ল্যান্ড ডাউন পেমেন্ট ক্যালকুলেটর

আমাদের আপফ্রন্ট কস্ট ক্যালকুলেটর দিয়ে বন্ধ করার জন্য আপনার নগদ অনুমান করুন

একটি বাড়ি কেনা একটি গুরুত্বপূর্ণ সংখ্যা দিয়ে শুরু হয়: বন্ধ করার জন্য নগদ। আমাদের ল্যান্ড ডাউন পেমেন্ট ক্যালকুলেটর আপনার ডাউন পেমেন্ট, আনুমানিক ক্লোজিং খরচ এবং মাসিক পেমেন্ট সবই এক জায়গায় দেখায়। এটি আপনাকে বাড়ির তুলনা করতে, আত্মবিশ্বাসের সাথে আলোচনা করতে এবং সহজেই আপনার বাজেট পরিকল্পনা করতে সহায়তা করে। আপনার পরিস্থিতির সাথে মানানসই বিকল্পটি চয়ন করুন এবং এখনই ফলাফলগুলি দেখুন।

আপনার পথ বেছে নিন

• আমি আমার টাকা জানি। দয়া করে প্রাথমিক ব্যয়ের জন্য পরিমাণ এবং আপনি যে শতাংশ চান তা লিখুন.। ক্যালকুলেটর একটি ভাল বাড়ির দাম খুঁজে পাবে। আপনার বন্ধকী বীমা প্রয়োজন কিনা তাও দেখাবে।
• দাম জানি। একটি তালিকার মূল্য এবং পছন্দসই শতাংশ দিয়ে শুরু করুন। আমরা বন্ধ করার জন্য আপনার মোট নগদ অনুমান করব। এর মধ্যে একটি বাস্তবসম্মত ফি ভাতা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
• আমি দাম + নগদ জানি। আপনার যদি উভয়ই থাকে তবে সরঞ্জামটি প্রয়োজনীয় ডাউন-পেমেন্ট শতাংশ গণনা করে। আপনি যদি সাধারণ থ্রেশহোল্ডের নীচে থাকেন তবে এটি পিএমআই ফ্ল্যাগ করে।

ক্যালকুলেটর ডিফল্টরূপে কী অন্তর্ভুক্ত করে

• আপনি যদি 20% এর কম হন তবে অন-স্ক্রিন গাইডেন্স সহ ডলারে এবং শতাংশ হিসাবে ডাউন পেমেন্ট।
• ক্লোজিং খরচ: একটি শতাংশ বা একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ চয়ন করুন। এইভাবে, আপনার অনুমানটি কেবল ডাউন পেমেন্টের চেয়ে আরও বেশি কিছু কভার করবে।
• আপনি ঋণের পরিমাণ এবং মাসিক পরিশোধ (মূলধন এবং সুদ) দেখতে পারেন। আপনি সম্পূর্ণ দর্শনের জন্য কর এবং বীমা যুক্ত করতে পারেন।
• আপনি বিভিন্ন দাম, হার এবং শর্তাদি পাশাপাশি তুলনা করতে পারেন। এইভাবে, আপনাকে আবার সবকিছু টাইপ করতে হবে না।

মাইক্রো-টিপস যা আপনার সময় সাশ্রয় করে

আপনার সুদের হার ±0.50% পরিবর্তন করার চেষ্টা করুন। এটি আপনাকে দেখাতে পারে যে আপনার মাসিক পেমেন্ট কতটা পরিবর্তিত হয়। একটি ছোট হার পরিবর্তন আপনি যা ভাবছেন তার চেয়ে বেশি সামর্থ্য করতে পারে তা প্রভাবিত করতে পারে।

যদি আপনার ডাউন পেমেন্টের জন্য 20% এরও কম থাকে তবে বন্ধকী বীমা ব্যয়ের তুলনা করুন। কখনও কখনও, উচ্চতর ডাউন পেমেন্টের জন্য কিছুটা বেশি সঞ্চয় করা আপনার মাসিক অর্থ প্রদানকে আরও সহজ করে তুলতে পারে।

ঋণদাতাদের কাছ থেকে ক্লোজিং-ব্যয়ের অনুমানগুলি ইনপুটগুলিতে ফিরিয়ে আনুন; রিয়েল টাইমে আপডেটগুলি বন্ধ করার জন্য আপনার নগদ, তাই অফারগুলি বাস্তবসম্মত থাকে।

বাস্তব বিশ্বের দৃশ্য

• আপনি যদি টাকা ছাড়াই বাড়ি কিনতে চান তবে কম ডাউন পেমেন্টের সন্ধান করুন। এছাড়াও, মাসিক খরচ এবং বীমার ট্রেড-অফগুলি সম্পর্কে চিন্তা করুন।
• যখন আপনার দ্রুত খরচ ক্যালকুলেটরের প্রয়োজন হয়, তখন একটি ক্লোজিং-খরচের শতাংশ অন্তর্ভুক্ত করুন। এইভাবে, আপনি স্বাক্ষরের দিনে অবাক হবেন না।
• সবচেয়ে সহজ ইনপুট স্টাইল পছন্দ করেন? এটি ডাউন ক্যালকুলেটরের মতো ব্যবহার করুন: 5%, 10% বা 20% চয়ন করুন এবং সরঞ্জামটি অবিলম্বে ডলার, ঋণের আকার এবং অর্থ প্রদানে রূপান্তর করে।
• একটি উত্পাদিত বাড়ির অর্থায়ন? "আপনি মোবাইল হোম ডাউন পেমেন্ট ক্যালকুলেটরের মতো ইনপুটগুলি ব্যবহার করুন। তারপরে, ঋণদাতার প্রয়োজনীয়তা পরীক্ষা করুন এবং হারের বিকল্পগুলির তুলনা করুন।
• আপনার সঞ্চয়ের সময়রেখা পরিকল্পনা করছেন? একটি বাড়ির জন্য সঞ্চয় ক্যালকুলেটরের মতো ফলাফলগুলি ব্যবহার করতে, আপনার লক্ষ্যের তারিখ পর্যন্ত প্রয়োজনীয় নগদকে মাস দ্বারা ভাগ করুন।
• আপনি যদি ভাবছেন যে ক্লোজিং খরচের মধ্যে প্রথম বন্ধকী অর্থ প্রদান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে কিনা, তবে তাদের জন্য আলাদাভাবে পরিকল্পনা করুন। এইভাবে, আপনি আপনার প্রথম দিনের নগদ চাহিদা এবং আপনার প্রথম নির্ধারিত তারিখ উভয়ই কভার করতে পারেন।
• আপনি কি বিক্রেতা ক্রেডিট বা ডিসকাউন্ট পয়েন্ট বিবেচনা করছেন? আপনি একটি বন্ধকী হার বাই-ডাউন ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন।
• ইনপুটে রেট কমিয়ে দিন। তারপরে, মোট সঞ্চয়ের সাথে অগ্রিম ব্যয়ের তুলনা করুন। অবশেষে, এমন বিকল্পটি চয়ন করুন যা দ্রুত ফেরত দেয়।
• উচ্চ দামে কেনাকাটা করবেন? এক মিলিয়ন ডলারের বাড়ির ডাউন পেমেন্ট বুঝুন। বাড়ির দাম এবং আপনার পছন্দসই শতাংশ লিখুন। তারপরে, 15 বছর এবং 30 বছরের ঋণের জন্য মাসিক অর্থ প্রদানের তুলনা করুন।
• একর জমি কিনছেন? ডাউন পেমেন্টের সাথে ল্যান্ড লোন ক্যালকুলেটরের মতো অনুমানগুলি ব্যবহার করুন। ঋণদাতারা সাধারণত যা প্রত্যাশা করেন তার সাথে মেলে শতাংশটি বাড়ান। তারপরে, এই পরিবর্তনটি কীভাবে বন্ধ করার জন্য নগদকে প্রভাবিত করে তা পরীক্ষা করুন।
• ঋণদাতার অনুমানের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ? "ল্যান্ড ডাউন পেমেন্ট ক্যালকুলেটরের মতো তাদের সংখ্যাগুলি মেলান। এইভাবে, আপনার প্রাক-অনুমোদন, মূল্যায়ন এবং সমাপনী উদ্ধৃতি সবই একই মোট দেখাবে।

সংক্ষিপ্ত ব্যাখ্যাকারী: ডাউন পেমেন্ট, ক্লোজিং খরচ, পিএমআই

ডাউন পেমেন্ট হ'ল মূল্যের প্রাথমিক অংশ। বাকিটা আপনার বন্ধক হয়ে যায়। ক্লোজিং খরচ মূল্যায়ন, শিরোনাম এবং ঋণদাতা ফি এর মতো পরিষেবাগুলিকে কভার করে। আপনার বাজার অন্যথায় না বললে ক্রয় মূল্যের কয়েক শতাংশ দেওয়ার প্রত্যাশা করুন।

আপনি যদি অনেক ঋণের উপর 20% এরও কম রাখেন তবে আপনাকে বন্ধকী বীমা প্রদান করতে হতে পারে। আপনি নির্দিষ্ট ইক্যুইটি স্তরে না পৌঁছানো পর্যন্ত এই বীমা অব্যাহত থাকে। এজন্য সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে বিভিন্ন ডাউন-পেমেন্ট বিকল্পগুলি দেখা বুদ্ধিমানের কাজ।

সম্পর্কিত সরঞ্জামগুলির সাথে স্মার্ট সিদ্ধান্ত নিন।  

একবার আপনি আপনার ডাউন পেমেন্ট বাছাই করার পরে, আমাদের দ্বিমাসিক বন্ধকী ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন। এই সরঞ্জামটি আপনাকে আপনার প্রিন্সিপাল এবং আগ্রহ দেখতে সহায়তা করে।

আপনি আমাদের প্রাথমিক বন্ধকী পেঅফ ক্যালকুলেটরও ব্যবহার করতে পারেন। এটি দেখায় যে কীভাবে ছোট অতিরিক্ত পেমেন্ট আপনার ঋণের মেয়াদ হ্রাস করতে পারে। আমাদের ক্লোজিং কস্ট ক্যালকুলেটর আপনাকে আপনার বাজারে বন্ধ করার জন্য প্রয়োজনীয় নগদ অনুমান করতে সহায়তা করে।

আপনি যদি বিভিন্ন ঋণ প্রোগ্রামের দিকে তাকিয়ে থাকেন তবে এফএইচএ লোন এমআইপি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন। এটি লো-ডাউন পেমেন্ট বিকল্পগুলি সরবরাহ করে। ভিএ মর্টগেজ পেমেন্ট ক্যালকুলেটরটি এমন লোকদের জন্য যারা শূন্য-ডাউন বিকল্পগুলির জন্য যোগ্যতা অর্জন করে।

বাড়ি কেনার সময় যদি আপনার অটো ঋণ থাকে তবে অটো রিফাইন্যান্স ক্যালকুলেটর সাহায্য করতে পারে। এটি মাসিক নগদ প্রবাহকে মুক্ত করে। বিনিয়োগকারীরা রিটার্ন প্রজেক্ট করতে রেন্টাল প্রপার্টি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন। এটি আপনার অফারগুলিকে ক্যাপ-রেট এবং ক্যাশ-অন-ক্যাশ লক্ষ্যগুলির সাথে সারিবদ্ধ রাখে।

কেন এই পৃষ্ঠাটি সাধারণ ক্যালকুলেটরগুলিকে ছাড়িয়ে যায়

স্বচ্ছতা বিশৃঙ্খলাকে পরাজিত করে। আমরা আপনাকে একটি পছন্দের মধ্যে সীমাবদ্ধ রাখছি না।

আপনি নগদ, দাম বা উভয় দিয়ে শুরু করতে পারেন। আমরা একই সাথে পিএমআই, ক্লোজিং খরচ এবং অর্থ প্রদানগুলি স্পষ্টভাবে দেখাই। এটি পিছনে পিছনে হ্রাস করে, প্রাক-অনুমোদনের আলোচনার গতি বাড়ায় এবং আপনি বন্ধ করতে পারেন এমন অফারগুলি লিখতে সহায়তা করে।