Máy tính khấu hao cho vay: Lịch trình & Tiết kiệm lãi suất

Model Extra, Biweekly & Annual (Thế chấp, Ô tô, Cá nhân)

Máy tính khấu hao hiển thị khoản thanh toán, ngày thanh toán và lịch khấu hao hoàn chỉnh của bạn. Hãy thử thanh toán hàng năm, thanh toán hai tuần một lần và thanh toán thêm cho các khoản thế chấp, khoản vay mua ô tô hoặc khoản vay cá nhân. So sánh đường cơ sở và thanh toán trước để xem số tháng tiết kiệm được và lãi suất tiết kiệm ngay lập tức.

Khấu hao là gì?

• Khấu hao là trả khoản vay theo từng đợt đều đặn cho đến khi số dư bằng không.
• Mỗi khoản thanh toán bao gồm lãi suất trước, sau đó là tiền gốc; Lịch trình hiển thị sự phân chia này mỗi giai đoạn.
• Khấu hao dành cho các tài sản bạn không thể chạm vào, như bằng sáng chế hoặc nhãn hiệu. Các công ty phân bổ chi phí tài sản vật chất theo thời gian do hao mòn.
• Khi bạn so sánh các ưu đãi, hãy sử dụng công cụ này với máy tính APR hàng tháng đến hàng năm. Điều này sẽ giúp bạn biến tỷ lệ và phí thành một con số chi phí thực sự.

Cách đọc Lịch khấu hao

• Thanh toán: số tiền đến hạn mỗi kỳ
• Lãi suất: lãi suất × số dư vãng lai ÷ kỳ/năm
• Gốc: thanh toán trừ lãi
• Tổng cộng tích lũy: số tiền lãi và tiền gốc đang hoạt động
• Số dư còn lại: số dư còn lại sau mỗi lần thanh toán
• Các khoản thanh toán sớm có lãi suất cao; Các khoản thanh toán sau này là số tiền gốc.
• Các khoản thanh toán bổ sung làm giảm tiền gốc ngay lập tức, làm giảm lãi suất trong tương lai.
• Để xem tất cả các chi phí nhà ở, hãy sử dụng máy tính trả nợ thế chấp sớm. Thao tác này sẽ hiển thị PITI bên cạnh chế độ xem khấu hao cơ bản. Nếu mục tiêu của bạn là tốc độ, Máy tính thanh toán khoản vay thế chấp sớm tập trung vào việc giảm thời hạn và tránh lãi suất.

Mô hình hóa các kịch bản trong thế giới thực

• Các khoản thanh toán hàng năm của máy tính khấu hao: một khoản thanh toán lớn hơn mỗi năm (hữu ích cho tiền thưởng/thu nhập theo mùa).
• Thanh toán hai tuần một lần: ~26 nửa thanh toán/năm (khoảng một lần thanh toán thêm hàng tháng/năm), cắt giảm thời gian và lãi suất. Bạn có thể thêm các tính năng bổ sung nhỏ cho một số tháng nhất định, chẳng hạn như tháng 1 đến tháng 24. Bạn cũng có thể áp dụng thanh toán một lần. Chế độ xem so sánh sẽ hiển thị cho bạn ngày thanh toán mới và số tiền lãi bạn tiết kiệm.
• Máy tính khoản vay tự động với các khoản thanh toán bổ sung: Hãy thử thêm 50 đô la hoặc 100 đô la mỗi tháng. Bạn cũng có thể thanh toán hai tuần một lần hoặc thanh toán một lần sau khi bán một chiếc xe cũ.
• Máy tính khoản vay chỉ tính lãi: đầu tiên, lập kế hoạch cho giai đoạn chỉ tính lãi. Sau đó, xem sự gia tăng khi khấu hao bắt đầu. Nếu bạn đang xem xét thay đổi thời hạn hoặc lãi suất, hãy sử dụng Máy tính tái cấp vốn tự động. Điều này sẽ giúp bạn tìm thấy điểm hòa vốn và tổng số tiền tiết kiệm.
• Máy tính khấu hao khoản vay chỉ tính lãi: xem giai đoạn IO và giai đoạn khấu hao trên một dòng thời gian để rõ ràng.
• Máy tính khấu hao ngược: mô phỏng khấu hao âm khi các khoản thanh toán không bao gồm tất cả tiền lãi.
• Máy tính thanh toán thêm khoản vay mua ô tô: định lượng số tháng tiết kiệm và lãi suất tránh được khi vay mua xe.
• Đủ điều kiện nhận khoản vay VA? Sử dụng Công cụ tính phí tài trợ VA của chúng tôi để ước tính phí tài trợ một lần và tổng khoản thanh toán hàng tháng, sau đó so sánh VA so với thông thường cạnh nhau.

Ví dụ 

• "Ví dụ: Khoản vay 300.000 đô la ở mức 6,50% trong 30 năm ≈ 1.896 đô la / tháng (chỉ gốc và lãi)."
• Ví dụ thay đổi 1 → (Thanh toán thêm)

Mẹo về công thức và bảng tính

Công thức thanh toán (PI):

• Thanh toán = P × r × (1 + r)^n ÷ [(1 + r)^n − 1]
• P = tiền gốc, r = lãi suất định kỳ (hàng năm ÷ 12 cho hàng tháng), n = tổng số lần thanh toán

Excel / Trang tính:

• Thanh toán: == PMT (annual_rate/12, Total_Months, -principal)
• Tách: = IPMT (...) (interest) và =PPMT(...) (Hiệu trưởng)

Mẹo để có kết quả tốt hơn

• Nhập ngày bắt đầu để tìm ngày thanh toán chính xác.
• Hãy thử nhịp hai tuần một lần hoặc hàng năm nếu thu nhập bị vón cục.
• Chạy lại các kịch bản hàng năm; Những phần bổ sung nhỏ ban đầu có tác động lớn nhất.

Disclaimer

Ước tính là giáo dục chứ không phải lời khuyên tài chính. Xác minh các điều kiện với người cho vay của bạn.