GPL kalkulators - skatiet savu īsto GPL ar maksām

Iegūstiet gada procentu likmi (GPL) jebkuram fiksētas likmes aizdevumam un izprotiet patiesās aizņemšanās izmaksas. Šajā kalkulatorā ir iekļauti procenti, avansa maksas un iekļautās maksas. Tas nozīmē, ka jūsu GPL parāda reālo cenu, nevis tikai reklamēto cenu.

Kāpēc šis rīks uzvar

• Ātri, precīzi rezultāti cilvēkiem, kuri vēlas aprēķināt GPL ar maksu.
• Skaidri paskaidrojumi GPL un procentu likmes salīdzināšanai.
• Iebūvēts divu piedāvājumu salīdzinājums hipotēkas, auto vai personīgajam aizdevumam.

Kā lietot

• Ievadiet pamatus: aizdevuma summu, termiņu (mēnešus vai gadus) un norādīto procentu likmi.
• Pievienot maksas: sadalīt sākotnējās maksas (samaksātas slēgšanas brīdī) un iekļautās maksas (finansētas aizdevumā).
• Aprēķināt un salīdzināt: skatiet GPL, ikmēneša maksājumu un kopējās izmaksas, pēc tam pievienojiet otru piedāvājumu, lai salīdzinātu blakus.
• Hipotēkas padoms: Pēc aprēķināšanas izmantojiet PMI noņemšanas kalkulatoru. Šis rīks palīdz novērtēt, kad PMI samazināsies, parasti aptuveni 80% LTV. Tas arī parāda, kā papildu pamatsummas maksājumi var paātrināt šo datumu. Visbeidzot, tas parāda jūsu maksājumu pēc PMI noņemšanas.

Pro padoms: GPL ir nominālā gada likme, kas iegūta no mēneša iekšējās atdeves likmes (IRR). Mēs arī parādām efektīvo gada likmi, lai jūs varētu redzēt kombinēto efektu.

Kas ir iekļauts GPL

Bieži tiek ieskaitīts GPL (atšķiras atkarībā no produkta/jurisdikcijas):

• Izsniegšanas, parakstīšanas un apstrādes maksas
• Hipotēku diskonta punkti
• Noteiktas aizdevēja noteiktās kredītmaksas

Parasti nav iekļauts:

• Nokavējuma nauda un priekšapmaksas soda nauda
• Darījuma posteņi (īpašuma nodokļi, mājokļu īpašnieku apdrošināšana)
• Papildu papildinājumi (garantijas, servisa plāni)

Izprotiet savu rezultātu, kas virza GPL.

• Avansa maksas samazina jūsu dienas 0 naudu, → GPL parasti palielinās.
• Ievietotās maksas palielina to, ko jūs atmaksājat, → GPL pamudina.
• Īsāki termiņi sadala maksu mazāk mēnešu → GPL bieži pieaug.
• Ilgāki termiņi var samazināt GPL, bet kopējie procenti palielinās.

GPL salīdzinājumā ar procentu likmi pret efektīvo gada likmi

• Procentu likme: reklamētā likme, ko izmanto maksājumu aprēķināšanai; neietver maksas.
• GPL (nominālā): standartizēta likme, kas ietver attiecināmās finanšu izmaksas un to grafiku.
• Efektīvā gada likme: parāda salikšanu: (1 + mēneša likme)^12 − 1. Tas ir noderīgi ieskatam; aizdevumu atklāšanā parasti tiek izmantota GPL.

Hipotēku GPL punkti, PMI un slēgšanas izmaksas

• Izmantojiet GPL kalkulatora hipotēkas režīmu, lai uztvertu reālās pasaules izmaksas.
• Ievadiet atlaižu punktus un slēgšanas maksas kā iepriekš vai ievadītas
• Pēc izvēles iekļaut PMI kopējo izmaksu plānošanā (pat ja informācijas atklāšanā tas tiek aplūkots atšķirīgi)
• Salīdziniet refinansēšanas iespējas, ievadot savu pašreizējo piedāvājumu pret jaunu piedāvājumu.

Auto un personīgie aizdevumi, ātri un skaidri lēmumi

Auto un personīgajiem aizdevumiem izsniegšanas / dokumentācijas maksa lielā mērā ietekmē GPL, īpaši īsos termiņos. Izmantojiet salīdzināšanas paneli, lai pārbaudītu:

• Dīlera finansējums pret banku / krājaizdevu sabiedrību
• Dažādi maksas kombinācijas vai termiņi (24 pret 48 mēnešiem)
• Slīdošo maksu ietekme uz aizdevumu

Izstrādāts piemērs (kāpēc maksas palielina GPL virs likmes)

A scenārijs (ar maksām)

• Aizņemieties 20 000 USD ar 7.5% uz 36 mēnešiem.
• Maksa: $200 iepriekš + $200
• Maksājums, pamatojoties uz 20,200 USD ≈ 628.35 USD mēnesī
• Skaidra nauda, kas saņemta 0. dienā: $19,800
• Mēneša IRR ≈ 0.738% → GPL (nominālā) ≈ 8.86%; Efektīvais ≈ 9.23%

B scenārijs (bez maksas)

Tādi paši noteikumi ar 0 USD maksām → GPL = 7.5

Takeaway: Pat pieticīgas maksas var paaugstināt GPL virs procentu likmes, īpaši īstermiņā.

Salīdziniet divus piedāvājumus

Pievienojiet otru piedāvājumu, lai uzreiz salīdzinātu GPL, ikmēneša maksājumu un kopējās izmaksas. Ideāli piemērots:

• Refinansēšana (vecais vs. jaunais aizdevējs)
• Hipotekāro kredītu atpirkšana (dažādi punkti/PMI)
• Auto dīleris pret banku finansējumu

Kam šis kalkulators ir paredzēts

• Pircēji vēlas īstu GPL kalkulatoru, kas ietver maksas
• Mājokļu pircēji, salīdzinot hipotēku GPL ar punktiem / PMI
• Auto pircēji izlemj starp dīlera un bankas finansējumu
• Ikviens var ātri un pārliecinoši salīdzināt divus aizdevumu piedāvājumus

Saistītie rīki

Reversās hipotēkas kalkulators: pamatsummas / procentu modelis plus nodokļi un apdrošināšana; Pārbaudiet papildu maksājumus un termiņa izmaiņas.

Auto aizdevuma kalkulators ar papildu maksājumu: salīdziniet dīlera un bankas finansējumu. Eksperimentējiet ar dažādiem ilgumiem, piemēram, 24, 36, 48 vai 60 mēnešiem, un pārskatiet kopējos izdevumus.

Kredītkartes atmaksas kalkulators papildu maksājums: Plānojiet ātrāku atmaksu, aprēķiniet procentu ietaupījumus un iestatiet mērķa atmaksas datumu.

Auto refinansēšanas kalkulators: Uzziniet, cik ilgs laiks ir nepieciešams, lai atmaksātu punktus un slēgšanas izmaksas pēc refinansēšanas.