Apr Calculator - Fees менен чыныгы ARPEңизди караңыз

Ар кандай белгиленген пайыздык насыя үчүн жылдык пайыздык ченин (АПР) алыңыз жана карыз алуунун чыныгы наркын түшүнүңүз. Бул калькулятор пайыздарды, алдын-ала төлөмдөрдү жана төлөмдөрдү камтыйт. Бул сиздин АПР жарнамаланган чен гана эмес, реалдуу бааны көрсөтөт дегенди билдирет.

Эмне үчүн бул аспап утуп алат

• Төлөмдөр менен APR эсептөөнү каалагандар үчүн тез, так жыйынтыктар.
• АПР менен пайыздык ченди салыштыруу үчүн так түшүндүрмөлөр.
• Курулган эки сунуш салыштыруу ипотека, авто, же жеке насыя.

Колдонуу

• Негизги маалыматтарды киргизиңиз: насыянын суммасы, мөөнөтү (айлар же жылдар), жана көрсөтүлгөн пайыздык чен.
• Кошумча төлөмдөр: бөлүнгөн алдын-ала төлөмдөр (жабылганда төлөнөт) жана которулган төлөмдөр (насыяга каржыланган).
• Эсептөө жана салыштыруу: АПР, ай сайын төлөм, жана жалпы наркын караңыз, андан кийин жанаша салыштыруу үчүн экинчи цитатаны кошуңуз.
• Ипотекалык кеңеш: Эсептөөдөн кийин, PMI алып салуу калькуляторун колдонуңуз. Бул аспап PMI качан төмөндөй тургандыгын аныктоого жардам берет, адатта, 80% LTV. Ошондой эле, кошумча негизги төлөмдөр бул күндү кантип тездетерин көрсөтөт. Акырында, PMI алып салгандан кийин төлөмүңүздү көрсөтөт.

Профессионал кеңеш: АПР - бул айлык ички кирешелүүлүк ченинен алынган номиналдык жылдык чен. Биз ошондой эле кошулган таасирлерин көрө аласыңар, ошондуктан натыйжалуу жылдык ченди көрсөтөбүз.

АПРга эмне кирет

Көбүнчө АТР үчүн эсептелет (продукт / юрисдикцияга жараша айырмаланат):

• Түзүү, андеррайтинг жана иштеп чыгуу үчүн төлөмдөр
• Ипотека боюнча эсептөө пункттары
• Насыя берүүчүлөр тарабынан милдеттендирилген айрым насыя төлөмдөр

Адатта кошулбайт:

• Кечиктирилген төлөмдөр жана алдын ала төлөмдөр
• Эскроу объектилери (мүлк салыгы, үй ээлеринин камсыздандыруу)
• Кошумча кошумчалар (кепилдиктер, тейлөө пландары)

Сиздин жыйынтыгын түшүнүңүз, эмне АТР кыймылга келтирет.

• Алдын-ала төлөмдөр сиздин күн-0 накталай азайтат → адатта АПР көтөрүлөт.
• Түртүлгөн төлөмдөр сиз төлөгөн сумманы көбөйтөт, → APR түртөт.
• Кыска мөөнөттүү төлөмдөр аз айларга → APR көп жогорулайт.
• Узак мөөнөттөр АПРны төмөндөтүшү мүмкүн, бирок жалпы пайыздар көбөйөт.

АПР жана пайыздык чен жана натыйжалуу жылдык чен

• Пайыздык чен: төлөмдөрдү эсептөө үчүн колдонулган жарнамаланган чен; төлөмдөрдү эске албайт.
• АПР (номиналдык): ылайыктуу финансылык төлөмдөрдү жана алардын мөөнөттөрүн камтыган стандартташтырылган чен.
• Натыйжалуу жылдык чен: кошулууну көрсөтөт: (1 + айлык чен)^12 − 1. Бул түшүнүк үчүн пайдалуу; Насыяларды ачыкка чыгаруу адатта АПР колдонулат.

Ипотекалык АПР пункттары, PMI жана жабуу чыгымдары

• Реалдуу чыгымдарды кармоо үчүн АПР калькулятор ипотека режимин колдонуңуз.
• Арзандатуу пункттарын жана жабуу төлөмдөрүн алдын ала же киргизилген катары киргизүү
• Кошумча жалпы чыгымдарды пландаштырууга PMI кошуу (ачыкка чыгаруу ага башкача мамиле кылса да)
• Сиздин учурдагы котировка менен жаңы сунуш киргизүү менен рекаржылоо варианттарын салыштыруу.

Авто жана жеке насыялар, тунук менен тез чечимдер

Авто жана жеке насыялар үчүн, түзүү / документациялык төлөмдөр АПРга олуттуу таасир этет, айрыкча кыска мөөнөттө. Текшерүү үчүн салыштыруу панелин колдонуңуз:

• Дилердик каржылоо жана банк / кредиттик союз
• Ар кандай төлөм аралашмалары же шарттары (24 жана 48 ай)
• Жылма төлөмдөрдүн насыяга тийгизген таасири

Иштеген мисал (эмне үчүн төлөмдөр АПРдан жогору түртөт)

Сценарий А (төлөмдөр менен)

• $ 20,000 7.5% менен карыз алуу 36 ай.
• Төлөмдөр: $ 200 алдын-ала + $ 200 түртүлгөн
• Төлөм $ 20,200 ≈ $ 628.35 / ай
• 0-күнү алынган накталай акча: $19,800
• Айлык ИРР ≈ 0,738% → жылдык (номиналдык) ≈ 8,86%; Натыйжалуу ≈ 9.23%

Сценарий Б (төлөмдөр жок)

$ 0 төлөмдөр менен бирдей шарттар → APR = 7.5

Алып кетүү: Ал тургай жөнөкөй төлөмдөр да АПРны пайыздык ченден жогору көтөрүшү мүмкүн, айрыкча кыска мөөнөттө.

Эки сунушту салыштыруу

АПР, ай сайын төлөм, жана жалпы наркын көз ирмемде салыштыруу үчүн экинчи цитата кошуңуз. Идеалдуу үчүн:

• Кайра каржылоо (эски жана жаңы насыя берүүчү)
• Ипотекалык сатып алуулар (ар кандай пункттар/PMI)
• Автосалон жана банктык каржылоо

Бул калькулятор кимдер үчүн

• Сатып алуучулар төлөмдөрдү камтыган чыныгы APR калькуляторун каалашат
• Турак жай сатып алуучулар ипотекалык АПР менен балл / PMI салыштыруу
• Автоунаа сатып алуучулар дилер жана банк каржылоосун тандап алышат
• Ар ким тез жана ишенимдүү эки насыя сунуштарын салыштыра алат

Тектеш аспаптар

Тескери ипотекалык калькулятор: Модель негизги / пайыздар плюс салыктар жана камсыздандыруу; кошумча төлөмдөрдү жана мөөнөттөрүн өзгөртүүнү текшерүү.

Кошумча төлөм менен автонасыя калькулятору: дилер жана банк каржылоосун салыштыруу. 24, 36, 48 же 60 ай сыяктуу ар кандай узактыктар менен эксперимент жүргүзүп, жалпы чыгымдарды карап көрүңүз.

Кредиттик карта төлөө калькулятору кошумча төлөм: Тезирээк төлөмдү пландаштыруу, пайыздык сактоону баалоо, жана максаттуу төлөм датасын белгилөө.

Авто кайра каржылоо калькулятору: Кайра каржылоодон кийин төлөп берүү үчүн канча убакыт талап кылынган упайларды жана жабуу чыгымдарын көрүңүз.