Kikokotoo cha Refinance

Unafikiria juu ya ufadhili upya? Kikokotoo chetu cha ufadhili hukusaidia kulinganisha mkopo wako wa sasa na chaguzi za ufadhili. Unaweza kuona mabadiliko katika malipo ya kila mwezi, jumla ya riba, tarehe ya malipo na hatua ya mapumziko. Habari hii inaonekana katika muundo wazi na rahisi kusoma.

Ufadhili wa mkopo ni nini?

Ufadhili wa mkopo unamaanisha kubadilisha mkopo wako uliopo na mpya, haswa kwa masharti bora. Ni kawaida kwa rehani, mikopo ya magari, na mikopo ya wanafunzi.

Wakati mtu anaunga mkono mkopo na dhamana, kama nyumba au gari, kawaida huhamisha dhamana hiyo kwa mkopo mpya.

Ikiwa maswala ya pesa husababisha mabadiliko, watu wanaiita urekebishaji wa deni. Utaratibu huu unalenga kupanga upya madeni yaliyochelewa ili kuboresha mtiririko wa pesa.

Kwa ukaguzi wa haraka, tumia kikokotoo cha kuondoa PMI ili kuona kama unaweza kuondoa bima ya rehani. Unaweza pia kutumia kikokotoo cha mapato ya mabaki ya VA ili kuona kama unahitimu kupata mkopo wa VA. Fikiria kikokotoo cha ufadhili wa gari ili kupata akiba kwenye mkopo wako wa magari.

Kwa nini Refinance?

• Okoa kwa riba

Ikiwa viwango vimeshuka tangu ulipokopa au alama yako ya mkopo imeboreshwa, unaweza kuhitimu kupata kiwango cha chini. Hiyo inaweza kupunguza riba ya maisha na kufupisha muda wako wa malipo.

• Pata Pesa (Pesa Taslimu)

Unapounda usawa, unaweza kufadhili tena kwa salio la juu na kuchukua pesa taslimu kwa gharama kubwa. Kuwa mwangalifu na ada; Isipokuwa pia utapata kiwango cha chini, ufadhili wa pesa unaweza kugharimu zaidi kwa jumla.

• Punguza malipo yako ya kila mwezi

Kuongeza muda au kupunguza kiwango kunaweza kupunguza malipo yako na kupunguza bajeti yako. Biashara kawaida hulipa riba zaidi ya jumla katika maisha ya mkopo.

• Fupisha muda

Kubadili kutoka kwa rehani ya miaka 30 hadi rehani ya miaka 15 kawaida inamaanisha kiwango cha chini cha riba. Hata hivyo, malipo yako ya kila mwezi yanaweza kuongezeka.

• Unganisha madeni

Kuingiza mikopo mingi kwa moja hurahisisha tarehe za mwisho na, kwa kiwango cha ushindani, kunaweza kupunguza kile unacholipa kwa riba.

• Aina za Kiwango cha Kubadili

Unaweza kubadili kutoka kwa viwango vinavyobadilika hadi visivyobadilika ili kuweka malipo yako thabiti."Unaweza kubadili kutoka viwango vya kudumu hadi viwango vinavyobadilika. Hii ni chaguo nzuri ikiwa unafurahishwa na mabadiliko ya viwango. Una chaguo la kuokoa pesa kwa ufupi.

Jinsi Kikokotoo cha Refinance Kinasaidia

• Linganisha masharti ya sasa dhidi ya mapya ya mkopo bega kwa bega.
• Kadiria malipo ya kila mwezi, jumla ya riba, na mapumziko (wakati akiba inapunguza gharama za kufunga).
• Mabadiliko ya kiwango cha mfano, marekebisho ya urefu wa muda, na kiasi cha kutoa pesa.
• Tazama jinsi ufadhili unavyobadilisha tarehe yako ya malipo na akiba ya muda mrefu.

Njia za ufadhili wa FHA: Rahisisha au ubadilishe kwa kawaida

Mikopo ya FHA inapatikana lakini inajumuisha malipo ya bima ya rehani yanayoendelea (MIP). Mara tu unapokuwa na usawa wa 20%, kubadili kutoka kwa mkopo wa FHA hadi mkopo wa kawaida kunaweza kusaidia. Mabadiliko haya yanaweza kuondoa MIP inayoendelea na kupunguza malipo yako ya kila mwezi.

Unaweza pia kuzingatia FHA Streamline Refinance. Chaguo hili mara nyingi linahitaji makaratasi kidogo. Inaweza pia kupunguza kiwango chako ikiwa mkopo wako uko katika hadhi nzuri na unahitimu.

Ili kuondoa bima, angalia usawa wako na sheria za mkopeshaji wako. Wakopaji wa VA wanapaswa kuthibitisha mahitaji ya programu na mkopeshaji wao kabla ya kusonga mbele.

Urejeshaji wa kiwango na muda: kiwango cha chini au muda tofauti, hakuna pesa taslimu

Weka takriban salio sawa lakini lenga kiwango bora cha riba, ratiba fupi ya malipo, au zote mbili. Chaguo hili ni maarufu wakati viwango vya soko vinashuka au unapotaka kuharakisha malipo bila kugonga usawa.

Itagharimu nini? Kuelewa Gharama za Refinance

Refinances nyingi huja na gharama za kufunga. Ziingize kwenye kikokotoo chako ili kuona akiba sahihi na hatua yako ya mapumziko.

Gharama za kawaida za kufunga, zimefafanuliwa

• Ada ya maombi: ~1% ya kiasi cha mkopo ili kuchakata faili (iliyoidhinishwa au la).
• Tathmini ya nyumbani: Inathibitisha thamani/usawa; kwa kawaida dola mia chache.
• Ada ya uanzishaji / pointi: Kawaida 0% -2% ya mkopo; pointi zinaweza kununua kiwango chako.
• Maandalizi ya hati: Dola mia chache kwa ufichuzi na makaratasi ya mwisho.
• Utafutaji wa kichwa: Hii inaangalia ikiwa kichwa kiko wazi na hakina masuala. Kawaida hugharimu dola mia chache.
• Ada ya kurekodi: Malipo ya kaunti / jiji kurekodi rehani mpya.
• Udhibitisho wa mafuriko: Inahitajika katika maeneo fulani.
• Ukaguzi: Kama inahitajika (paa, wadudu, HVAC, nk); kawaida dola mia chache.
• Utafiti: Utafiti wa hivi karibuni unaweza kumwezesha mtu kuondoa mipaka hii.