నెలవారీ ప్రాథమిక చెల్లింపు
$1,545.80
అదనపు చెల్లింపులకు ముందు అసలు & వడ్డీ ప్లస్ ఎస్క్రో.
అదనపు ఛార్జీలతో మొదటి నెల మొత్తం
$1,545.80
మొదటి నెలకు షెడ్యూల్ చేయబడిన ఏవైనా అదనపు ప్రిన్సిపాల్ చెల్లింపులు ఇందులో ఉంటాయి.
మొత్తం వడ్డీ
$172,486.82
రుణం యొక్క జీవితకాలంలో చెల్లించే సంచిత వడ్డీ.
తనఖా చెల్లింపు తేదీ
December 2055
తనఖా రహితంగా మారడానికి అంచనా వేసిన సమయం: 30 సంవత్సరాలు
నెలవారీ చెల్లింపు వివరాలు
మీ నెలవారీ చెల్లింపు అసలు, వడ్డీ మరియు ఎస్క్రో అంశాలకు ఎలా కేటాయించబడుతుందో చూడండి.
|
ప్రధానం మరియు ఆసక్తి
|
$1,145.80
|
|
ఆస్తి పన్ను
|
$300.00
|
|
గృహ బీమా
|
$100.00
|
|
PMI భీమా
|
$0.00
|
|
HOA రుసుము
|
$0.00
|
|
ఇతర ఖర్చులు
|
$0.00
|
|
ఎస్క్రో ఉపమొత్తం
|
$400.00
|
|
అదనపు ప్రిన్సిపాల్ (ఒకటి నెల)
|
$0.00
|
|
అంచనా వేసిన మొదటి నెల మొత్తం
|
$1,545.80
|
లోన్ స్నాప్షాట్
మీ తనఖాను క్లుప్తంగా వివరించే కీలక గణాంకాలు.
|
ఇంటి ధర
|
$300,000.00
|
|
డౌన్ పేమెంట్ మొత్తం
|
$60,000.00
|
|
ప్రిన్సిపల్ ఫైనాన్స్ చేయబడింది
|
$240,000.00
|
|
అదనపు చెల్లింపులు వర్తింపజేయబడ్డాయి
|
$0.00
|
|
మొత్తం తనఖా చెల్లింపు
|
$412,486.82
|
|
జేబులోంచి మొత్తం
|
$556,486.82
|
|
చెల్లించాల్సిన సమయం
|
30 సంవత్సరాలు
|
మొదటి సంవత్సరం రుణ విమోచన ప్రివ్యూ
మీ మొదటి 12 చెల్లింపులలో ప్రతి ఒక్కటి వడ్డీ, అసలు, అదనపు మరియు ఎస్క్రో మధ్య ఎలా విభజించబడిందో ట్రాక్ చేయండి.
| Month | ప్రిన్సిపాల్ | ఆసక్తి | అదనపు | ఎస్క్రో | మొత్తం చెల్లింపు | ముగింపు బ్యాలెన్స్ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2026 | $345.80 | $800.00 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $239,654.20 |
| Feb 2026 | $346.95 | $798.85 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $239,307.25 |
| Mar 2026 | $348.11 | $797.69 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,959.15 |
| Apr 2026 | $349.27 | $796.53 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,609.88 |
| May 2026 | $350.43 | $795.37 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,259.45 |
| Jun 2026 | $351.60 | $794.20 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,907.85 |
| Jul 2026 | $352.77 | $793.03 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,555.08 |
| Aug 2026 | $353.95 | $791.85 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,201.14 |
| Sep 2026 | $355.13 | $790.67 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,846.01 |
| Oct 2026 | $356.31 | $789.49 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,489.70 |
| Nov 2026 | $357.50 | $788.30 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,132.20 |
| Dec 2026 | $358.69 | $787.11 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $235,773.51 |
వార్షిక పురోగతి
ప్రతి సంవత్సరం అసలు, వడ్డీ, అదనపు మొత్తాలు మరియు ఎస్క్రో ఎలా పేరుకుపోతాయో సమీక్షించండి.
| Year | ప్రిన్సిపాల్ చెల్లించారు | చెల్లించిన వడ్డీ | అదనంగా చెల్లించబడింది | ఎస్క్రో చెల్లించబడింది | ముగింపు బ్యాలెన్స్ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | $4,226.49 | $9,523.07 | $0.00 | $4,800.00 | $235,773.51 |
| 2027 | $4,398.68 | $9,350.88 | $0.00 | $4,800.00 | $231,374.83 |
| 2028 | $4,577.89 | $9,171.67 | $0.00 | $4,800.00 | $226,796.94 |
| 2029 | $4,764.40 | $8,985.16 | $0.00 | $4,800.00 | $222,032.54 |
| 2030 | $4,958.51 | $8,791.05 | $0.00 | $4,800.00 | $217,074.03 |
| 2031 | $5,160.53 | $8,589.03 | $0.00 | $4,800.00 | $211,913.50 |
| 2032 | $5,370.77 | $8,378.79 | $0.00 | $4,800.00 | $206,542.73 |
| 2033 | $5,589.59 | $8,159.97 | $0.00 | $4,800.00 | $200,953.14 |
| 2034 | $5,817.32 | $7,932.24 | $0.00 | $4,800.00 | $195,135.83 |
| 2035 | $6,054.32 | $7,695.24 | $0.00 | $4,800.00 | $189,081.50 |
| 2036 | $6,300.99 | $7,448.57 | $0.00 | $4,800.00 | $182,780.52 |
| 2037 | $6,557.70 | $7,191.86 | $0.00 | $4,800.00 | $176,222.82 |
| 2038 | $6,824.87 | $6,924.69 | $0.00 | $4,800.00 | $169,397.95 |
| 2039 | $7,102.92 | $6,646.64 | $0.00 | $4,800.00 | $162,295.03 |
| 2040 | $7,392.31 | $6,357.25 | $0.00 | $4,800.00 | $154,902.72 |
| 2041 | $7,693.48 | $6,056.08 | $0.00 | $4,800.00 | $147,209.24 |
| 2042 | $8,006.93 | $5,742.63 | $0.00 | $4,800.00 | $139,202.31 |
| 2043 | $8,333.14 | $5,416.42 | $0.00 | $4,800.00 | $130,869.17 |
| 2044 | $8,672.65 | $5,076.91 | $0.00 | $4,800.00 | $122,196.52 |
| 2045 | $9,025.98 | $4,723.58 | $0.00 | $4,800.00 | $113,170.54 |
| 2046 | $9,393.72 | $4,355.85 | $0.00 | $4,800.00 | $103,776.83 |
| 2047 | $9,776.43 | $3,973.13 | $0.00 | $4,800.00 | $94,000.40 |
| 2048 | $10,174.74 | $3,574.82 | $0.00 | $4,800.00 | $83,825.66 |
| 2049 | $10,589.27 | $3,160.29 | $0.00 | $4,800.00 | $73,236.39 |
| 2050 | $11,020.69 | $2,728.87 | $0.00 | $4,800.00 | $62,215.69 |
| 2051 | $11,469.69 | $2,279.87 | $0.00 | $4,800.00 | $50,746.00 |
| 2052 | $11,936.99 | $1,812.57 | $0.00 | $4,800.00 | $38,809.01 |
| 2053 | $12,423.32 | $1,326.24 | $0.00 | $4,800.00 | $26,385.69 |
| 2054 | $12,929.46 | $820.10 | $0.00 | $4,800.00 | $13,456.23 |
| 2055 | $13,456.23 | $293.33 | $0.00 | $4,800.00 | $0.00 |
జీవితకాల ఖర్చుల వివరణ
ప్రతి తనఖా డాలర్ అసలు, వడ్డీ, ఎస్క్రో మరియు అదనపు చెల్లింపులలో ఎక్కడికి వెళుతుందో అర్థం చేసుకోండి.
విషయ పట్టిక
మీ నెలవారీ చెల్లింపు (పిటిఐ) అంచనా వేయండి. అదనపు చెల్లింపులు లేదా ద్వైవారపు ప్రణాళికలు మీ చెల్లింపు తేదీని ఎలా మార్చగలవో చూడండి. ముద్రించదగిన రుణవిమోచన షెడ్యూల్ ను పొందండి - సైన్ అప్ లేదు.
మీ నిజమైన నెలవారీ చెల్లింపు (పిటిఐ) చూడటానికి పన్నులు, భీమా మరియు పిఎంఐతో ఈ ఖచ్చితమైన తనఖా కాలిక్యులేటర్ ను ఉపయోగించండి. మీరు HOA బకాయిలు, అదనపు చెల్లింపులు మరియు ద్వైవారపు ప్రణాళికను మోడల్ చేయవచ్చు. ఇది మీ చెల్లింపు తేదీని మరియు మీరు పొదుపు చేసే వడ్డీని అంచనా వేయడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. శీఘ్ర బడ్జెట్ కోసం, మా వాణిజ్య తనఖా కాలిక్యులేటర్ ను వేగవంతమైన ప్రత్యామ్నాయంగా ఉపయోగించండి.
కాలిక్యులేటర్ ను ఎలా ఉపయోగించాలి
ధర మరియు డౌన్ పేమెంట్ నమోదు చేయండి
ఇంటి ధర మరియు మీ డౌన్ పేమెంట్ ను నమోదు చేయండి. మీరు డౌన్ పేమెంట్ ను డాలర్ మొత్తంగా లేదా శాతంగా ఇవ్వవచ్చు.
రుణ కాలపరిమితి మరియు వడ్డీరేటును ఎంచుకోండి
మీ రుణ కాలపరిమితిని ఎంచుకోండి (ఉదా. 30 సంవత్సరాలు లేదా 15 సంవత్సరాలు) మరియు వార్షిక వడ్డీ రేటు (ఏపీఆర్) నమోదు చేయండి. కాలిక్యులేటర్ దీనిని ఆటోమేటిక్ గా నెలవారీ రేటుకు మారుస్తుంది.
ఆస్తి పన్నులు, బీమా మరియు HOAని జోడించండి
మీ అంచనా వేసిన ఆస్తి పన్నును ఇంటి విలువలో శాతంగా జోడించండి. మీ వార్షిక ఇంటి యజమానుల బీమా మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి. మీ మొత్తం గృహ ఖర్చును చూపించడానికి ఏదైనా నెలవారీ HOA బకాయిలను చేర్చండి.
PMI (ప్రైవేట్ తనఖా బీమా) ఎంపికలను సెట్ చేయండి
సంప్రదాయ రుణంపై మీ డౌన్ పేమెంట్ 20% కంటే తక్కువగా ఉంటే PMI ఆన్ లో ఉంచండి; అది వర్తించకపోతే దాన్ని ఆఫ్ చేయండి. PMI 80% LTV పడిపోయినప్పుడు కాలిక్యులేటర్ అంచనా వేస్తుంది.
అదనపు పేమెంట్ లను జోడించండి లేదా వారానికి రెండుసార్లు మారండి
మీరు అదనపు అసలు చెల్లింపులను జోడించవచ్చు. ఇవి నెలవారీ, వార్షిక లేదా ఒకసారి కావచ్చు. మీరు వారానికి రెండుసార్లు షెడ్యూల్ ను కూడా ఎంచుకోవచ్చు.
అంటే ప్రతి సంవత్సరం 26 సగం చెల్లింపులు చేయడం. ఇలా చేయడం వల్ల మీరు ఎంత ఆసక్తిని ఆదా చేయగలరో చూడటానికి మీకు సహాయపడుతుంది. మీ చెల్లింపు తేదీ ఎలా ముందస్తుగా ఉంటుందో చూడటానికి కూడా ఇది మీకు సహాయపడుతుంది. మీరు మీ రుణాన్ని ఎంత త్వరగా చెల్లించవచ్చో మరియు మీ వడ్డీని తగ్గించవచ్చో చూడటానికి, మా PMI తొలగింపు కాలిక్యులేటర్ ను ఉపయోగించండి.
ఫలితాలను లెక్కించండి మరియు సమీక్షించండి
మీ నెలవారీ పిటిఐని చూడటం కొరకు 'కాలిక్యులేషన్' మీద క్లిక్ చేయండి. మీరు అంచనా వేసిన చెల్లింపు తేదీ, మొత్తం వడ్డీ, PMI ముగింపు అంచనా మరియు పూర్తి రుణ విమోచన పట్టికను కూడా చూస్తారు.
కాలిక్యులేటర్ మాడ్యూల్
- ఇన్పుట్లు: ధర, డౌన్ పేమెంట్ (మొత్తం లేదా శాతం), రుణ కాలం, వడ్డీ రేటు, ప్రారంభ తేదీ, పన్ను శాతం, సంవత్సరానికి బీమా ఖర్చు మరియు PMI. అవసరమైతే LTV స్వయంచాలకంగా HOA ఫీజులు, అదనపు ఖర్చులు మరియు అదనపు చెల్లింపులను లెక్కిస్తుంది. ఇందులో ప్రారంభ తేదీతో నెలవారీ, వార్షిక, లేదా వన్-టైమ్ చెల్లింపులు ఉంటాయి.
- మీరు వారానికి రెండుసార్లు ఎంపికను ఎంచుకోవచ్చు. యాక్సెసబిలిటీ కొరకు, ప్రతి ఇన్ పుట్ కు లేబుల్ వేయండి, యూనిట్ లను చూపించండి మరియు లేవుట్ షిఫ్ట్ లను (CLS) నివారించండి.
ఫలితాల సారాంశం కార్డు
- నెలవారీ పిటిఐని చూపించండి.
- చెల్లింపు తేదీని సూచించండి.
- మొత్తం వడ్డీని అందించండి.
- సుమారు 80% LTVకి చేరుకున్నప్పుడు PMI తొలగింపు నెలను అంచనా వేయండి.
- 5 లేదా 10 సంవత్సరాల తరువాత రుణ బ్యాలెన్స్ చూపించండి.
- శీఘ్ర పోలిక చిప్ లను జోడించండి: "+ $ 200 / mo అదనం" మరియు "ద్వివారానికి", ప్రతి ఒక్కటి ఆదా చేసిన నెలలు + వడ్డీ ఆదా చేయబడిందని చూపిస్తుంది.
చార్టులు
బ్యాలెన్స్ ఓవర్ టైమ్ మరియు ప్రిన్సిపల్ వర్సెస్ ఇంట్రెస్ట్ బార్/ఏరియా ఛార్టులు.
రుణ విమోచన షెడ్యూల్
- నెలవారీ మరియు వార్షిక ట్యాబ్ లు.
- పైన నుండి స్టిక్కీ యాంకర్ లింక్: "మీ ముద్రించదగిన షెడ్యూల్ చూడండి."
పీఎంఐ & ఎల్టీవీ వివరణ
- PMI అనేది ప్రైవేట్ తనఖా బీమా. మీకు అధిక లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిష్పత్తితో రుణం ఉన్నప్పుడు ఇది వర్తిస్తుంది.
- సాధారణ తొలగింపు 80% LTV చుట్టూ జరుగుతుంది. ఇది 78% LTVకి దగ్గరగా ఆటో క్యాన్సిల్ చేయవచ్చు. రుణగ్రహీతలు దీనిని తమ సేవకుడితో ధృవీకరించాలి.
- "అంచనా వేయబడ్డ PMI ముగింపు నెల: MMM YYYYYని చూపించండి.”
ఈ కాలిక్యులేటర్ ఎలా పనిచేస్తుంది
- ప్లెయిన్-ఇంగ్లిష్ గణితం + PMT ఫార్ములా:
- M=P⋅i(1+i)n(1+i)n−1M = \dfrac{P \cdot i (1+i)^n}{(1+i)^n - 1}M=(1+i)n−1P⋅i(1+i)n తో i=i=i= నెలవారీ రేటు, n=n=n= నెలలు.
- ఒక చిన్న సంఖ్యా ఉదాహరణ.
నిరాకరణ
ఈ సాధనం అంచనాలు మరియు బడ్జెట్ కోసం మాత్రమే. వాస్తవ నిబంధనలు, పన్నులు, బీమా మరియు పిఎంఐ పాలసీలు భిన్నంగా ఉంటాయి. మీ రుణదాత లేదా సేవకుడితో ధృవీకరించండి.
సంబంధిత మార్పిడులు
API డాక్యుమెంటేషన్ త్వరలో వస్తుంది
Documentation for this tool is being prepared. Please check back later or visit our full API documentation.
తరచుగా అడుగు ప్రశ్నలు
-
ప్రిన్సిపల్, వడ్డీ, స్థానిక ఆస్తి పన్నులు మరియు ఇంటి యజమానుల బీమా. మీ డౌన్ పేమెంట్ అనేక సంప్రదాయ రుణాలపై 20% కంటే తక్కువగా ఉంటే, మీ LTV తగ్గే వరకు PMI వర్తించవచ్చు.
-
చాలా రుణాలు PMI తొలగింపును 80% LTV కు అనుమతిస్తాయి, కొన్ని 78% దగ్గర స్వయంచాలకంగా రద్దు చేస్తాయి. వారి ఖచ్చితమైన పాలసీ గురించి మీ సేవకుడిని అడగండి.
-
అవును - ద్వైవారపు షెడ్యూల్ సాధారణంగా సంవత్సరానికి ఒక అదనపు నెలవారీ చెల్లింపుకు దారితీస్తుంది, మీ పదవీకాలం నుండి వడ్డీ మరియు నెలలను తగ్గిస్తుంది. ముందస్తు చెల్లింపు నియమాలను తనిఖీ చేయండి.
-
ప్రిన్సిపల్ కు వర్తించే ఏదైనా అదనపు షెడ్యూల్ ను తగ్గిస్తుంది. కాలిక్యులేటర్ నెలలు ఆదా చేయబడినట్లుగా మరియు తక్షణం ఆదా చేయబడిన వడ్డీని చూపుతుంది.
-
PMI సాంప్రదాయ రుణాల కోసం మరియు రద్దు చేయవచ్చు; FHA MIP ముందస్తు మరియు వార్షిక భాగాలను కలిగి ఉంటుంది మరియు విభిన్న నియమాలను అనుసరిస్తుంది.
-
మేము అంచనాలు. తుది ఆఫర్లు మీ క్రెడిట్, ఫీజులు మరియు ఆస్తి పన్నులపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బడ్జెట్ మరియు పోలిక షాప్ కోసం ఫలితాలను ఉపయోగించండి.
-
ఒక సాధారణ మార్గదర్శకం: గృహ
ఖర్చులను ఆదాయంలో 28% మరియు మొత్తం రుణ చెల్లింపులు 36% దగ్గరగా ఉంచండి.