Land előleg -fizetési számológép

Becsülje meg a zárandó készpénzt az előzetes költségkalkulátorunkkal

A lakásvásárlás egy fontos számmal kezdődik: készpénzzel zárni. Földelőleg kalkulátorunk egy helyen mutatja meg az előleget, a becsült zárási költségeket és a havi törlesztőrészletet. Ez segít összehasonlítani az otthonokat, magabiztosan tárgyalni, és egyszerűen megtervezni költségvetését. Válassza ki a helyzetének megfelelő lehetőséget, és azonnal lássa az eredményeket.

Válassza ki az utat

• Ismerem a pénzemet. Kérjük, adja meg a kezdeti kiadások összegét és a kívánt százalékot. A kalkulátor jó lakásárat talál. Azt is megmutatja, hogy szüksége van-e jelzálogbiztosításra.
• Tudom az árát. Kezdje a listaárral és a preferált százalékkal. Megbecsüljük a zárandó teljes készpénzt. Ez magában foglalja a reális díjkedvezményt is.
• Tudom az ár + készpénzt. Ha mindkettő megvan, az eszköz kiszámítja a szükséges előlegszázalékot. A PMI-t is megjelöli, ha a közös küszöbértékek alatt van.

Mit tartalmaz a számológép alapértelmezés szerint

• Előleg dollárban és százalékban, képernyőn megjelenő útmutatással, ha 20% alatt van.
• Zárási költségek: válasszon egy százalékot vagy egy fix összeget. Így a becslés nem csak az előleget fedezi.
• Láthatja a hitel összegét és a havi törlesztőrészletet (tőke és kamat). A teljes nézethez adókat és biztosításokat is hozzáadhat.
• Összehasonlíthatja a különböző árakat, árakat és feltételeket egymás mellett. Így nem kell mindent újra beírnia.

Mikrohegyek, amelyek időt takarítanak meg

Próbálja meg módosítani a kamatlábat ±0,50%-kal. Ez megmutatja, hogy mennyit változik a havi törlesztőrészleted. Egy kis kamatváltozás jobban befolyásolhatja, hogy mit engedhet meg magának, mint gondolná.

Ha kevesebb, mint 20% előlege van, hasonlítsa össze a jelzálogbiztosítási költségeket. Néha, ha egy kicsit tovább spórol egy magasabb előlegért, megkönnyítheti a havi törlesztőrészleteket.

A hitelezők zárási költségbecsléseit vissza kell hozni az inputokba; készpénze valós időben zárja le a frissítéseket, így az ajánlatok reálisak maradnak.

Valós forgatókönyvek

• Ha pénz nélkül szeretne házat vásárolni, keressen alacsony előleget. Gondoljon a havi költségek és a biztosítás kompromisszumaira is.
• Ha gyors költségkalkulátorra van szüksége, adjon meg egy zárási költség százalékos arányát. Így nem fog meglepődni az aláírás napján.
• A legegyszerűbb beviteli stílust részesíti előnyben? Használja úgy, mint egy lefelé számológépet: válasszon 5%, 10% vagy 20%, és az eszköz azonnal átalakítja ezt dollárra, hitel méretére és fizetésére.
• Gyártott otthon finanszírozása? "Használja a bemeneteket, mint egy mobilház előlegkalkulátort. Ezután ellenőrizze a hitelezői követelményeket, és hasonlítsa össze a kamatozási lehetőségeket."
• Megtakarítási ütemtervet tervez? Ha olyan eredményeket szeretne használni, mint egy ház megtakarítási kalkulátora, ossza el a szükséges készpénzt a céldátumig tartó hónapokkal.
• Ha kíváncsi arra, hogy a zárási költségek tartalmazzák-e az első jelzáloghitel-törlesztést, tervezze meg őket külön. Így fedezheti mind az első napi készpénzigényét, mind az első esedékesség dátumát.
• Eladói jóváírást vagy kedvezménypontokat fontolgat? Használhat jelzáloghitel-kamat vásárlási kalkulátort.
• Csökkentse a bemeneti sebességet. Ezután hasonlítsa össze a teljes megtakarítást az előzetes költséggel. Végül válassza ki azt a lehetőséget, amely gyorsabban megtérül.
• Magas áron vásárol? Értse meg az előleget egy millió dolláros otthonért. Adja meg a lakásárat és a kívánt százalékot. Ezután hasonlítsa össze a 15 éves és a 30 éves hitelek havi törlesztőrészleteit.
• Területet vásárol? Használjon olyan feltételezéseket, mint a földhitel-kalkulátor előleggel. Növelje a százalékot, hogy megfeleljen a hitelezők általában elvárásainak. Ezután ellenőrizze, hogy ez a változás hogyan befolyásolja a zárandó készpénzt.
• Igazodik a hitelező feltételezéseihez? "Párosítsa a számaikat, mint egy földelőleg kalkulátorral. Így az előzetes jóváhagyás, az értékelés és a záró árajánlat ugyanazt az összeget mutatja."

Rövid magyarázó: előleg, zárási költségek, PMI

Az előleg az ár kezdeti része. A többi a jelzáloghiteled lesz. A zárási költségek olyan szolgáltatásokat fedeznek, mint az értékbecslés, a jogcím és a hitelezői díjak. Számítson arra, hogy a vételár néhány százalékát fizeti, hacsak a piac másként nem rendelkezik.

Ha sok hitelre kevesebb, mint 20% -ot tesz le, előfordulhat, hogy jelzálogbiztosítást kell fizetnie. Ez a biztosítás addig tart, amíg el nem éri a saját tőke szintjét. Ezért okos dolog megvizsgálni a különböző előlegfizetési lehetőségeket, mielőtt döntene.

Hozzon okosabb döntéseket a kapcsolódó eszközökkel.  

Miután kiválasztotta az előleget, használja kéthavi jelzáloghitel-kalkulátorunkat. Ez az eszköz segít látni a tőkéjét és érdeklődését.

Használhatja korai jelzáloghitel-törlesztési kalkulátorunkat is. Megmutatja, hogy a kis többletfizetések hogyan csökkenthetik a hitel futamidejét. Zárási költségkalkulátorunk segít megbecsülni a piac zárásához szükséges készpénzt.

Ha különböző hitelprogramokat néz, használja az FHA hitel MIP kalkulátorát. Alacsony összegű fizetési lehetőségeket kínál. A VA jelzáloghitel-fizetési kalkulátor azoknak szól, akik jogosultak a nulla levonási lehetőségekre.

Ha lakásvásárlás közben autótartozása van, az Automatikus refinanszírozási kalkulátor segíthet. Felszabadítja a havi cash flow-t. A befektetők a Bérlemény kalkulátor segítségével kivetíthetik a hozamokat. Ez összhangban tartja ajánlatait a felső határral és a készpénzes készpénzzel kapcsolatos célokkal.

Miért teljesít ez az oldal jobban a tipikus számológépeknél?

A tisztaság legyőzi a rendetlenséget. Nem korlátozzuk Önt egy választásra.

Kezdheti készpénzzel, árral vagy mindkettővel. A PMI-t, a zárási költségeket és a kifizetéseket is egyértelműen megjelenítjük egyszerre. Ez csökkenti az oda-vissza munkát, felgyorsítja az előzetes jóváhagyási tárgyalásokat, és segít lezárható ajánlatokat írni.