Pse të përdorni këtë kalkulator FHA PMI

Përdorni kalkulatorin tonë FHA PMI për të gjetur pagesën tuaj mujore. Kjo pagesë përfshin principalin dhe interesin, taksat e parashikuara të pronës, sigurimin e pronarëve të shtëpive dhe sigurimin e hipotekës FHA (MIP).

Përdorni këtë faqe si kalkulatorin tuaj të shpejtë FHA MIP. Njerëzit gjithashtu e quajnë atë një kalkulator PMI kredie FHA. Ju mund të vlerësoni kostot reale përpara se të aplikoni.

Pse të përdorni këtë kalkulator

• Qartësia e gjithanshme: Shikoni P&I, taksat e vlerësuara, sigurimet dhe MIP-në mujore të gjitha në një vend. Kjo është e shkëlqyeshme për llogaritjen e sigurimit të hipotekës FHA dhe pagesave totale së bashku.
• E fokusuar në udhëzime: Ky dizajn ndjek rregullat standarde të FHA. Ai përfshin llogaritjet për pagesat e kredisë studentore FHA dhe blerjen e pronave me shumë njësi.
• Gati për të vendosur: Shikoni ndryshimet në paradhënie, afat dhe normë.

• Pagesa mujore me MIP (numri juaj në portofol).
• Vlerësimi paraprak i MIP dhe një çelës për ta financuar atë ose për të paguar në mbyllje.
• Fotografia e amortizimit për të gjurmuar progresin e shpërblimit (krahasoni konceptet me një kalkulator të amortizimit të kundërt nëse keni nevojë për një shembull të amortizimit negativ për të mësuar).
• Pagesat shtesë mund të ndikojnë në planin tuaj për të parapaguar. Për më shumë detaje, përdorni një kalkulator të shlyerjes së hershme të hipotekës.

Sigurimi i hipotekës FHA, i shpjeguar (shpejt)

Ky mjet funksionon si një kalkulator FHA PMI dhe një kalkulator MIP kredie FHA. Ju mund të gjeni lehtësisht primin paraprak dhe shumën mujore pa asnjë hamendësim. Kur krahasoni kuotat e huadhënësit, përdorni një kalkulator APR të kredisë hipotekore. Kjo do t'ju ndihmojë të shihni se si tarifat ndikojnë në APR-në tuaj.

Skenarë të veçantë që mund të modeloni

Kreditë studentore (FHA)

Planifikimi rreth rregullave të llogaritjes së kredisë studentore fha? Ju lutemi shkruani pagesën tuaj aktuale të kredisë studentore.

Kjo do të ndihmojë për t'u siguruar që raportet kualifikuese të jenë të sakta. Nëse është i ndryshueshëm ose i shtyrë, përdorni një shifër konservatore. Nëse jeni të kualifikuar për VA dhe dëshironi një kontrast DTI, një mjet borxhi ndaj të ardhurave të kredisë për shtëpi VA mund t'ju ndihmojë të krahasoni stilet.

Financimi i rinovimit (203(k))

Përdoreni këtë si pikënisje për një kalkulator kredie FHA 203k. Shtoni shumën e rinovimit në kredinë tuaj totale. Pastaj, krahasoni pagesën me një kredi standarde FHA. Nëse buxheti është i ngushtë, testoni të ardhurat dhe taksat me një kalkulator të përballueshmërisë së shtëpisë.

Shumëfamiljarë (2-4 njësi)

Blerja e një dupleksi, tripleks ose fourplex si pronar-banor? Përdoreni këtë si një bazë kalkulatore kredie shumëfamiljare. Merrni parasysh qiranë e pritshme dhe përdorni kalkulatorin e vetë-mjaftueshmërisë FHA për 3-4 njësi. Kjo do t'ju ndihmojë të kontrolloni nëse qiratë e pritshme mund të paguajnë kredinë, bazuar në testet e zakonshme të huadhënësit.

Shtëpi e prodhuar

Vlerësimi i blerjes së një shtëpie të prodhuar ose të lëvizshme me FHA? Filloni duke ekzekutuar numrat këtu. Pastaj, kontrolloni supozimet tuaja si taksat, sigurimet dhe tarifat e faqes duke përdorur një kalkulator të pagesave në shtëpi celulare.

Tokë + ndërtoni shtigje

"Po mendoni të blini një parcelë?" Përdorni një kalkulator kredie për tokë për të kontrolluar kostot e tokës dhe paradhënien e nevojshme." Ky mjet ju ndihmon të kuptoni se si një kredi e veçantë ndikon në planin tuaj të përgjithshëm. Përdoreni atë përpara se të zgjidhni opsionin tuaj FHA.

Si të përdorni llogaritësin e kredisë FHA

Futni çmimin e shtëpisë, paradhënien, afatin dhe normën e interesit.

Zgjidhni nëse do të përfshini MIP-në paraprake në financim ose do ta shlyeni atë në mbyllje. Kontrolloni MIP-në mujore dhe pagesën totale duke përdorur një kalkulator të shpejtë PMI të kredisë FHA.

Shtoni taksat e vlerësuara, sigurimin e pronarëve të shtëpive dhe HOA nëse është e aplikueshme. Rregulloni pagesat shtesë për të parë se sa kohë dhe interes mund të kurseni. Y

Dëshironi një krahasim të fluksit të parasë? Krahasoni këtë pamje me normë fikse me një kalkulator hipoteke vetëm me interes. Kjo do t'ju ndihmojë të kuptoni kompromiset e fluksit të parasë. Kjo nuk është e zakonshme për kreditë FHA, por është e dobishme për të mësuar.

FHA në Teksas

Duke hulumtuar opsionet e kredisë FHA në Teksas? Taksat e pronës mund të ndryshojnë shumë midis qarqeve. Është e rëndësishme të zbuloni normën reale.

Kontrolloni kërkesat e kredisë FHA në Teksas me huadhënësin tuaj. Kjo përfshin kufijtë e kredisë, paradhënies, zënies dhe kredisë. Sigurohuni që vlerësimi juaj të përputhet me udhëzimet e kredisë FHA për gamën tuaj të çmimeve dhe qarkun.

Kur të krahasoni opsione të tjera

Vendosni midis FHA dhe Konvencionale? Kryeni fillimisht këtë pagesë, më pas verifikoni tarifat dhe pikët duke përdorur kalkulatorin tuaj APR të hipotekës.

Duke marrë parasysh përfitimet e VA? Krahasoni pagesat dhe rregullat DTI me një kredi për shtëpi VA borxh ndaj të ardhurave. Nëse planifikoni përmirësime më vonë, kontrolloni aksesin e kapitalit me një kalkulator rifinancimi të parave të VA.

Pse fiton kjo

• All-in si parazgjedhje: Më e fortë se shembulli i Bankës Amerikane që heq MIP/taksat/sigurimet mujore.
• Logjika transparente MIP: Pagesat paraprake kundrejt pagesave mujore. Një ndërrim financimi përputhet me thellësinë e përdoruesit të fuqisë, të ngjashme me Calculator.net, por ofron udhëzime më të qarta.
• Mbulimi i skenarit: Kreditë studentore, 203(k), shumëfamiljare, të prodhuara, tokë - përdoruesit nuk do të kenë nevojë të kërkojnë diku tjetër.
• Rezultatet e zbatueshme: Theksi në "pagesën që paguani në të vërtetë", plus kontekstin APR/DTI dhe levat e pagesës.