VA-lånberegner: Anslå din månedlige betaling, finansieringsgebyr og afsluttende omkostninger.

Brug vores VA-lånberegner til hurtigt at estimere din månedlige betaling på realkreditlån.

VA-lån er realkreditlån støttet af det amerikanske departement for veterananliggender.

VA-lån hjælper militærmedlemmer med at købe boliger.

VA-lånekrav, finansieringsgebyr (0 %–3,3 %) & dispensationsregler

VA-finansieringsgebyret er et engangsgebyr.

Dette gebyr afhænger af flere faktorer.

Endelig er ejendomstypen også en faktor.

Andre omkostninger, såsom vurdering, ejendomsret og deponeringsgebyrer, betales ved lukning. Købere og sælgere kan forhandle disse omkostninger.

Hvis du har en servicerelateret handicapvurdering på 10 % eller mere, giver långivere normalt afkald på finansieringsgebyret.

VA-finansieringsgebyrsatser for særlige VA-lånsscenarier

VA-finansieringsgebyrsatserne afhænger af situationen.

Dette lån hjælper dig med at sænke din nuværende VA-sats.

VA-låneantagelser har en rente på 0,50 %.

Køberen behøver ikke at være veteran.

VA-lånets afslutningsomkostninger (udover finansieringsgebyret)

Andre VA-afslutningsomkostninger, udover finansieringsgebyret, kan omfatte et låneoprettelsesgebyr.

Låntagere kan også betale valgfri rabatpoint for at sænke renten, normalt op til 2%.

Låntagere kan betale det første års fareforsikring og ejendomsskatter på forhånd.

Du kan finde skøn over månedlige betalinger, der inkluderer hovedstol, renter, skatter og forsikringer i lånberegneren.

Dette er nyttigt til at sammenligne VA-lån og konventionelle lån.

VA-lån: Fordele og ulemper

Fordele

• De fleste tilfælde har en udbetaling på $0.
• Ingen månedlig realkreditforsikring (ingen PMI), hvilket hjælper med at sænke den samlede betaling.
• Sælger indrømmelser tilladt, sælgere kan dække mange lukkeomkostninger, op til 4% af lånebeløbet.
• Du kan bruge det til at købe et lån eller refinansiere et.
• Kurser og typiske lukkeomkostninger er ofte konkurrencedygtige i forhold til andre lånetyper.
• VA-godkendte vurderinger og standarder tilføjer et lag af pris- og ejendomsgarantier.

Idele

Kun kvalificerede veteraner, servicemedlemmer og nogle efterlevende ægtefæller kan ansøge.

• VA-finansieringsgebyret kan være betydeligt, hvis du ikke er fritaget.
• Standard VA-købslån finansierer generelt ikke større renoveringer eller "fixer-øvre" arbejde.
• Nogle sælgere og långivere er mindre fortrolige med VA-retningslinjer, som kan bremse processen;
• Kun krav om primær bopæl;
• Papirarbejde og ejendomsstandarder kan føles tungere end nogle konventionelle lån.
• For at se, hvordan din betaling kan ændre sig med ekstra hovedstol, skal du bruge PMI-fjernelsesberegneren.

VA-lånestrategi: Finansieringsgebyr & forudbetaling

For berettigede låntagere er VA-lån ofte det bedste valg.

Når du sammenligner VA-lån med andre realkreditlån, skal du fokusere på finansieringsgebyret.

Forudbetaling kan fremskynde udbetalingen og reducere den samlede rente.