د پور آفتاسیون علیهیلول: مهالویش او د ګټو سپمول

Model Extra, Biweekly & Annual (Mortgages, Auto, Personal)

د لګښت محاسبه کوونکی ستاسو د تادیه، د ادا کولو نیټه، او د لګښت بشپړ مهال ویش ښیی. کلنی تادیات، دوه اوونۍ تادیات، او اضافی تادیات، د ګرو، موټر پور، یا شخصی پورونو لپاره امتحان کړئ. د بیس لاین په مقابل کې د مخکې تادیه پرتله کړئ ترڅو وګورئ چې میاشتې سپما شوی او سود سمدستی سپما شوی دی.

استهلاک څه دی؟

• استهلاک عبارت است از پرداخت قرضه در اقساط منظم تا زمانی که بیلانس به صفر برسد.
• هر تادیه لومړی سود او بیا اصل پوښښ لری. مهالوېش دا ویش په هره دوره کې ښیی.
• لګښت د هغو شتمنیو لپاره دی چې تاسو یې لمس نشئ کولی، لکه د امتیاز یا سوداګریزو نښو نښان. شرکتونه د وخت په تیریدو سره د فزیکی شتمنیو لګښت د خرابیدو له امله خپروی.
• کله چې تاسو وړاندیزونه پرتله کوئ، دا وسیله د میاشتنی او کلنی APR محاسبه سره وکاروئ. دا به تاسو سره مرسته وکړی چې نرخونه او فیس په یو حقیقی لګښت شمیره بدل کړئ.

څنګه د لګښت مهال ویش ولولئ

• تادیه: د هرې مودې لپاره د پیسو ورکول
• سود: نرخ × موجوده بیلانس ÷ دوره/کال
• اصل: تادیه منهای سود
• ټولیز ټول: د سود او اصل جاری مبالغ
• پاتې بیلانس: د هرې تادیه وروسته څه پاتې کیږی
• لومړنی تادیات د سود درانه دی. وروسته تادیات د اصل درانه دی.
• اضافی تادیات په چټکۍ سره اصل کموی، په راتلونکی کې سود کموی.
• د کور ټول لګښتونه وګورئ د ګروی د وخت نه مخکې ادا کولو کیلکولیټر وکاروئ. دا به PITI د اساسی لګښت لید په څنګ کې وښیی. که ستاسو هدف سرعت وی، د لومړنی ګروی پیسو محاسبه کوونکی د مودې کمولو او د سود مخنیوی باندې تمرکز کوی.

د ریښتینې نړۍ سناریو موډل

• د لګښت محاسبه کوونکی کلنی تادیات: په کال کې یو لوی تادیه (د بخشش / موسمی عاید لپاره ګټور).
• دوه اوونیزه تادیات: ~ 26 نیمه تادیه / کال (تقریبا یو اضافی میاشتنی تادیه/کال)، د وخت او ګټې کموالی. تاسو کولی شئ د ځانګړو میاشتو لپاره کوچنی اضافی شیان اضافه کړئ، لکه د 1 څخه تر 24 میاشتو پورې تاسو کولی شئ د یو ځل پیسو غوښتنه هم وکړئ. د مقایسې لید به تاسو ته د پیسو نوی نیټه او څومره ګټه وښیی چې تاسو څومره ګټه ساتئ.
• د موټر پور محاسبه کوونکی د اضافی تادیاتو سره: هڅه وکړئ هره میاشت 50 یا 100 ډالر اضافه کړئ. تاسو کولی شئ هر دوه اوونۍ وروسته پیسې ورکړئ او یا هم د زاړه موټر له پلورلو وروسته یو ځل پیسې ورکړئ.
• یوازې د سود د پور محاسبه کولیټر: لومړی، یوازې د سود پړاو لپاره پلان جوړ کړئ. بیا ، کله چې لګښت پیل شی ، زیاتوالی وګورئ . که تاسو د مودې یا نرخ بدلون په پام کې نیسی، د موټرو د بیا مالی کولو کیلکولیټر وکاروئ. دا به تاسو سره مرسته وکړی چې د ماتې ټکی او ټول سپما ومومئ.
• یوازې د سود د پور لګښت محاسبه کولیټر: د وضاحت لپاره د IO پړاو او د استهلاک پړاو وګورئ
• معکوس لګښت محاسبه کولیټر: کله چې تادیاتو ټول سود نه پوښښ کوی د منفی لګښت تقلید کړئ.
• د موټر پور اضافی تادیه محاسبه کولیټر: د موټر پور کې د سپما میاشتو او د سود څخه ډډه کولو اندازه وټاکئ.
• آیا د VA پور لپاره وړتیا لری؟ زموږ د VA د بودیجې فیس محاسبه کوونکی وکاروئ ترڅو خپل یو ځل د بودیجې فیس او ټول میاشتنی تادیه تخمین کړئ، بیا VA په مقابل کې د دودیز څنګ په څنګ پرتله کړئ.

مثال 

• "مثال: د 300،000 ډالر پور په 6.50٪ د 30 کلونو لپاره ≈ 1،896 ډالر / میاشت (یوازې اصل او ګټه)."
• مثال بدلون1 → مثال (اضافی تادیات)

فورمول او اسپریډ شیت لارښوونې

د تادیه (PI) فارمول:

• تادیه = P × r × (1 + r)^n ÷ [(1 + r)^n − 1]
• P = اصل، r = دوره یی نرخ (کلنی ÷ 12 د میاشتنی)، n = د تادیاتو ټول شمیر

اکسل / شیټس:

• تادیه: == PMT (annual_rate / 12 ، Total_Months ، -principal)
• ویش: =IPMT (...) (ګټه) او = PPMT (...) (مدیر)

د ښو پایلو لپاره لارښوونې

• د پیل نیټه ولیکئ ترڅو د پیسو دقیق نیټه ومومئ.
• که عاید کم وی نو دوه اوونۍ یا کلنی سندرې امتحان کړئ.
• هر کال سناریوګانې بیا چلوی. کوچنی لومړنی اضافی تر ټولو لوی اغیز لری.

سلب مسئولیت

اټکل تعلیمی دی نه مالی مشوره. شرایط له خپل قرض ورکوونکی سره تصدیق کړئ.