VA తనఖా కాలిక్యులేటర్: మీ నెలవారీ చెల్లింపు, నిధుల రుసుము మరియు ముగింపు ఖర్చులను అంచనా వేయండి.

మీ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపును త్వరగా అంచనా వేయడానికి మా VA తనఖా కాలిక్యులేటర్ ను ఉపయోగించండి. ఇందులో ప్రిన్సిపల్, వడ్డీ, పన్నులు, బీమా మరియు VA ఫండింగ్ ఫీజు ఉన్నాయి.

VA రుణాలు యు.ఎస్. డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ వెటరన్స్ అఫైర్స్ మద్దతుతో తనఖాలు. అవి అర్హత కలిగిన అనుభవజ్ఞులు, చురుకైన-డ్యూటీ సేవా సభ్యులు, నేషనల్ గార్డ్ మరియు రిజర్వ్ సభ్యులు మరియు కొంతమంది మనుగడలో ఉన్న జీవిత భాగస్వాముల కోసం. అర్హత సాధించడానికి, ఈ జీవిత భాగస్వాములకు సాధారణంగా గౌరవప్రదమైన డిశ్చార్జ్ చూపించే DD214 అవసరం.

VA రుణాలు ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడంలో సైనిక సభ్యులకు సహాయపడతాయి. వారికి తరచుగా డౌన్ పేమెంట్ మరియు నెలవారీ పిఎంఐ ఉండదు. ఈ రుణాలు ఇతర రకాల రుణాలతో పోలిస్తే పోటీ రేట్లు మరియు తక్కువ జప్తు రేట్లను కూడా అందిస్తాయి.

VA రుణ అవసరాలు, నిధుల రుసుము (0%–3.3%) & మాఫీ నియమాలు

VA ఫండింగ్ ఫీజు వన్-టైమ్ ఛార్జీ. ఇది సాధారణంగా రుణ మొత్తంలో 0% నుండి 3.3% వరకు ఉంటుంది.

ఈ రుసుము అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. వీటిలో డౌన్ పేమెంట్ మొత్తం కూడా ఉంది. ఇది మొదటి లేదా రెండవ ఉపయోగం కాదా అనే దానిపై కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది. రుణం యొక్క ఉద్దేశ్యం కూడా ముఖ్యమైనది, ఇది కొనుగోలు, IRRRL / స్ట్రీమ్ లైన్ లేదా క్యాష్-అవుట్ కోసం.

చివరగా, ఆస్తి రకం కూడా ఒక అంశం. చాలా మంది రుణగ్రహీతలు ఈ రుసుమును రుణానికి జోడిస్తారు.

మూల్యాంకనం, టైటిల్, ఎస్క్రో ఫీజులు వంటి ఇతర ఖర్చులు మూసివేత సమయంలో చెల్లించబడతాయి. కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులు ఈ ఖర్చులను చర్చించవచ్చు.

మీకు 10% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ సేవ-అనుసంధాన వైకల్య రేటింగ్ ఉంటే, రుణదాతలు సాధారణంగా నిధుల రుసుమును మాఫీ చేస్తారు. మీరు అర్హులైన జీవించి ఉన్న జీవిత భాగస్వామి అయితే కూడా ఇది వర్తిస్తుంది. తక్షణ, అనుకూలమైన VA తనఖా అంచనాను పొందడానికి మీ ఇంటి ధర, డౌన్ పేమెంట్, రేటు మరియు రుణ రకాన్ని నమోదు చేయండి.

స్పెషల్ VA లోన్ సందర్భాల కొరకు VA ఫండింగ్ ఫీజు రేట్లు

VA ఫండింగ్ ఫీజు రేట్లు పరిస్థితిపై ఆధారపడి ఉంటాయి. IRRRL (వడ్డీ రేటు తగ్గింపు రీఫైనాన్స్ రుణం) రేటు 0.50% ఉంది.

ఈ రుణం మీ ప్రస్తుత VA రేటును తగ్గించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. ఇది ARM ను స్థిర-రేటు రుణంగా కూడా మార్చవచ్చు.

VA రుణ ఊహలు 0.50% రేటును కలిగి ఉంటాయి. ఆమోదించబడిన కొనుగోలుదారు ప్రస్తుత VA తనఖాను తీసుకున్నప్పుడు ఇది వర్తిస్తుంది.

కొనుగోలుదారుడు అనుభవజ్ఞుడు కానవసరం లేదు. రుణదాతలు శాశ్వతం కాని తయారు చేసిన గృహాలపై రుణాల కోసం 1.00% నిధుల రుసుమును వసూలు చేస్తారు. ఈ ఫీజులు మీ మొత్తం ఖర్చు మరియు నెలవారీ చెల్లింపును ఎలా మారుస్తాయో చూడటానికి మా VA తనఖా కాలిక్యులేటర్ ను ఉపయోగించండి.

VA రుణ ముగింపు ఖర్చులు (ఫండింగ్ ఫీజుతో పాటు)

ఫండింగ్ ఫీజుతో పాటు ఇతర VA మూసివేత ఖర్చులు రుణ మూల రుసుమును కలిగి ఉంటాయి. రుణాన్ని ప్రాసెస్ చేయడం కొరకు రుణదాత యొక్క ఛార్జ్ ఇది.

రుణగ్రహీతలు వడ్డీ రేటును తగ్గించడానికి ఐచ్ఛిక డిస్కౌంట్ పాయింట్లను కూడా చెల్లించవచ్చు, సాధారణంగా 2% వరకు. క్రెడిట్ రిపోర్ట్ కు మీరు రీఫండ్ చేయలేని ఫీజు ఉంది. అప్రైజల్ ఫీజు తిరిగి చెల్లించబడదు. డౌన్ పేమెంట్ లేకుండా గరిష్ట రుణ మొత్తాన్ని సెట్ చేయడానికి అప్రైజల్ సహాయపడుతుంది.

రుణగ్రహీతలు మొదటి సంవత్సరం ప్రమాద బీమా మరియు ఆస్తి పన్నులను ముందస్తుగా చెల్లించవచ్చు. ఈ ఖర్చులు తరచుగా ఎస్క్రోలో ఉంటాయి. బకాయి తాత్కాలిక హక్కులు లేవని నిర్ధారించడానికి వారు టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్ ను కూడా కొనుగోలు చేయవచ్చు. చివరగా, దస్తావేజును పబ్లిక్ రికార్డులో ఉంచడానికి కౌంటీ రికార్డింగ్ ఫీజు ఉంది.

తనఖా కాలిక్యులేటర్ లో అసలు, వడ్డీ, పన్నులు మరియు బీమాతో సహా నెలవారీ చెల్లింపు అంచనాలను మీరు కనుగొనవచ్చు. పన్నులు, బీమా మరియు రేటు మార్పులు మీ మొత్తం గృహ వ్యయాన్ని ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయో ఈ కాలిక్యులేటర్ చూపిస్తుంది.

VA రుణాలు మరియు సంప్రదాయ రుణాలను పోల్చడానికి ఇది ఉపయోగపడుతుంది. ఇది దీర్ఘకాలిక బడ్జెట్ ను రూపొందించడానికి కూడా మీకు సహాయపడుతుంది. VA రుణాలకు PMI వర్తించదు.

VA రుణాలు: లాభాలు మరియు నష్టాలు

ప్రోస్

• చాలా సందర్భాలలో $0 డౌన్ పేమెంట్ ఉంటుంది. కనీస డౌన్ లేని కొన్ని తనఖాలలో ఇది ఒకటి.
• నెలవారీ తనఖా బీమా లేదు (PMI లేదు), ఇది మొత్తం చెల్లింపును తగ్గించడంలో సహాయపడుతుంది.
• విక్రేత రాయితీలు అనుమతించబడతాయి, విక్రేతలు రుణ మొత్తంలో 4% వరకు అనేక ముగింపు ఖర్చులను భరించవచ్చు.
• మీరు రుణం కొనడానికి లేదా రీఫైనాన్స్ చేయడానికి దీనిని ఉపయోగించవచ్చు. అర్హత కలిగిన రుణగ్రహీతలు బెనిఫిట్ లను మళ్లీ ఉపయోగించుకోవచ్చు.
• రేట్లు మరియు సాధారణ ముగింపు ఖర్చులు తరచుగా ఇతర రుణ రకాలకు వ్యతిరేకంగా పోటీగా ఉంటాయి.
• VA- ఆమోదించిన మదింపులు మరియు ప్రమాణాలు ధర మరియు ఆస్తి రక్షణల పొరను జోడిస్తాయి.

కాన్స్

అర్హత కలిగిన అనుభవజ్ఞులు, సేవా సభ్యులు మరియు మనుగడలో ఉన్న కొంతమంది జీవిత భాగస్వాములు మాత్రమే దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. వారికి చెల్లుబాటు అయ్యే COE అవసరం, సాధారణంగా అనుభవజ్ఞుల కోసం DD214 ద్వారా చూపబడుతుంది.

• మీరు మినహాయింపు పొందకపోతే VA ఫండింగ్ ఫీజు గణనీయంగా ఉంటుంది.
• ప్రామాణిక VA కొనుగోలు రుణాలు సాధారణంగా ప్రధాన పునర్నిర్మాణాలు లేదా "ఫిక్సర్-అప్పర్" పనికి ఆర్థిక సహాయం చేయవు.
• కొంతమంది విక్రేతలు మరియు రుణదాతలు VA మార్గదర్శకాల గురించి తక్కువ తెలుసు, ఇది ప్రక్రియను మందగిస్తుంది; అనుభవం ముఖ్యమైనది.
• ప్రాధమిక నివాస అవసరం మాత్రమే; పెట్టుబడి ఆస్తులు లేదా ఖాళీ భూమి లేదు.
• పేపర్ వర్క్ మరియు ఆస్తి ప్రమాణాలు కొన్ని సాంప్రదాయ రుణాల కంటే భారీగా అనిపించవచ్చు.
• అదనపు అసలుతో మీ చెల్లింపు ఎలా మారుతుందో చూడటానికి, PMI తొలగింపు కాలిక్యులేటర్ ను ఉపయోగించండి.

VA రుణ వ్యూహం: ఫండింగ్ ఫీజు & ముందస్తు చెల్లింపు

అర్హత కలిగిన రుణగ్రహీతల కోసం, VA రుణాలు తరచుగా ఉత్తమ ఎంపిక. మీరు VA ఫండింగ్ ఫీజు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేకపోతే లేదా మీరు తక్కువ లేదా డబ్బు పెట్టాలని ప్లాన్ చేస్తే ఇది ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది.

VA రుణాలను ఇతర తనఖాలతో పోల్చేటప్పుడు, నిధుల రుసుముపై దృష్టి పెట్టండి. కీలకమైన VA ప్రయోజనాలకు వ్యతిరేకంగా దాని ఖర్చును పరిగణనలోకి తీసుకోండి. ఈ ప్రయోజనాలలో నెలవారీ PMI, పోటీ రేట్లు మరియు సౌకర్యవంతమైన డౌన్-పేమెంట్ ఎంపికలు ఉన్నాయి. ఏ రుణం మీకు ఉత్తమ మొత్తం ఫలితాన్ని ఇస్తుందో నిర్ణయించడానికి ఇది మీకు సహాయపడుతుంది.

ముందస్తు చెల్లింపు చెల్లింపును వేగవంతం చేస్తుంది మరియు మొత్తం వడ్డీని తగ్గిస్తుంది. VA తనఖా కాలిక్యులేటర్ లో "మరిన్ని ఎంపికలు" విభాగం ఉంది. "అదనపు చెల్లింపులు" ప్రాంతంలో, మీరు నెలవారీ, వార్షిక లేదా వన్-టైమ్ మొత్తాలను నమోదు చేయవచ్చు. మీరు ఎంత వడ్డీని ఆదా చేయవచ్చో మరియు ఇది మీ రుణ కాలపరిమితిని ఎలా తగ్గిస్తుందో ఇది చూపిస్తుంది.