common.you_need_to_be_loggedin_to_add_tool_in_favorites
ٹیکس، انشورنس، PMI اور اضافی ادائیگیوں کے ساتھ درست رہن کیلکولیٹر۔
بیس ماہانہ ادائیگی
$1,545.80
اضافی ادائیگیوں سے پہلے اصل اور سود کے علاوہ ایسکرو۔
ایکسٹرا کے ساتھ پہلا مہینہ کل
$1,545.80
پہلے مہینے کے لیے مقرر کردہ کوئی بھی اضافی پرنسپل ادائیگیاں شامل ہیں۔
کل دلچسپی
$172,486.82
قرض کی زندگی پر ادا کیا گیا مجموعی سود۔
رہن کی ادائیگی کی تاریخ
February 2056
رہن سے پاک ہونے کا تخمینہ وقت: 30 سال
ماہانہ ادائیگی کی خرابی۔
دیکھیں کہ آپ کی ماہانہ ادائیگی پرنسپل، سود اور ایسکرو آئٹمز میں کیسے مختص کی جاتی ہے۔
|
اصل اور دلچسپی
|
$1,145.80
|
|
پراپرٹی ٹیکس
|
$300.00
|
|
ہوم انشورنس
|
$100.00
|
|
پی ایم آئی انشورنس
|
$0.00
|
|
HOA فیس
|
$0.00
|
|
دیگر اخراجات
|
$0.00
|
|
یسکرو ذیلی ٹوٹل
|
$400.00
|
|
اضافی پرنسپل (ایک مہینہ)
|
$0.00
|
|
پہلے مہینے کی کل متوقع
|
$1,545.80
|
قرض کا اسنیپ شاٹ
اہم اعداد و شمار جو ایک نظر میں آپ کے رہن کا خلاصہ کرتے ہیں۔
|
گھر کی قیمت
|
$300,000.00
|
|
نیچے ادائیگی کی رقم
|
$60,000.00
|
|
پرنسپل نے مالی اعانت فراہم کی۔
|
$240,000.00
|
|
اضافی ادائیگیاں لاگو ہیں۔
|
$0.00
|
|
رہن کی کل ادائیگی
|
$412,486.82
|
|
جیب سے ٹوٹل
|
$556,486.82
|
|
ادائیگی کا وقت
|
30 سال
|
پہلے سال کی معافی کا پیش نظارہ
ٹریک کریں کہ آپ کی پہلی 12 ادائیگیوں میں سے ہر ایک کو کس طرح سود، پرنسپل، ایکسٹرا اور ایسکرو کے درمیان تقسیم کیا جاتا ہے۔
| Month | پرنسپل | دلچسپی | اضافی | ایسکرو | کل ادائیگی | ختم ہونے والا بیلنس |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mar 2026 | $345.80 | $800.00 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $239,654.20 |
| Apr 2026 | $346.95 | $798.85 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $239,307.25 |
| May 2026 | $348.11 | $797.69 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,959.15 |
| Jun 2026 | $349.27 | $796.53 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,609.88 |
| Jul 2026 | $350.43 | $795.37 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,259.45 |
| Aug 2026 | $351.60 | $794.20 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,907.85 |
| Sep 2026 | $352.77 | $793.03 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,555.08 |
| Oct 2026 | $353.95 | $791.85 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,201.14 |
| Nov 2026 | $355.13 | $790.67 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,846.01 |
| Dec 2026 | $356.31 | $789.49 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,489.70 |
| Jan 2027 | $357.50 | $788.30 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,132.20 |
| Feb 2027 | $358.69 | $787.11 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $235,773.51 |
سالانہ پیشرفت
جائزہ لیں کہ پرنسپل، سود، اضافی اور ایسکرو ہر سال کیسے جمع ہوتے ہیں۔
| Year | پرنسپل نے ادا کیا۔ | سود ادا کیا۔ | اضافی ادائیگی | یسکرو ادا کیا گیا۔ | ختم ہونے والا بیلنس |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | $3,510.30 | $7,947.67 | $0.00 | $4,000.00 | $236,489.70 |
| 2027 | $4,369.50 | $9,380.06 | $0.00 | $4,800.00 | $232,120.20 |
| 2028 | $4,547.52 | $9,202.04 | $0.00 | $4,800.00 | $227,572.67 |
| 2029 | $4,732.80 | $9,016.76 | $0.00 | $4,800.00 | $222,839.88 |
| 2030 | $4,925.62 | $8,823.94 | $0.00 | $4,800.00 | $217,914.26 |
| 2031 | $5,126.29 | $8,623.27 | $0.00 | $4,800.00 | $212,787.97 |
| 2032 | $5,335.15 | $8,414.41 | $0.00 | $4,800.00 | $207,452.82 |
| 2033 | $5,552.51 | $8,197.05 | $0.00 | $4,800.00 | $201,900.31 |
| 2034 | $5,778.73 | $7,970.83 | $0.00 | $4,800.00 | $196,121.58 |
| 2035 | $6,014.16 | $7,735.40 | $0.00 | $4,800.00 | $190,107.42 |
| 2036 | $6,259.19 | $7,490.37 | $0.00 | $4,800.00 | $183,848.23 |
| 2037 | $6,514.20 | $7,235.36 | $0.00 | $4,800.00 | $177,334.03 |
| 2038 | $6,779.60 | $6,969.96 | $0.00 | $4,800.00 | $170,554.44 |
| 2039 | $7,055.81 | $6,693.75 | $0.00 | $4,800.00 | $163,498.63 |
| 2040 | $7,343.27 | $6,406.29 | $0.00 | $4,800.00 | $156,155.36 |
| 2041 | $7,642.45 | $6,107.11 | $0.00 | $4,800.00 | $148,512.91 |
| 2042 | $7,953.81 | $5,795.75 | $0.00 | $4,800.00 | $140,559.10 |
| 2043 | $8,277.86 | $5,471.70 | $0.00 | $4,800.00 | $132,281.24 |
| 2044 | $8,615.12 | $5,134.44 | $0.00 | $4,800.00 | $123,666.12 |
| 2045 | $8,966.11 | $4,783.45 | $0.00 | $4,800.00 | $114,700.01 |
| 2046 | $9,331.40 | $4,418.16 | $0.00 | $4,800.00 | $105,368.61 |
| 2047 | $9,711.58 | $4,037.98 | $0.00 | $4,800.00 | $95,657.03 |
| 2048 | $10,107.24 | $3,642.32 | $0.00 | $4,800.00 | $85,549.79 |
| 2049 | $10,519.03 | $3,230.53 | $0.00 | $4,800.00 | $75,030.76 |
| 2050 | $10,947.59 | $2,801.97 | $0.00 | $4,800.00 | $64,083.17 |
| 2051 | $11,393.61 | $2,355.95 | $0.00 | $4,800.00 | $52,689.56 |
| 2052 | $11,857.80 | $1,891.76 | $0.00 | $4,800.00 | $40,831.76 |
| 2053 | $12,340.91 | $1,408.65 | $0.00 | $4,800.00 | $28,490.85 |
| 2054 | $12,843.70 | $905.86 | $0.00 | $4,800.00 | $15,647.15 |
| 2055 | $13,366.97 | $382.59 | $0.00 | $4,800.00 | $2,280.19 |
| 2056 | $2,280.19 | $11.41 | $0.00 | $800.00 | $0.00 |
زندگی بھر کی لاگت کی خرابی۔
سمجھیں کہ رہن کا ہر ڈالر پرنسپل، سود، ایسکرو اور اضافی ادائیگیوں میں کہاں جاتا ہے۔
اپنی ماہانہ ادائیگی (PITI) کا اندازہ لگائیں۔
اپنی حقیقی ماہانہ ادائیگی (PITI) دیکھنے کے لیے ٹیکس، انشورنس، اور PMI کے ساتھ یہ درست رہن کیلکولیٹر استعمال کریں۔
کیلکولیٹر کا استعمال کیسے کریں
قیمت اور نیچے ادائیگی درج کریں۔
گھر کی قیمت اور اپنی ڈاون پیمنٹ درج کریں۔
قرض کی مدت اور شرح سود کا انتخاب کریں۔
اپنے قرض کی مدت (مثلاً 30 سال یا 15 سال) منتخب کریں اور سالانہ شرح سود (APR) درج کریں۔
پراپرٹی ٹیکس، انشورنس اور HOA شامل کریں۔
اپنے تخمینہ شدہ پراپرٹی ٹیکس کو گھر کی قیمت کے فیصد کے طور پر شامل کریں۔
PMI (پرائیویٹ مارگیج انشورنس) کے اختیارات سیٹ کریں۔
اگر آپ کی ڈاون پیمنٹ روایتی قرض پر 20% سے کم ہے تو PMI کو جاری رکھیں۔
اضافی ادائیگیاں شامل کریں یا دو ہفتہ وار پر سوئچ کریں۔
آپ اضافی پرنسپل ادائیگیاں شامل کر سکتے ہیں۔
اس کا مطلب ہر سال 26 نصف ادائیگی کرنا ہے۔
حساب لگائیں اور نتائج کا جائزہ لیں۔
اپنا ماہانہ PITI دیکھنے کے لیے 'حساب لگائیں' پر کلک کریں۔
کیلکولیٹر ماڈیول
- ان پٹ: قیمت، کم ادائیگی (رقم یا فیصد)، قرض کی مدت، سود کی شرح، آغاز کی تاریخ، ٹیکس فیصد، انشورنس کی لاگت فی سال، اور PMI۔
- آپ ایک دو ہفتہ وار اختیار منتخب کر سکتے ہیں۔
نتائج کا خلاصہ کارڈ
- ماہانہ PITI دکھائیں۔
- ادائیگی کی تاریخ کی نشاندہی کریں۔
- کل سود فراہم کریں۔
- تقریباً 80% LTV تک پہنچنے پر PMI ہٹانے کے لیے مہینے کا تخمینہ لگائیں۔
- 5 یا 10 سال کے بعد قرض کا بیلنس دکھائیں۔
- فوری موازنہ چپس شامل کریں: "+ $200/mo اضافی" اور "دو ہفتہ وار"، ہر مہینے کی بچت + دلچسپی کی بچت۔
چارٹس
وقت کے ساتھ بیلنس اور پرنسپل بمقابلہ دلچسپی بار/ایریا چارٹس۔
امرتائزیشن شیڈول
- ماہانہ اور سالانہ ٹیبز۔
- اوپر سے سٹکی اینکر لنک: "اپنا پرنٹ ایبل شیڈول دیکھیں۔"
PMI اور LTV وضاحت کنندہ
- PMI پرائیویٹ مارگیج انشورنس ہے۔
- عام ہٹانے تقریباً 80% LTV ہوتا ہے۔
- "تخمینی PMI اختتامی مہینہ: MMM YYYY." دکھائیں
یہ کیلکولیٹر کیسے کام کرتا ہے۔
- سادہ-انگریزی ریاضی + PMT فارمولا:
- ایک مختصر عددی مثال۔
ڈس کلیمر
یہ ٹول صرف تخمینوں اور بجٹ کے لیے ہے۔
متعلقہ تبادلے۔
متعلقہ اوزار
اکثر پوچھے گئے سوالات
-
پرنسپل، سود، مقامی پراپرٹی ٹیکس اور گھر کے مالکان کی انشورنس۔
-
بہت سے قرضے 80% LTV کے قریب PMI ہٹانے کی اجازت دیتے ہیں، کچھ 78% کے قریب خودکار منسوخی کی اجازت دیتے ہیں۔
-
ہاں—دو ہفتہ وار شیڈولز کے نتیجے میں عام طور پر ہر سال تقریباً ایک اضافی ماہانہ ادائیگی ہوتی ہے، جو آپ کی مدت سے سود اور مہینوں کو کم کرتی ہے۔
-
پرنسپل پر لاگو کوئی بھی اضافی شیڈول کو مختصر کر دیتا ہے۔
-
PMI روایتی قرضوں کے لیے ہے اور اسے منسوخ کیا جا سکتا ہے۔
-
ہم اندازے ہیں۔
-
ایک مشترکہ رہنما خطوط:
رہائشی اخراجات کو آمدنی کے28% کے قریب رکھیں اور قرض کی کل ادائیگیوں کو 36% کے قریب رکھیں۔