مواد کی جدول
اپنے گھر کا مکمل مالک ہونا بہت سے گھر کے مالکان کے لئے ایک خواب ہے۔ ہمارے مورگیج پے آف کیلکولیٹر کے ساتھ ، آپ دیکھ سکتے ہیں کہ اضافی ادائیگیاں کرنے سے آپ کو سالوں کے سود اور اخراجات میں ہزاروں کی بچت ہوسکتی ہے۔ چاہے آپ چھوٹی ماہانہ اضافی ادائیگیاں کرنا چاہتے ہیں یا ایک وقت کی رقم ، یہ ٹول آپ کو فوری طور پر اثر دکھاتا ہے۔
موٹرج کیلکولیٹر اضافی ادائیگیوں کے ساتھ
اضافی ادائیگیوں کے ساتھ مورگیج کیلکولیٹر آپ کی ادائیگی کی حکمت عملی کا تصور کرنا آسان بنادیتا ہے۔ آپ کو صرف یہ کرنے کی ضرورت ہے:
- اپنے رہن کی تفصیلات درج کریں - بیلنس، سود کی شرح، قرض کی مدت، اور آغاز کی تاریخ.
- اپنی اضافی ادائیگیوں کو شامل کریں - ماہانہ ایڈ آن ، ہفتہ وار دو ادائیگیاں ، یا کبھی کبھار ایک ساتھ رقم کا انتخاب کریں۔
- اپنے نتائج دیکھیں - اپنی نئی ادائیگی کی تاریخ ، محفوظ کردہ کل سود ، اور ایک تازہ ترین ایمورٹائزیشن شیڈول دیکھیں۔
مثال:
اگر آپ کے پاس 30 سالوں میں 6 فیصد سود پر $ 250،000 کا قرض ہے تو ، اضافی $ 200 ماہانہ ادا کرنے سے آپ کو سود میں $ 65،000 سے زیادہ کی بچت ہوسکتی ہے اور آپ کے قرض کی مدت میں 5 سال سے زیادہ کی کمی ہوسکتی ہے۔
اپنے رہن کو جلدی ادا کرنے کے فوائد
- ہمارے مورگیج پے آف کیلکولیٹر کا استعمال کرتے ہوئے ، ابتدائی ادائیگی کی خصوصیت طاقتور فوائد پر روشنی ڈالتی ہے:
- سود میں ہزاروں کی بچت کریں- ہر اضافی ادائیگی اصل رقم کی طرف جاتی ہے، جس سے سود کے اخراجات میں کمی آتی ہے۔
- مالی آزادی جلد ہی - زندگی میں اپنے سب سے بڑے ماہانہ اخراجات کو ختم کریں.
- کم مالی تناؤ - ذہنی سکون یہ جان کر کہ آپ کا گھر مکمل طور پر آپ کا ہے.
- ایکویٹی میں اضافہ - گھریلو ایکویٹی کو تیزی سے بنائیں ، اپنی خالص مالیت کو بہتر بنائیں۔
- ریٹائرمنٹ میں لچک - جب آپ کو اس کی سب سے زیادہ ضرورت ہوتی ہے تو زیادہ ڈسپوزایبل آمدنی.
اگر آپ اپنے گھر کے قرض کو جلد ادا کرنے کے پیچھے استدلال ، حکمت عملی اور ماہر نقطہ نظر کو تلاش کرنا چاہتے ہیں تو ، فوربز آپ کے رہن کو جلد ادا کرنے کی سائنس اور فن کے نام سے ایک عظیم گائیڈ پیش کرتا ہے۔
جلی مورگیج ادائیگی کے فوائد
- کوئی ماہانہ مورگیج ادائیگی نہیں - دوسرے مقاصد کے لئے پیسے خالی کریں.
- سود کی بچت - اپنی محنت کی کمائی کو بینک میں ادا کرنے کے بجائے اپنے پاس رکھیں۔
- مارکیٹ میں مندی میں کم خطرہ - اپنے گھر کا مکمل مالک ہونے کا مطلب یہ ہے کہ ادائیگیوں سے پہلے سے بند ہونے کا کوئی خطرہ نہیں ہے۔
- سرمایہ کاری کے لئے بہتر نقد بہاؤ - ایک بار رہن ختم ہونے کے بعد، آپ کہیں اور زیادہ جارحانہ طریقے سے سرمایہ کاری کرسکتے ہیں.
جل مورگیج ادائیگی کے نقصانات
- کم لیکویڈیٹی – اپنے گھر میں نقد رقم باندھنے کا مطلب ہنگامی فنڈز تک کم رسائی ہے۔
- ممکنہ پیشگی ادائیگی جرمانے - کچھ قرض جلدی ادائیگی کے لئے فیس وصول کرتے ہیں.
- سرمایہ کاری کے کھوئے ہوئے مواقع - کم سود پر رہن کی ادائیگی کے لئے استعمال ہونے والی رقم اگر سرمایہ کاری کی جائے تو زیادہ کمائی ہوسکتی ہے۔
- ٹیکس کٹوتی میں کمی – رہن سود میں کٹوتی کی جاسکتی ہے۔ جلد ادائیگی کرنے سے کٹوتی میں کمی آسکتی ہے۔
ایکسٹرا مورگیج پے آف کیلکولیٹر کا استعمال کیسے کریں (مرحلہ وار)
اضافی مورگیج ادائیگی کیلکولیٹر کو تیز ، درست ، اور استعمال میں آسان بنانے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔
مرحلہ 1: اپنا موجودہ رہن بیلنس، سود کی شرح، اور مدت درج کریں.
مرحلہ 2: اضافی ادائیگیوں کے بارے میں تفصیلات شامل کریں:
- ماہانہ اضافی ادائیگی - ہر مہینے کی ادائیگی میں مقررہ رقم شامل کی جاتی ہے
- ہفتہ وار ادائیگی - ہر دو ہفتوں میں آپ کی آدھی ماہانہ ادائیگی (اس کے نتیجے میں ہر سال 26 ادائیگیاں ہوتی ہیں)
- ایک ساتھ ادائیگی - ایک بار کی ادائیگی براہ راست پرنسپل پر لاگو ہوتی ہے
مرحلہ 3: اپنے نتائج کا جائزہ لیں اور منظرنامے کا موازنہ کریں۔
مرحلہ 4: آسان حوالہ کے لئے اپنے ادائیگی کے منصوبے کو محفوظ یا پرنٹ کریں۔
نوٹ: ہمیشہ اپنے قرض دہندہ کے ساتھ تصدیق کریں کہ اضافی ادائیگیاں براہ راست آپ کے پرنسپل کی طرف جاتی ہیں ، نہ کہ آپ کے اگلے مہینے کے سود کی طرف۔
ایوار مورگیج ادائیگی کیلکولیٹر کے نتائج کی وضاحت کی گئی
جب آپ ہمارے ابتدائی مورگیج ادائیگی کیلکولیٹر کا استعمال کرتے ہیں تو ، آپ کو تین کلیدی آؤٹ پٹ نظر آئیں گے:
- ادائیگی کی تاریخ میں تیزی - آپ کتنے ماہ یا سال پہلے قرض سے پاک ہوں گے
- کل سود کی بچت - وہ رقم جو آپ سود میں ادا کرنے سے بچتے ہیں
- ایمورٹائزیشن شیڈول - اصل بمقابلہ سود کی ادائیگی کے ذریعہ ادائیگی کا بریک ڈاؤن
مثال:
ایک اضافی $ 100 / ماہ آپ کے بجٹ کو تیزی سے تبدیل کیے بغیر 30 سال کے رہن کو 4 سال تک کم کرسکتا ہے اور سود میں تقریبا 28،000 ڈالر بچا سکتا ہے۔
جنگ فری بننے کی حکمت عملی
مورگیج ادائیگی کیلکولیٹر کی ابتدائی ادائیگی کی خصوصیت آپ کو ثابت شدہ حکمت عملی وں کی جانچ کرنے دیتی ہے:
1. 1/12 کا قاعدہ
ہر ادائیگی میں اپنی ماہانہ ادائیگی کا 1/12 شامل کریں. ایک سال کے دوران ، آپ نے ایک اضافی ادائیگی کے برابر رقم ادا کی ہے ، جس سے آپ کی مدت میں کئی سال کی کمی واقع ہوئی ہے۔
2. ہفتہ وار ادائیگی
ماہانہ ادائیگی کرنے کے بجائے ، ہر دو ہفتوں میں اپنی آدھی ادائیگی ادا کریں۔ اس کے نتیجے میں ہر سال 26 نصف ادائیگیاں (13 مکمل ادائیگیاں) ہوتی ہیں۔
3. ایک ساتھ ادائیگی
بونس، ٹیکس ریفنڈ، یا دیگر غیر متوقع آمدنی کا استعمال کرتے ہوئے ایک بار کی بڑی ادائیگیاں کریں۔
عام غلطیاں (اور آسان اصلاحیں)
یہاں تک کہ ایک طاقتور گھریلو رہن ادائیگی کیلکولیٹر کے ساتھ ، اس سے بچنے کے لئے عام غلطیاں ہیں:
- پیشگی ادائیگی جرمانے کی جانچ نہ کرنا - کچھ قرض دہندگان جلد ادائیگی کے لئے فیس وصول کرتے ہیں۔ ہمیشہ اپنے قرض کی شرائط پڑھیں.
- صرف اصل رقم کی وضاحت نہ کرنا - اگر آپ ایسا نہیں کرتے ہیں تو ، آپ کا قرض دہندہ مستقبل کے سود کے لئے اضافی فنڈز کا اطلاق کرسکتا ہے۔
- اضافی ادائیگی کے لئے اپنی بچت کو خالی کرنا - ایک ہنگامی فنڈ رکھیں تاکہ آپ غیر متوقع اخراجات کو سنبھال سکیں۔
اخیر
صحیح حکمت عملی اور برطانیہ میں ہمارے مورگیج کیلکولیٹر کے ساتھ، آپ اپنے گھر کے قرض کا کنٹرول لے سکتے ہیں، سود میں ہزاروں کی بچت کرسکتے ہیں، اور جلد ہی مالی آزادی سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں. چاہے آپ چھوٹی ماہانہ اضافی رقم، ہفتہ وار دو ادائیگیاں، یا کبھی کبھار ایک ساتھ رقم کریں، ہر اضافی ڈالر آپ کو رہن سے پاک زندگی کے قریب لے جاتا ہے۔
