కంటెంట్ పట్టిక
మీ ఇంటిని పూర్తిగా సొంతం చేసుకోవడం చాలా మంది ఇంటి యజమానుల కల. మా తనఖా చెల్లింపు కాలిక్యులేటర్తో, అదనపు చెల్లింపులు చేయడం వల్ల మీకు సంవత్సరాల వడ్డీ మరియు వేలాది ఖర్చులు ఎలా ఆదా అవుతాయో మీరు చూడవచ్చు. మీరు చిన్న నెలవారీ అదనపు చెల్లింపులు చేయాలనుకుంటే లేదా వన్-టైమ్ ఏకమొత్తం చేయాలనుకుంటే, ఈ సాధనం మీకు తక్షణమే ప్రభావాన్ని చూపుతుంది.
మార్ట్గేజ్ కాలిక్యులేటర్ విత్ ఎక్స్ ట్రా పేమెంట్స్
అదనపు చెల్లింపులతో తనఖా కాలిక్యులేటర్ మీ చెల్లింపు వ్యూహాన్ని దృశ్యమానం చేయడం సులభం చేస్తుంది. మీరు చేయాల్సిందల్లా:
- మీ తనఖా వివరాలను నమోదు చేయండి - బ్యాలెన్స్, వడ్డీ రేటు, రుణ కాలపరిమితి మరియు ప్రారంభ తేదీ.
- మీ అదనపు చెల్లింపులను జోడించండి - నెలవారీ యాడ్-ఆన్, రెండు వారాల చెల్లింపులు లేదా అప్పుడప్పుడు ఏకమొత్తం మొత్తాలను ఎంచుకోండి.
- మీ ఫలితాలను వీక్షించండి - మీ కొత్త చెల్లింపు తేదీ, సేవ్ చేయబడిన మొత్తం వడ్డీ మరియు నవీకరించబడిన అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ చూడండి.
ఉదాహరణ:
మీకు 30 సంవత్సరాలలో 6% వడ్డీతో $ 250,000 రుణం ఉంటే, నెలకు అదనంగా $ 200 చెల్లించడం వల్ల మీకు $ 65,000 వడ్డీ ఆదా అవుతుంది మరియు మీ రుణ కాలపరిమితి 5 సంవత్సరాలకు పైగా తగ్గుతుంది.
మీ తనఖాను త్వరగా చెల్లించడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు
- మా తనఖా చెల్లింపు కాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి, ప్రారంభ చెల్లింపుల ఫీచర్ శక్తివంతమైన ప్రయోజనాలను హైలైట్ చేస్తుంది:
- వడ్డీలో వేల రూపాయలు ఆదా చేయండి— ప్రతి అదనపు చెల్లింపు వడ్డీ ఖర్చులను తగ్గించడం ద్వారా అసలు వైపు వెళుతుంది.
- ఆర్థిక స్వేచ్ఛ త్వరగా- మీ అతిపెద్ద నెలవారీ ఖర్చును జీవితంలో ముందుగానే తొలగించండి.
- తగ్గిన ఆర్థిక ఒత్తిడి - మీ ఇల్లు పూర్తిగా మీది అని తెలుసుకొని మనశ్శాంతి పొందండి.
- పెరిగిన ఈక్విటీ - హోమ్ ఈక్విటీని వేగంగా నిర్మించండి, మీ నికర విలువను మెరుగుపరుస్తుంది.
- రిటైర్ మెంట్ లో సౌలభ్యం— మీకు అత్యంత అవసరమైనప్పుడు మరింత డిస్పోజబుల్ ఆదాయం.
మీ గృహ రుణాన్ని త్వరగా చెల్లించడం వెనుక ఉన్న తార్కికత, వ్యూహాలు మరియు నిపుణుల దృక్పథాలను మీరు అన్వేషించాలనుకుంటే, ఫోర్బ్స్ మీ తనఖాను త్వరగా చెల్లించే సైన్స్ మరియు కళ అని పిలువబడే గొప్ప మార్గదర్శిని అందిస్తుంది.
అచిత తనఖా చెల్లింపు యొక్క ప్రయోజనాలు
- నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు లేదు - ఇతర లక్ష్యాల కోసం డబ్బును ఉచితం చేయండి.
- వడ్డీ పొదుపు - మీరు కష్టపడి సంపాదించిన డబ్బును బ్యాంకుకు చెల్లించడానికి బదులుగా ఉంచండి.
- మార్కెట్ తిరోగమనంలో తక్కువ రిస్క్ - మీ ఇంటిని పూర్తిగా సొంతం చేసుకోవడం అంటే తప్పిన చెల్లింపుల నుండి జప్తు ప్రమాదం లేదు.
- పెట్టుబడులకు మెరుగైన నగదు ప్రవాహం - తనఖా పోయిన తర్వాత, మీరు వేరే చోట మరింత దూకుడుగా పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు.
అచిత తనఖా చెల్లింపు యొక్క వ్యత్యాసాలు
- తక్కువ లిక్విడిటీ - మీ ఇంట్లో నగదును కట్టడం అంటే అత్యవసర నిధులకు తక్కువ ప్రాప్యత.
- ముందస్తు చెల్లింపు పెనాల్టీలు - కొన్ని రుణాలు త్వరగా చెల్లించడానికి రుసుము వసూలు చేస్తాయి.
- కోల్పోయిన పెట్టుబడి అవకాశాలు - తక్కువ వడ్డీకి తనఖా పెట్టడానికి ఉపయోగించే డబ్బు పెట్టుబడి పెడితే ఎక్కువ సంపాదించవచ్చు.
- తగ్గిన పన్ను మినహాయింపులు - తనఖా వడ్డీని మినహాయించవచ్చు; ముందుగా చెల్లించడం వల్ల తగ్గింపులు తగ్గుతాయి.
అదనపు తనఖా చెల్లింపు కాలిక్యులేటర్ (దశల వారీగా) ఎలా ఉపయోగించాలి
అదనపు తనఖా చెల్లింపు కాలిక్యులేటర్ వేగంగా, ఖచ్చితమైన మరియు ఉపయోగించడానికి సులభంగా రూపొందించబడింది.
స్టెప్ 1: మీ ప్రస్తుత తనఖా బ్యాలెన్స్, వడ్డీ రేటు మరియు టర్మ్ను నమోదు చేయండి.
దశ 2: అదనపు చెల్లింపుల గురించి వివరాలను జోడించండి:
- నెలవారీ అదనపు చెల్లింపు - ప్రతి నెల చెల్లింపుకు స్థిరమైన మొత్తం జోడించబడుతుంది
- వారానికి రెండుసార్లు చెల్లింపు - ప్రతి రెండు వారాలకు మీ నెలవారీ చెల్లింపులో సగం (ఫలితంగా సంవత్సరానికి 26 చెల్లింపులు)
- ఏకమొత్తం చెల్లింపు - వన్-టైమ్ పేమెంట్ నేరుగా అసలుకు వర్తించబడుతుంది
దశ 3: మీ ఫలితాలను సమీక్షించండి మరియు దృశ్యాలను పోల్చండి.
స్టెప్ 4: సులభమైన రిఫరెన్స్ కోసం మీ చెల్లింపు ప్రణాళికను సేవ్ చేయండి లేదా ముద్రించండి.
గమనిక: అదనపు చెల్లింపులు మీ తదుపరి నెల వడ్డీ కోసం కాకుండా నేరుగా మీ అసలు వైపు వెళ్తాయని ఎల్లప్పుడూ మీ రుణదాతతో ధృవీకరించండి.
అర్లీ మార్ట్గేజ్ పేమెంట్ కాలిక్యులేటర్ ఫలితాలు వివరించబడ్డాయి
మీరు మా ప్రారంభ తనఖా చెల్లింపు కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించినప్పుడు, మీరు మూడు కీలక అవుట్పుట్లను చూస్తారు:
- చెల్లింపు తేదీ త్వరణం - మీరు ఎన్ని నెలలు లేదా సంవత్సరాల ముందు రుణ రహితంగా ఉంటారు
- ఆదా చేసిన మొత్తం వడ్డీ - వడ్డీ రూపంలో మీరు చెల్లించకుండా తప్పించుకునే డబ్బు మొత్తం
- అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ - అసలు వర్సెస్ వడ్డీ యొక్క పేమెంట్-బై-పేమెంట్ విచ్ఛిన్నం
ఉదాహరణ:
నెలకు అదనంగా $ 100 మీ బడ్జెట్ను గణనీయంగా మార్చకుండా 30 సంవత్సరాల తనఖాను 4 సంవత్సరాలు తగ్గించగలదు మరియు వడ్డీలో సుమారు $ 28,000 ఆదా చేస్తుంది.
మార్ట్-ఫ్రీ త్వరగా మారడానికి వ్యూహాలు
తనఖా చెల్లింపు కాలిక్యులేటర్ యొక్క ప్రారంభ చెల్లింపుల ఫీచర్ నిరూపితమైన వ్యూహాలను పరీక్షించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది:
1. 1/12 నియమం
మీ నెలవారీ చెల్లింపులో 1/12 భాగాన్ని ప్రతి చెల్లింపుకు జోడించండి. ఒక సంవత్సరంలో, మీరు ఒక అదనపు చెల్లింపుకు సమానంగా చేశారు, మీ పదవీకాలాన్ని చాలా సంవత్సరాలు తగ్గించారు.
2. వారానికి రెండుసార్లు చెల్లింపులు
ప్రతి నెలా చెల్లించడానికి బదులుగా, ప్రతి రెండు వారాలకు మీ చెల్లింపులో సగం చెల్లించండి. దీని ఫలితంగా ప్రతి సంవత్సరం 26 అర్ధ చెల్లింపులు (13 పూర్తి చెల్లింపులు) జరుగుతాయి.
3. ఏకమొత్తం చెల్లింపులు
బోనస్ లు, ట్యాక్స్ రిఫండ్ లు లేదా ఇతర విలాసాలను ఉపయోగించి అసలు కోసం పెద్ద వన్-టైమ్ చెల్లింపులు చేయండి.
కమాన్ తప్పులు (మరియు సులభ పరిష్కారాలు)
శక్తివంతమైన ఇంటి తనఖా చెల్లింపు కాలిక్యులేటర్తో కూడా, నివారించడానికి సాధారణ దోషాలు ఉన్నాయి:
- ప్రీపేమెంట్ పెనాల్టీలకు చెక్ పెట్టకపోవడం - కొంతమంది రుణదాతలు త్వరగా చెల్లించడానికి ఫీజులు వసూలు చేస్తారు. ఎల్లప్పుడూ మీ రుణ నిబంధనలను చదవండి.
- అసలు మాత్రమే పేర్కొనకపోవడం - మీరు చేయకపోతే, మీ రుణదాత భవిష్యత్తు వడ్డీ కోసం అదనపు నిధులను వర్తింపజేయవచ్చు.
- అదనంగా చెల్లించడానికి మీ పొదుపును ఖాళీ చేయడం - అత్యవసర నిధిని ఉంచండి, తద్వారా మీరు ఊహించని ఖర్చులను నిర్వహించవచ్చు.
ముగింపు
సరైన వ్యూహం మరియు యుకెలో మా మార్ట్గేజ్ కాలిక్యులేటర్తో, మీరు మీ గృహ రుణాన్ని నియంత్రించవచ్చు, వేలాది వడ్డీలను ఆదా చేయవచ్చు మరియు త్వరగా ఆర్థిక స్వేచ్ఛను ఆస్వాదించవచ్చు. మీరు చిన్న నెలవారీ ఎక్స్ట్రాలు, ద్వైమాసిక చెల్లింపులు లేదా అప్పుడప్పుడు ఏకమొత్తం మొత్తాలు చేసినా, ప్రతి అదనపు డాలర్ మిమ్మల్ని తనఖా లేని జీవితానికి దగ్గరగా తీసుకువెళుతుంది.
