Təkrar maliyyələşdirmə Kalkulyatoru

Yenidən maliyyələşdirmə haqqında düşünürsünüz? Yenidən maliyyələşdirmə kalkulyatorumuz cari kreditinizi yenidən maliyyələşdirmə variantları ilə müqayisə etməyə kömək edir. Aylıq ödənişlərdə, ümumi faizlərdə, ödəniş tarixində və fasilə nöqtəsindəki dəyişiklikləri görə bilərsiniz. Bu məlumat aydın və oxunması asan bir formatda görünür.

Kreditlərin yenidən maliyyələşdirilməsi nədir?

Kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi, mövcud kreditinizi daha yaxşı şərtlərlə yenisi ilə əvəz etmək deməkdir. İpoteka, avtomobil kreditləri və tələbə kreditləri üçün yaygındır.

Kimsə ev və ya avtomobil kimi girov ilə krediti dəstəklədikdə, ümumiyyətlə bu girov yeni kreditə köçürür.

Pul problemləri dəyişikliyə səbəb olarsa, insanlar bunu borcun yenidən qurulması adlandırırlar. Bu proses, pul axınını yaxşılaşdırmaq üçün gecikmiş borcların yenidən planlaşdırılmasını hədəfləyir.

Sürətli yoxlamalar üçün, ipoteka sığortasını çıxara biləcəyinizi görmək üçün PMI çıxarma kalkulyatorundan istifadə edin. VA krediti almağa uyğun olub olmadığınızı görmək üçün VA qalıq gəlir kalkulyatorundan da istifadə edə bilərsiniz. Avtomobil kreditinizdə qənaət tapmaq üçün bir avtomobil yenidən maliyyələşdirmə kalkulyatorunu nəzərdən keçirin.

Niyə yenidən maliyyələşdirilmə?

• Faizlərə qənaət edin

Borc aldığınızdan bəri faizlər düşübsə və ya kredit balınız yaxşılaşıbsa, daha aşağı dərəcə ala bilərsiniz. Bu, ömür boyu faizi azalda bilər və ödəniş müddətinizi qısalta bilər.

• Nağd pul alın (Cash-out Yenidən Maliyyələşdirmə)

Kapital qurduqca, daha yüksək bir balansa yenidən maliyyələşdirə və əhəmiyyətli xərclər üçün nağd pul çıxara bilərsiniz. Ödənişlərə diqqət yetirin; Daha aşağı dərəcə təmin etmədiyiniz təqdirdə, nağd pul yenidən maliyyələşdirmə ümumiyyətlə daha baha başa gələ bilər.

• Aylıq ödənişinizi azaldın

Müddətin uzadılması və ya faiz dərəcəsini azaltmaq ödənişinizi aşağı sala bilər və büdcənizi asanlaşdıra bilər. Ümumiyyətlə, kredit müddəti boyunca daha çox faiz ödəyir.

• Müddəti qısaltın

30 illik ipotekadan 15 illik ipotekaya keçid ümumiyyətlə daha aşağı faiz dərəcəsi deməkdir. Bununla birlikdə, aylıq ödənişiniz arta bilər.

• Borcları konsolidasiya edin

Çoxsaylı kreditləri bir araya gətirmək son tarixləri sadələşdirir və rəqabətli bir dərəcə ilə faiz ödədiyiniz məbləği azalda bilər.

• Keçid dərəcəsi növləri

Ödənişlərinizi sabit saxlamaq üçün dəyişən dərəcələrdən sabit dərəcələrə keçə bilərsiniz."Sabit dərəcələrdən dəyişən dərəcələrə keçə bilərsiniz. Qiymətlərdəki dəyişikliklərlə rahatsınızsa, bu yaxşı bir seçimdir. Qısa müddətdə pula qənaət etmək imkanınız var.

Yenidən maliyyələşdirmə kalkulyatoru necə kömək edir

• Hazırkı və yeni kredit şərtlərini yan-yana müqayisə edin.
• Aylıq ödənişləri, ümumi faizləri və fasilələri qiymətləndirin (qənaət bağlanma xərclərini kompensasiya etdikdə).
• Model dərəcə dəyişiklikləri, müddət uzunluğu tənzimləmələri və nağd pul məbləğləri.
• Yenidən maliyyələşdirmənin ödəmə tarixinizi və uzunmüddətli qənaətinizi necə dəyişdirdiyini görün.

FHA Yenidən Maliyyələşdirmə Yolları: Asanlaşdırın və ya Ənənəvi Keçid

FHA kreditləri əlçatandır, lakin davam edən ipoteka sığortası mükafatlarını (MIP) əhatə edir. Təxminən 20% kapitalınız olduqdan sonra, FHA kreditindən adi kreditə keçmək kömək edə bilər. Bu dəyişiklik davam edən MIP-ni aradan qaldıra və aylıq ödənişinizi azalda bilər.

FHA Streamline Refinance-i də nəzərdən keçirə bilərsiniz. Bu seçim tez-tez daha az sənəd tələb edir. Kreditiniz yaxşı vəziyyətdədirsə və uyğun olsanız, faiz dərəcənizi də aşağı sala bilər.

Sığortanı aradan qaldırmaq üçün kapitalınızı və borc verənin qaydalarını yoxlayın. VA borcalanları, irəliyə getməzdən əvvəl proqram tələblərini kreditorları ilə təsdiqləməlidirlər.

Faiz dərəcəsi və müddətli yenidən maliyyələşdirmə: daha aşağı dərəcə və ya fərqli müddət, nağd pul yoxdur

Təxminən eyni tarazlığı saxlayın, lakin daha yaxşı faiz dərəcəsi, daha qısa bir ödəmə müddəti və ya hər ikisini hədəf alın. Bu seçim, bazar dərəcələri düşdükdə və ya kapitaldan istifadə etmədən ödənişi sürətləndirmək istədikdə məşhurdur.

Nə qədər başa gələcək? Yenidən maliyyələşdirmə xərclərini başa düşmək

Əksər yenidən maliyyələşdirmə bağlanma xərcləri ilə gəlir. Dəqiq qənaəti və qırılma nöqtənizi görmək üçün onları kalkulyatorunuza daxil edin.

Ümumi bağlanma xərcləri, izah edildi

• Müraciət haqqı: Faylı emal etmək üçün kredit məbləğinin ~ 1% -i (təsdiqlənmiş və ya yox).
• Ev qiymətləndirməsi: Dəyəri / kapitalı təsdiqləyir; Ümumiyyətlə bir neçə yüz dollar.
• Mənşə haqqı / balları: Ümumiyyətlə kreditin 0-2%-i; Qiymət dərəcənizi aşağı sala bilər.
• Sənədin hazırlanması: Açıqlamalar və son sənədlər üçün bir neçə yüz dollar.
• Başlıq axtarışı: Bu, başlığın aydın və problemsiz olub olmadığını yoxlayır. Ümumiyyətlə bir neçə yüz dollara başa gəlir.
• Qeydiyyat haqqı: Ana səhifə / Cəmiyyət / İpoteka kreditlərinin verilməsi ilə bağlı qərar qəbul edilib
• Daşqın sertifikatlaşdırması: Müəyyən sahələrdə tələb olunur.
• Yoxlamalar: Lazım olduqda (dam, zərərvericilər, HVAC və s.); Ümumiyyətlə bir neçə yüz dollar.
• Sorğu: Bu yaxınlarda aparılan bir araşdırma kimsə bu sərhədlərdən imtina etməyə imkan verə bilər.