Навіщо використовувати цей калькулятор FHA PMI

Скористайтеся нашим калькулятором FHA PMI, щоб знайти свій щомісячний платіж. Цей платіж включає основну суму боргу та відсотки, орієнтовні податки на нерухомість, страхування домовласників та іпотечне страхування FHA (MIP).

Використовуйте цю сторінку як швидкий калькулятор FHA MIP. Люди також називають його калькулятором PMI за кредитом FHA. Ви можете оцінити реальні витрати ще до того, як подати заявку.

Навіщо використовувати цей калькулятор

• Загальна чіткість: Переглядайте P&I, приблизні податки, страхування та щомісячний MIP в одному місці. Це чудово підходить для розрахунку іпотечного страхування FHA та загальної суми платежів разом.
• Орієнтація на рекомендації: Така конструкція відповідає стандартним правилам FHA. Він включає розрахунки для платежів за студентським кредитом FHA та купівлю багатоквартирної нерухомості.
• Готові вирішити: Подивіться на зміни в початковому внеску, терміні та ставці.

• Щомісячна оплата за допомогою MIP (вашого номера гаманця).
• Попередня оцінка MIP та перемикач для його фінансування або оплати при закритті.
• Знімок амортизації для відстеження прогресу виплат (порівняйте концепції з калькулятором зворотної амортизації, якщо вам потрібен приклад від'ємної амортизації для навчання).
• Додаткові платежі можуть вплинути на ваш план передоплати. Для отримання більш детальної інформації скористайтеся калькулятором дострокового погашення іпотеки.

Іпотечне страхування FHA, пояснення (швидко)

Цей інструмент працює як калькулятор PMI FHA та калькулятор MIP кредиту FHA. Ви можете легко знайти як авансовий внесок, так і щомісячну суму без будь-яких здогадок. Коли ви порівнюєте котирування кредиторів, використовуйте калькулятор APR за іпотечним кредитом. Це допоможе вам побачити, як комісії впливають на вашу річну відсоткову ставку.

Спеціальні сценарії, які ви можете змоделювати

Студентські кредити (FHA)

Плануєте правила розрахунку студентського кредиту fha? Будь ласка, введіть поточний платіж за студентським кредитом.

Це допоможе переконатися в точності кваліфікаційних коефіцієнтів. Якщо він змінний або відкладений, використовуйте консервативну цифру. Якщо ви маєте право на отримання статусу VA і хочете порівняти DTI, інструменти для порівняння стилів кредиту на житло VA можуть допомогти вам порівняти стилі.

Фінансування реновації (203(k))

Використовуйте це як відправну точку для кредитного калькулятора FHA 203k. Додайте суму ремонту до загальної суми кредиту. Потім порівняйте платіж зі стандартним кредитом FHA. Якщо бюджет обмежений, перевірте дохід і податки за допомогою калькулятора доступності житла.

Багатоквартирний будинок (2–4 одиниці)

Купуєте дуплекс, триплекс або фурплекс як власник-мешканець? Використовуйте це як базовий калькулятор кредитів для кількох сімей. Враховуйте очікувану орендну плату та використовуйте калькулятор самоокупності FHA на 3-4 одиниці. Це допоможе вам перевірити, чи може очікувана орендна плата оплатити кредит на основі загальних тестів кредиторів.

Виготовлений будинок

Розрахунок покупки промислового або пересувного будинку з FHA? Почніть з того, що проведіть цифри тут. Потім перевірте свої припущення, як-от податки, страхування та збори за сайт, за допомогою калькулятора оплати мобільного будинку.

Земля + будівництво доріжок

"Розглядаєте можливість придбання ділянки?" Використовуйте калькулятор кредиту на землю, щоб перевірити вартість землі та необхідний початковий внесок». Цей інструмент допоможе вам зрозуміти, як окремий кредит на землю впливає на ваш загальний план. Використовуйте його, перш ніж вибрати варіант FHA.

Як користуватися калькулятором кредиту FHA

Введіть ціну житла, початковий внесок, термін і відсоткову ставку.

Виберіть, чи включати авансовий MIP у фінансування, чи врегулювати його при закритті. Перевірте щомісячний MIP та загальний платіж за допомогою швидкого калькулятора PMI за кредитом FHA.

Додайте приблизні податки, страхування домовласників і ОСББ, якщо застосовується. Налаштуйте додаткові платежі, щоб побачити, скільки часу та відсотків ви можете заощадити. Y

Хочете порівняти грошові потоки? Порівняйте це подання з фіксованою ставкою з іпотечним калькулятором лише під відсотки. Це допоможе вам зрозуміти компроміси між грошовими потоками. Це не характерно для кредитів FHA, але корисно для навчання.

FHA в Техасі

Досліджуєте варіанти кредиту FHA в Техасі? Податки на нерухомість можуть сильно відрізнятися в різних округах. Важливо виявити реальну ставку.

Перевірте вимоги до кредиту FHA в Техасі у свого кредитора. Це включає кредит, початковий внесок, заповнюваність і ліміти кредиту. Переконайтеся, що ваша оцінка відповідає рекомендаціям FHA щодо кредитів для вашого цінового діапазону та регіону.

Коли варто порівнювати інші варіанти

Вибираєте між FHA і звичайним? Спочатку запустіть цей платіж, а потім перевірте комісії та бали за допомогою калькулятора річної відсоткової ставки за іпотекою.

Розглядаєте переваги ВА? Порівняйте платежі та правила DTI з боргом по житловому кредиту VA до доходу. Якщо ви плануєте оновлення пізніше, перевірте доступ до акцій за допомогою калькулятора рефінансування для виведення коштів у VA.

Чому це виграє

• Ва-банк за замовчуванням: Сильніше, ніж приклад Банку США, який не враховує щомісячні MIP/податки/страхування.
• Прозора логіка MIP: Авансові платежі порівняно з щомісячними. Перемикач фінансування відповідає глибині досвідченого користувача, подібно до Calculator.net, але пропонує більш чіткі вказівки.
• Охоплення сценарію: Студентські кредити, 203 (k), багатоквартирні, промислові, земельні ділянки — користувачам не потрібно буде шукати деінде.
• Дієві виходи: Акцент на принципі «платіж, який ви насправді платите», а також контекст APR/DTI та важелі виплат.