાર લેનારાઓ ફરીથી લાભોનો ઉપયોગ કરી શકે છે.
• દરો અને લાક્ષણિક બંધ ખર્ચ ઘણીવાર અન્ય લોન પ્રકારો વિરુદ્ધ સ્પર્ધાત્મક હોય છે.
• વીએ-માન્ય મૂલ્યાંકન અને ધોરણો કિંમત અને મિલકતની સલામતીનું સ્તર ઉમેરે છે.

વિપક્ષ

ફક્ત લાયક દિગ્ગજો, સેવા સભ્યો અને કેટલાક હયાત જીવનસાથી જ અરજી કરી શકે છે. તેમને માન્ય સીઓઇની જરૂર છે, જે સામાન્ય રીતે નિવૃત્ત સૈનિકો માટે ડીડી 214 દ્વારા બતાવવામાં આવે છે.

• જો તમને મુક્તિ ન મળે તો વીએ ફંડિંગ ફી નોંધપાત્ર હોઈ શકે છે.
• સ્ટાન્ડર્ડ વીએ ખરીદી લોન સામાન્ય રીતે મોટા નવીનીકરણ અથવા "ફિક્સર-અપર" કાર્યને નાણાં આપતી નથી.
• કેટલાક વિક્રેતાઓ અને ધિરાણકર્તાઓ વીએ માર્ગદર્શિકાથી ઓછા પરિચિત છે, જે પ્રક્રિયાને ધીમી કરી શકે છે; અનુભવ મહત્વનું છે.
• ફક્ત પ્રાથમિક રહેઠાણની આવશ્યકતા; કોઈ રોકાણની મિલકતો અથવા ખાલી જમીન નથી.
• પેપરવર્ક અને પ્રોપર્ટી ધોરણો કેટલીક પરંપરાગત લોન કરતા ભારે લાગે છે.
• વધારાના પ્રિન્સિપાલ સાથે તમારી ચુકવણી કેવી રીતે બદલાઈ શકે છે તે જોવા માટે, PMI દૂર કરવાના કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો.

વીએ લોન વ્યૂહરચના: ભંડોળ ફી અને પૂર્વચુકવણી

પાત્ર ઉધાર લેનારાઓ માટે, વીએ લોન ઘણીવાર શ્રેષ્ઠ પસંદગી હોય છે. આ ખાસ કરીને સાચું છે જો તમારે વીએ ફંડિંગ ફી ચૂકવવાની જરૂર ન હોય અથવા જો તમે ઓછા અથવા કોઈ પૈસા મૂકવાની યોજના બનાવતા હોવ.

વીએ લોનની તુલના અન્ય ગીરો સાથે કરતી વખતે, ભંડોળ ફી પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરો. મુખ્ય વીએ લાભો સામે તેની કિંમત ધ્યાનમાં લો. આ લાભોમાં કોઈ માસિક પીએમઆઈ, સ્પર્ધાત્મક દરો અને લવચીક ડાઉન-પેમેન્ટ વિકલ્પોનો સમાવેશ થાય છે. આ તમને તે નક્કી કરવામાં મદદ કરશે કે કઈ લોન તમને શ્રેષ્ઠ એકંદર પરિણામ આપે છે.

પૂર્વચુકવણી ચૂકવણીને વેગ આપી શકે છે અને કુલ વ્યાજમાં કાપ મૂકી શકે છે. વીએ મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટરમાં "વધુ વિકલ્પો" વિભાગ છે. "વધારાની ચુકવણીઓ" ક્ષેત્રમાં, તમે માસિક, વાર્ષિક અથવા એક વખતની રકમ દાખલ કરી શકો છો. આ બતાવે છે કે તમે કેટલું વ્યાજ બચાવી શકો છો અને તે તમારી લોનની મુદત કેવી રીતે ઘટાડે છે.