Калкулатор зајма Амортизација: Распоред и интересовање штедње

Model Ektra, dvonedeljni i godišnji (hipoteke, auto, lični)

Kalkulator amortizacije prikazuje vašu uplatu, datum isplate i kompletan raspored amortizacije. Probajte godišnje isplate, dvonedeljne isplate i dodatna plaćanja za hipoteke, auto kredite ili lične kredite. Uporedite osnovnu i avansnu otplatu da biste videli mesece sačuvane i kamate sačuvane odmah.

Šta je amortizacija?

• Amortizacija je otplata kredita u redovnim ratama dok saldo ne dostigne nulu.
• Svaka uplata prvo pokriva kamatu, a zatim glavnicu; Raspored pokazuje ovu podelu svakog perioda.
• Amortizacija je za imovinu koju ne možete dodirnuti, kao što su patenti ili zaštitni znakovi. Kompanije šire troškove fizičke imovine tokom vremena zbog habanja.
• Kada upoređujete ponude, koristite ovaj alat sa mesečnim i godišnjim kalkulatorom APR. To će vam pomoći da stope i naknade pretvorite u jedan pravi broj troškova.

Kako čitati raspored amortizacije

• Plaćanje: iznos koji se duguje u svakom periodu
• Kamata: stopa × tekući saldo ÷ periode / godinu
• Glavnica: plaćanje minus kamata
• Kumulativni ukupni iznosi: tekuće sume kamata i glavnice
• Preostali saldo: šta je ostalo nakon svake uplate
• Rane isplate su kamate; kasnije isplate su glavnice-teške.
• Dodatna plaćanja odmah smanjuju glavnicu, smanjujući buduće kamate.
• Da biste videli sve troškove stanovanja, koristite kalkulator rane otplate hipoteke. Ovo će pokazati PITI pored osnovnog prikaza amortizacije. Ako je vaš cilj brzina, Kalkulator rane isplate hipoteke fokusira se na smanjenje termina i izbegavanje kamata.

Model stvarnih scenarija 

• Kalkulator amortizacije godišnje isplate: jedna veća uplata godišnje (korisno za bonus / sezonski prihod).
• Dvonedeljne isplate: ~ 26 polu-plaćanja / godišnje (oko jedne dodatne mesečne uplate / godišnje), vreme skraćivanja i kamate. Možete dodati male dodatke za određene mesece, kao što su meseci od 1 do 24. Takođe možete da primenite jednokratnu uplatu. Prikaz poređenja će vam pokazati novi datum isplate i koliko interesa uštedite.
• Kalkulator auto kredita sa dodatnim plaćanjima: Pokušajte da dodate $ KSNUMKS ili $ KSNUMKS svakog meseca. Takođe možete platiti svake dve nedelje ili izvršiti jednokratnu uplatu nakon prodaje starog automobila.
• Kalkulator kredita samo za kamate: prvo, planirajte fazu samo kamate. Zatim, pogledajte povećanje kada počne amortizacija. Ako razmišljate o terminu ili promeni stope, koristite Auto Refinance Calculator. To će vam pomoći da pronađete tačke pokrića i ukupnu uštedu.
• Kalkulator amortizacije kredita samo sa kamatama: pogledajte IO fazu i fazu amortizacije na jednoj vremenskoj liniji radi jasnoće.
• Kalkulator obrnute amortizacije: simulirajte negativnu amortizaciju kada plaćanja ne pokrivaju sve kamate.
• Kalkulator dodatnog plaćanja kredita za automobil: kvantifikovati meseci ušteđene i kamate izbjegnute na kredit za vozilo.
• Da li se kvalifikujete za VA kredit? Koristite naš kalkulator naknade za finansiranje VA da biste procenili svoj jednokratna naknada za finansiranje i ukupna mesečna uplata, a zatim uporedite VA vs. konvencionalni rame uz rame.

Primer 

• "Primer: $ 300,000 kredit na 6.50% za 30 godina ≈ $ 1,896 / mo (samo glavnica i kamata)."
• Promenite primer1 → primer (dodatna plaćanja)

Formula i saveti za tabelarne tabele

Plaćanje (PI) formula:

• Plaćanje = P × r × (1 + r)^n ÷ [(1 + r)^n − 1]
• P = glavnica, R = periodična stopa (godišnja ÷ 12 za mesečno), n = ukupan broj uplata

Ekcel / Listovi:

• Plaćanje: == PMT (annual_rate/12, Total_Months, -glavnica)
• Splitovi: =IPMT(...) (kamata) i =PPMT(...) (glavni)

Saveti za bolje rezultate

• Unesite datum početka da biste pronašli tačan datum isplate.
• Probajte dvonedeljne ili godišnje kadence ako je prihod grudast.
• Ponovite scenarije godišnje; mali rani dodaci imaju najveći uticaj.

Odricanje od odgovornosti

Procene su obrazovni, a ne finansijski saveti. Proverite uslove sa svojim zajmodavcem.