Несиелік амортизация калькуляторы: кесте және пайыздық жинақ

Model Extra, Biweekly & Annual (Ипотека, Авто, Жеке)

Амортизациялау калькуляторы төлемді, төлем күнін және толық амортизация кестесін көрсетеді. Жыл сайынғы төлемдерді, екі апталық төлемдерді және ипотека, автокөлік несиелері немесе жеке несиелер үшін қосымша төлемдерді қолданып көріңіз. Үнемделген айлар мен пайыздардың дереу сақталғанын көру үшін базалық және алдын ала төлемді салыстырыңыз.

Амортизация дегеніміз не?

• Амортизация - бұл қарызды баланс нөлге жеткенге дейін тұрақты бөліп төлеу.
• Әрбір төлем алдымен пайыздарды, содан кейін негізгі қарызды қамтиды; Кесте бұл бөлуді әр кезең сайын көрсетеді.
• Амортизация патенттер немесе сауда белгілері сияқты қол тигізе алмайтын активтерге арналған. Компаниялар физикалық активтердің құнын уақыт өте келе тозу мен тозуға байланысты бөледі.
• Ұсыныстарды салыстырғанда, бұл құралды ай сайынғы және жылдық APR калькуляторымен пайдаланыңыз. Бұл сізге тарифтер мен төлемдерді бір шынайы шығын санына айналдыруға көмектеседі.

Амортизация кестесін қалай оқуға болады

• Төлем: әр кезең сайын төленетін сома
• Пайыздық мөлшерлеме: жылына × ағымдағы баланс ÷ кезеңдері/жыл
• Негізгі принцип: төлем минус пайыздар
• Жиынтық жиынтықтар: пайыздар мен негізгі сомалар
• Басты бет Жаңалықтар Төлем карточкалары: Төлемнен кейін не қалады
• Ерте төлемдер пайыздық мөлшерлеме; Кейінірек төлемдер негізгі мөлшерде төленеді.
• Қосымша төлемдер негізгі соманы бірден азайтып, болашақ пайыздарды төмендетеді.
• Барлық тұрғын үй шығындарын көру үшін ипотеканы мерзімінен бұрын төлеу калькуляторын пайдаланыңыз. Бұл PITI-ді негізгі амортизация көрінісінің жанында көрсетеді. Егер сіздің мақсатыңыз жылдамдық болса, ипотекалық төлемді ерте төлеу калькуляторы мерзімді қысқартуға және пайыздарды болдырмауға бағытталған.

Нақты әлем сценарийлерін модельдеу 

• Амортизация калькуляторы жылдық төлемдер: жылына бір үлкен төлем (бонус / маусымдық кіріс үшін пайдалы).
• Екі апталық төлемдер: ~ 26 жартылай төлем / жыл (шамамен бір қосымша ай сайынғы төлем / жыл), қысқарту уақыты мен пайыздар. Сіз белгілі бір айларға, мысалы, 1-ден 24-ке дейінгі айларға кішігірім қосымшаларды қоса аласыз. Сондай-ақ, сіз бір реттік төлемді қолдана аласыз. Салыстыру көрінісі сізге жаңа төлем күнін және қанша пайызды үнемдейтіндігіңізді көрсетеді.
• Қосымша төлемдермен автонесие калькуляторы: Ай сайын 50 немесе 100 доллар қосуға тырысыңыз. Сондай-ақ, сіз әр екі апта сайын төлей аласыз немесе ескі көлікті сатқаннан кейін бір реттік төлем жасай аласыз.
• Тек пайыздық несие калькуляторы: біріншіден, тек пайыздық кезеңді жоспарлаңыз. Содан кейін амортизация басталған кезде өсуді қараңыз. Егер сіз мерзімді немесе мөлшерлемені өзгертуді қарастырсаңыз, автоматты қайта қаржыландыру калькуляторын пайдаланыңыз. Бұл сізге үзіліс нүктелері мен жалпы үнемдеуді табуға көмектеседі.
• Тек пайыздық несие амортизациялау калькуляторы: айқындық үшін IO фазасын және амортизациялау кезеңін бір уақыт шкаласында қараңыз.
• Кері амортизация калькуляторы: төлемдер барлық пайыздарды қамтымаған кезде теріс амортизацияны модельдеңіз.
• Автокөлік несиесінің қосымша төлем калькуляторы: автокөлік несиесі бойынша үнемделген айлар мен пайыздардан аулақ болуын сандық есептеңіз.
• VA несиесіне ие бола ма? Біздің VA қаржыландыру ақысы калькуляторын пайдаланыңыз бір реттік қаржыландыру ақысы және жалпы ай сайынғы төлемді бағалаңыз, содан кейін VA және дәстүрлі қатар салыстырыңыз.

РаT�

• "Мысалы: 300 жылға 6,50% -мен 300 000 долларлық несие ≈ 1,896 доллар / ай (тек негізгі және пайыздық мөлшерлемелер).
• Үлгіні өзгерту1 → мысалы (қосымша төлемдер)

Формула & электрондық кесте бойынша кеңестер

Төлем (PI) формуласы:

• Төлем = P × r × (1 + r)^n ÷ [(1 + r)^n − 1]
• P = негізгі мөлшерлеме, r = мерзімді мөлшерлеме (ай сайынғы ÷ 12), n = төлемдердің жалпы саны

Excel/Sheets:

• Төлем: == PMT(annual_rate/12, Total_Months, -principal)
• Бөлу: =IPMT (...) (пайыз) және =PPMT(...) (Бастауыш)

Жақсы нәтижелерге арналған кеңестер

• Нақты төлем күнін табу үшін басталу күнін енгізіңіз.
• Егер табыс төмен болса, екі апталық немесе жылдық каденцияларды қолданып көріңіз.
• Сценарийлерді жыл сайын қайталаңыз; Кішігірім ерте қосымшалар ең үлкен әсерге ие.

Жауапкершіліктен бас тарту

Бағалау - бұл қаржылық емес, білім беру кеңесі. Шарттарды несие берушімен тексеріңіз.