Изненатни калкулатор плаћања

Procenite svoj novac za zatvaranje pomoću našeg kalkulatora troškova unapred

Kupovina kuće počinje sa jednim važnim brojem: gotovina za zatvaranje. Naš kalkulator za plaćanje zemljišta prikazuje vaš predujam, procenjene troškove zatvaranja i mesečnu uplatu na jednom mestu. To vam pomaže da uporedite domove, pregovarate sa poverenjem i lako planirate svoj budžet. Izaberite opciju koja odgovara vašoj situaciji i odmah vidite rezultate.

Izaberite svoj put

• Znam svoj novac. Molimo Vas da unesete iznos za početne troškove i procenat koji želite. Kalkulator će naći dobru cenu kuće. Takođe će pokazati da li vam je potrebno hipotekarno osiguranje.
• Znam cenu. Počnite sa cenom i željenim procentom. Mi ćemo proceniti vaš ukupan novac za zatvaranje. Ovo uključuje realnu naknadu za naknadu.
• Znam cenu + gotovinu. Ako imate oboje, alat izračunava potreban procenat učešća. Takođe označava PMI ako ste ispod uobičajenih pragova.

Šta kalkulator podrazumeva

• Predujam u dolarima i kao procenat, sa smernicama na ekranu ako ste ispod 20%.
• Troškovi zatvaranja: izaberite procenat ili fiksni iznos. Na ovaj način, vaša procena će pokriti više od učešća.
• Možete videti iznos kredita i mesečnu uplatu (glavnica i kamata). Takođe možete dodati poreze i osiguranje za potpuni prikaz.
• Možete uporediti različite cene, stope i uslove jedan pored drugog. Na ovaj način, nećete morati da kucate sve ponovo.

Mikro-saveti koji vam štede vreme

Pokušajte da promenite kamatnu stopu za ±0,50%. Ovo vam može pokazati koliko se vaša mesečna uplata menja. Mala promena stope može uticati na ono što možete priuštiti više nego što mislite.

Ako imate manje od 20% za predujam, uporedite troškove hipotekarnog osiguranja. Ponekad, ušteda malo duže za veći predujam može olakšati mesečne isplate.

Donesite procene troškova zatvaranja od zajmodavaca nazad u inpute; Vaš novac za zatvaranje ažuriranja u realnom vremenu, tako da ponude ostaju realne.

Scenariji iz stvarnog sveta

• Ako želite da kupite kuću bez novca, potražite nisku uplatu. Takođe, razmislite o kompromisima u mesečnim troškovima i osiguranju.
• Kada vam je potreban kalkulator brzih troškova, uključite procenat troškova zatvaranja. Na ovaj način, nećete biti iznenađeni na dan potpisivanja.
• Preferirate najjednostavniji stil unosa? Koristite ga kao kalkulator dole: izaberite 5%, 10% ili 20% i alat to pretvara u dolare, veličinu kredita i plaćanje odmah.
• Finansiranje proizvedene kuće? "Koristite ulaze kao što biste to učinili sa kalkulatorom za mobilnu kućicu. Zatim proverite zahteve zajmodavca i uporedite opcije stope. "
• Planirate vremensku prognozu štednje? Da biste koristili rezultate kao što je kalkulator štednje za kuću, podelite potreban novac po mesecima do ciljnog datuma.
• Ako se pitate da li troškovi zatvaranja uključuju prvu uplatu hipoteke, planirajte ih odvojeno. Na ovaj način, možete pokriti i svoje potrebe za gotovinom i prvi datum dospijeća.
• Da li razmišljate o prodavcu kredita ili diskontnih poena? Možete koristiti kalkulator za kupovinu hipotekarne stope.
• Smanjite stopu u ulazu. Zatim, uporedite ukupne uštede sa unapred troškova. Na kraju, izaberite opciju koja se brže vraća.
• Kupovina po visokim cenama? Shvatite predujam za kuću od milion dolara. Unesite cenu kuće i željeni procenat. Zatim, uporedite mesečne isplate za 15-godišnje i 30-godišnje kredite.
• Kupovina površine? Koristite pretpostavke poput onih u kalkulatoru zemljišnog kredita sa učešćem. Podignite procenat kako bi odgovarao onome što zajmodavci obično očekuju. Zatim, proverite kako ova promena utiče na gotovinu za zatvaranje.
• Usklađivanje sa pretpostavkama zajmodavca? "Uskladite njihove brojeve kao što biste to učinili sa kalkulatorom za plaćanje zemljišta. Na ovaj način, vaše prethodno odobrenje, procena i završni citat će pokazati isti ukupan iznos. "

Kratko objašnjenje: predujam, troškovi zatvaranja, PMI

Predujam je početni deo cene. Ostalo postaje vaša hipoteka. Troškovi zatvaranja pokrivaju usluge kao što su procena, naslov, i zajmodavac naknade. Očekujte da platite nekoliko procenata kupovne cene, osim ako vaše tržište ne kaže drugačije.

Ako ste spustili manje od 20% na mnoge kredite, možda ćete morati da platite hipotekarno osiguranje. Ovo osiguranje se nastavlja dok ne dostignete određene nivoe kapitala. Zato je pametno pogledati različite opcije učešća pre nego što odlučite.

Donosite pametnije odluke sa srodnim alatima.  

Kada izaberete predujam, koristite naš dvomesečni kalkulator hipoteke. Ovaj alat vam pomaže da vidite glavnicu i interes.

Takođe možete koristiti naš kalkulator rane isplate hipoteke. To pokazuje kako male dodatne uplate mogu smanjiti rok kredita. Naš kalkulator troškova zatvaranja pomaže vam da procenite novac potreban za zatvaranje na vašem tržištu.

Ako gledate različite programe kredita, koristite FHA Loan MIP kalkulator. Nudi opcije niskog učešća. VA Kalkulator plaćanja hipoteke je za ljude koji se kvalifikuju za opcije nula-dole.

Ako imate auto dug prilikom kupovine kuće, Auto Refinance Kalkulator može pomoći. Oslobađa mesečni novčani tok. Investitori mogu da koriste kalkulator za iznajmljivanje imovine za projektovanje povratka. Ovo održava vaše ponude usklađene sa ciljevima cap-rate i cash-on-cash.

Zašto ova stranica nadmašuje tipične kalkulatore

Jasnoća pobeđuje nered. Ne ograničavamo vas na jedan izbor.

Možete početi sa gotovinom, cenom, ili oboje. Takođe jasno prikazujemo PMI, troškove zatvaranja i plaćanja u isto vreme. Ovo smanjuje napred-nazad, ubrzava razgovore pre odobrenja i pomaže vam da napišete ponude koje možete zatvoriti.