APR -lommeregner - Se din reelle april med gebyrer

Få de årlige omkostninger i procent (ÅOP) for ethvert fastforrentet lån og forstå de sande omkostninger ved at låne. Denne lommeregner inkluderer renter, forhåndsgebyrer og roll-in-gebyrer. Det betyder, at din ÅOP viser den reelle pris, ikke kun den annoncerede pris.

Hvorfor dette værktøj vinder

• Hurtige, nøjagtige resultater for folk, der ønsker at beregne ÅOP med gebyrer.
• Klare forklaringer på at sammenligne ÅOP vs. rente.
• Indbygget sammenligning med to tilbud til realkreditlån, bil eller personlige lån.

Sådan bruges

• Angiv det grundlæggende: lånebeløb, løbetid (måneder eller år) og den angivne rente.
• Tilføj gebyrer: opdel forskudsgebyrer (betalt ved lukning) og roll-in-gebyrer (finansieret i lånet).
• Beregn og sammenlign: se ÅOP, månedlig betaling og samlede omkostninger, og tilføj derefter et andet tilbud for at sammenligne side om side.
• Tips til realkreditlån: Når du har beregnet, skal du bruge PMI-fjernelsesberegneren. Dette værktøj hjælper dig med at estimere, hvornår PMI vil falde, normalt ved omkring 80 % LTV. Det viser også, hvordan ekstra hovedstolsbetalinger kan fremskynde denne dato. Endelig viser den din betaling efter fjernelse af PMI.

Pro tip: ÅOP er en nominel årlig rente, der er afledt af det månedlige interne afkast (IRR). Vi viser også den effektive årlige sats, så du kan se sammensatte effekter.

Hvad er inkluderet i ÅOP

Tælles ofte med i ÅOP (varierer efter produkt/jurisdiktion):

• Oprettelses-, tegnings- og ekspeditionsgebyrer
• Rabatpoint på realkreditlån
• Visse kreditgebyrer pålagt af långiver

Normalt ikke inkluderet:

• Forsinkede gebyrer og forudbetalingsgebyrer
• Deponeringsposter (ejendomsskatter, husejerforsikring)
• Valgfrie tilføjelser (garantier, serviceplaner)

Forstå dit resultat, hvad der flytter ÅOP.

• Forudgebyrer reducerer dine dag-0 kontanter, → ÅOP stiger normalt.
• Roll-in-gebyrer øger, hvad du tilbagebetaler, → ÅOP skubber op.
• Kortere løbetid spreder gebyrer over færre måneder, → ÅOP stiger ofte.
• Længere løbetid kan sænke ÅOP, men den samlede rente stiger.

ÅOP vs. rente vs. effektiv årlig rente

• Rentesats: den annoncerede sats, der anvendes til at beregne betalinger ekskluderer gebyrer.
• ÅOP (nominel): en standardiseret sats, der omfatter støtteberettigede finansielle omkostninger og deres timing.
• Effektiv årlig sats: viser sammensætning: (1 + månedlig sats)^12 − 1. Det er nyttigt for indsigt; Låneoplysninger bruger typisk ÅOP.

Realkreditlåns ÅOP-point, PMI og lukkeomkostninger

• Brug ÅOP-beregneren til realkredittilstand til at registrere omkostninger i den virkelige verden.
• Indtast rabatpoint og lukkegebyrer som up-front eller roll-in
• Du kan eventuelt inkludere PMI i planlægningen af de samlede omkostninger (selvom oplysningerne behandler det forskelligt)
• Sammenlign refinansieringsmuligheder ved at indtaste dit nuværende tilbud i forhold til et nyt tilbud.

Bil- og privatlån, hurtige beslutninger med klarhed

For bil- og privatlån har oprettelses-/dokumentationsgebyrer stor indflydelse på ÅOP, især på korte vilkår. Brug sammenligningspanelet til at teste:

• Forhandlerfinansiering vs. bank/kreditforening
• Forskellige gebyrblandinger eller vilkår (24 vs. 48 måneder)
• Rullende gebyrers indvirkning på lånet

Eksempel på arbejde (hvorfor gebyrer skubber ÅOP over satsen)

Scenarie A (med gebyrer)

• Lån $20.000 til 7,5% i 36 måneder.
• Gebyrer: $200 på forhånd + $200 rullet ind
• Betaling baseret på $20,200 ≈ $628.35/måned
• Kontanter modtaget på dag 0: $19.800
• Månedlig IRR ≈ 0,738 % → ÅOP (nominelt) ≈ 8,86 %; Effektiv ≈ 9,23 %

Scenarie B (ingen gebyrer)

Samme vilkår med $0 gebyrer → ÅOP = 7,5

Takeaway: Selv beskedne gebyrer kan presse ÅOP over renten, især på korte vilkår.

Sammenlign to tilbud

Tilføj et andet tilbud for at sammenligne ÅOP, månedlig betaling og samlede omkostninger med det samme. Ideel til:

• Refinansiering (gammel vs. ny långiver)
• Realkreditforretninger (forskellige point/PMI)
• Bilforhandler vs. bankfinansiering

Hvem er denne lommeregner til

• Shoppere vil have en ægte ÅOP-beregner, der inkluderer gebyrer
• Boligkøbere sammenligner realkreditlån ÅOP med point/PMI
• Bilkøbere vælger mellem forhandler- og bankfinansiering
• Alle kan sammenligne to lånetilbud hurtigt og trygt

Relaterede værktøjer

Omvendt realkreditberegner: Model hovedstol/renter plus skatter og forsikringer; Test ekstra betalinger og periodeændringer.

Autolånsberegner med ekstra betaling: Sammenlign forhandler- og bankfinansiering. Eksperimenter med forskellige varigheder såsom 24, 36, 48 eller 60 måneder, og gennemgå den samlede udgift.

Kreditkort udbetalingsberegner ekstra betaling: Planlæg hurtigere udbetaling, estimer rentebesparelser og sæt en måludbetalingsdato.

Automatisk refinansieringsberegner: Se, hvor lang tid point og lukkeomkostninger tager at betale tilbage efter refinansiering.