common.you_need_to_be_loggedin_to_add_tool_in_favorites
कर, बीमा, PMI र अतिरिक्त भुक्तानीहरूको साथ सटीक बंधक क्याल्कुलेटर।
आधारभूत मासिक भुक्तानी
$1,545.80
अतिरिक्त भुक्तानी अघि साँवा र ब्याज प्लस एस्क्रो।
पहिलो महिनाको जम्मा रकम अतिरिक्त शुल्कसहित
$1,545.80
पहिलो महिनाको लागि निर्धारित कुनै पनि अतिरिक्त मूलधन भुक्तानीहरू समावेश गर्दछ।
कुल ब्याज
$172,486.82
ऋणको जीवनभर भुक्तानी गरिएको संचयी ब्याज।
धितो भुक्तानी मिति
February 2056
ऋणमुक्त हुन अनुमानित समय: 30 वर्षहरू
मासिक भुक्तानी विभाजन
तपाईंको मासिक भुक्तानी कसरी मूलधन, ब्याज र एस्क्रो वस्तुहरूमा बाँडफाँड गरिन्छ हेर्नुहोस्।
|
मूल र रुचि
|
$1,145.80
|
|
सम्पत्ति कर
|
$300.00
|
|
गृह बीमा
|
$100.00
|
|
पीएमआई बीमा
|
$0.00
|
|
HOA शुल्क
|
$0.00
|
|
अन्य लागतहरू
|
$0.00
|
|
एस्क्रो उपयोग
|
$400.00
|
|
अतिरिक्त मूलधन (पहिलो महिना)
|
$0.00
|
|
पहिलो महिनाको अनुमानित कुल
|
$1,545.80
|
ऋणको स्न्यापसट
तपाईंको धितोलाई एक नजरमा संक्षेप गर्ने मुख्य तथ्याङ्कहरू।
|
घरको मूल्य
|
$300,000.00
|
|
डाउन पेमेन्ट रकम
|
$60,000.00
|
|
प्रिन्सिपललाई आर्थिक सहयोग
|
$240,000.00
|
|
अतिरिक्त भुक्तानीहरू लागू गरियो
|
$0.00
|
|
कुल धितो भुक्तानी
|
$412,486.82
|
|
जम्मा खल्तीबाट बाहिर
|
$556,486.82
|
|
भुक्तानी हुने समय
|
30 वर्षहरू
|
पहिलो वर्षको परिशोधन पूर्वावलोकन
तपाईंको पहिलो १२ भुक्तानीहरू कसरी ब्याज, मूलधन, अतिरिक्त र एस्क्रो बीच विभाजित हुन्छन् भनेर ट्र्याक गर्नुहोस्।
| Month | प्रधानाध्यापक | रुचि | अतिरिक्त | एस्क्रो | कुल भुक्तानी | अन्तिम मौज्दात |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mar 2026 | $345.80 | $800.00 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $239,654.20 |
| Apr 2026 | $346.95 | $798.85 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $239,307.25 |
| May 2026 | $348.11 | $797.69 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,959.15 |
| Jun 2026 | $349.27 | $796.53 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,609.88 |
| Jul 2026 | $350.43 | $795.37 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,259.45 |
| Aug 2026 | $351.60 | $794.20 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,907.85 |
| Sep 2026 | $352.77 | $793.03 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,555.08 |
| Oct 2026 | $353.95 | $791.85 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,201.14 |
| Nov 2026 | $355.13 | $790.67 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,846.01 |
| Dec 2026 | $356.31 | $789.49 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,489.70 |
| Jan 2027 | $357.50 | $788.30 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,132.20 |
| Feb 2027 | $358.69 | $787.11 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $235,773.51 |
वार्षिक प्रगति
प्रत्येक वर्ष साँवा, ब्याज, अतिरिक्त र एस्क्रो कसरी जम्मा हुन्छन् भन्ने कुराको समीक्षा गर्नुहोस्।
| Year | प्रधानाध्यापकलाई भुक्तानी गरिएको | ब्याज तिरेको | अतिरिक्त भुक्तानी गरिएको | एस्क्रो भुक्तानी गरियो | अन्तिम मौज्दात |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | $3,510.30 | $7,947.67 | $0.00 | $4,000.00 | $236,489.70 |
| 2027 | $4,369.50 | $9,380.06 | $0.00 | $4,800.00 | $232,120.20 |
| 2028 | $4,547.52 | $9,202.04 | $0.00 | $4,800.00 | $227,572.67 |
| 2029 | $4,732.80 | $9,016.76 | $0.00 | $4,800.00 | $222,839.88 |
| 2030 | $4,925.62 | $8,823.94 | $0.00 | $4,800.00 | $217,914.26 |
| 2031 | $5,126.29 | $8,623.27 | $0.00 | $4,800.00 | $212,787.97 |
| 2032 | $5,335.15 | $8,414.41 | $0.00 | $4,800.00 | $207,452.82 |
| 2033 | $5,552.51 | $8,197.05 | $0.00 | $4,800.00 | $201,900.31 |
| 2034 | $5,778.73 | $7,970.83 | $0.00 | $4,800.00 | $196,121.58 |
| 2035 | $6,014.16 | $7,735.40 | $0.00 | $4,800.00 | $190,107.42 |
| 2036 | $6,259.19 | $7,490.37 | $0.00 | $4,800.00 | $183,848.23 |
| 2037 | $6,514.20 | $7,235.36 | $0.00 | $4,800.00 | $177,334.03 |
| 2038 | $6,779.60 | $6,969.96 | $0.00 | $4,800.00 | $170,554.44 |
| 2039 | $7,055.81 | $6,693.75 | $0.00 | $4,800.00 | $163,498.63 |
| 2040 | $7,343.27 | $6,406.29 | $0.00 | $4,800.00 | $156,155.36 |
| 2041 | $7,642.45 | $6,107.11 | $0.00 | $4,800.00 | $148,512.91 |
| 2042 | $7,953.81 | $5,795.75 | $0.00 | $4,800.00 | $140,559.10 |
| 2043 | $8,277.86 | $5,471.70 | $0.00 | $4,800.00 | $132,281.24 |
| 2044 | $8,615.12 | $5,134.44 | $0.00 | $4,800.00 | $123,666.12 |
| 2045 | $8,966.11 | $4,783.45 | $0.00 | $4,800.00 | $114,700.01 |
| 2046 | $9,331.40 | $4,418.16 | $0.00 | $4,800.00 | $105,368.61 |
| 2047 | $9,711.58 | $4,037.98 | $0.00 | $4,800.00 | $95,657.03 |
| 2048 | $10,107.24 | $3,642.32 | $0.00 | $4,800.00 | $85,549.79 |
| 2049 | $10,519.03 | $3,230.53 | $0.00 | $4,800.00 | $75,030.76 |
| 2050 | $10,947.59 | $2,801.97 | $0.00 | $4,800.00 | $64,083.17 |
| 2051 | $11,393.61 | $2,355.95 | $0.00 | $4,800.00 | $52,689.56 |
| 2052 | $11,857.80 | $1,891.76 | $0.00 | $4,800.00 | $40,831.76 |
| 2053 | $12,340.91 | $1,408.65 | $0.00 | $4,800.00 | $28,490.85 |
| 2054 | $12,843.70 | $905.86 | $0.00 | $4,800.00 | $15,647.15 |
| 2055 | $13,366.97 | $382.59 | $0.00 | $4,800.00 | $2,280.19 |
| 2056 | $2,280.19 | $11.41 | $0.00 | $800.00 | $0.00 |
जीवनभरको लागत विवरण
प्रत्येक धितो डलर साँवा, ब्याज, एस्क्रो र अतिरिक्त भुक्तानीहरूमा कहाँ जान्छ भनेर बुझ्नुहोस्।
तपाईंको मासिक भुक्तानी (PITI) अनुमान गर्नुहोस्।
यो सही मोर्टगेज क्याल्कुलेटर प्रयोग गर्नुहोस् कर, बीमा, र PMI तपाईंको वास्तविक मासिक भुक्तानी (PITI) हेर्नको लागि।
क्याल्कुलेटर कसरी प्रयोग गर्ने
मूल्य र तल भुक्तानी प्रविष्ट गर्नुहोस्
घरको मूल्य र तपाईंको तलको भुक्तानी प्रविष्ट गर्नुहोस्।
ऋण अवधि र ब्याज दर छनोट गर्नुहोस्
तपाईंको ऋण अवधि (जस्तै, 30 वर्ष वा 15 वर्ष) चयन गर्नुहोस् र वार्षिक ब्याज दर (एपीआर) प्रविष्ट गर्नुहोस्।
सम्पत्ति कर, बीमा, र HOA थप्नुहोस्
घरको मूल्यको प्रतिशतको रूपमा आफ्नो अनुमानित सम्पत्ति कर थप्नुहोस्।
PMI (निजी मोर्टगेज बीमा) विकल्पहरू सेट गर्नुहोस्
यदि तपाइँको डाउन पेमेन्ट पारंपरिक ऋण मा 20% भन्दा कम छ भने PMI मा राख्नुहोस्;
अतिरिक्त भुक्तानीहरू थप्नुहोस् वा दुई-साप्ताहिकमा स्विच गर्नुहोस्
तपाईं अतिरिक्त मूल भुक्तानीहरू थप्न सक्नुहुन्छ।
यसको मतलब प्रत्येक वर्ष 26 आधा-भुक्तानी गर्नु हो।
गणना र परिणाम समीक्षा
आफ्नो मासिक PITI हेर्नको लागि 'Calculate' मा क्लिक गर्नुहोस्।
क्याल्कुलेटर मोड्युल
- इनपुटहरू: मूल्य, डाउन पेमेन्ट (रकम वा प्रतिशत), ऋण अवधि, ब्याज दर, सुरु मिति, कर प्रतिशत, प्रति वर्ष बीमा लागत, र PMI।
- तपाईंले दुवैसाप्ताहिक विकल्प रोज्न सक्नुहुन्छ।
परिणाम सारांश कार्ड
- मासिक PITI देखाउनुहोस्।
- भुक्तानी मिति संकेत गर्नुहोस्।
- कुल ब्याज प्रदान गर्नुहोस्।
- लगभग ८०% LTV पुग्दा PMI हटाउने को महिना अनुमान गर्नुहोस्।
- 5 वा 10 वर्ष पछि ऋण मौज्दात देखाउनुहोस्।
- छिटो तुलना गर्ने चिपहरू थप्नुहोस्: "+ $200/mo अतिरिक्त" र "पाक्षिक रूपमा", प्रत्येक महिना बचत गरिएको + ब्याज बचत।
चार्टहरू
समय र प्रिन्सिपल बनाम ब्याज पट्टी/क्षेत्र चार्टमा ब्यालेन्स।
परिशोधन तालिका
- मासिक र वार्षिक ट्याबहरू।
- माथिबाट स्टिकी एङ्कर लिङ्क: "तपाईंको प्रिन्ट गर्न मिल्ने तालिका हेर्नुहोस्।"
PMI र LTV व्याख्याकर्ता
- PMI निजी बंधक बीमा हो।
- सामान्य हटाउने लगभग ८०% LTV हुन्छ।
- "अनुमानित PMI अन्त्य महिना: MMM YYYY।" देखाउनुहोस्
यो क्यालकुलेटरले कसरी काम गर्छ
- सादा-अंग्रेजी गणित + PMT सूत्र:
- एउटा छोटो संख्यात्मक उदाहरण।
अस्वीकरण
यो उपकरण अनुमान र बजेटको लागि मात्र हो।
सम्बन्धित रूपान्तरणहरू
सम्बन्धित उपकरणहरू
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू
-
सामान्य, ब्याज, स्थानीय सम्पत्ति कर र घर मालिकहरूको बीमा।
-
धेरै ऋणहरूले ८०% LTV वरिपरि PMI हटाउने अनुमति दिन्छ, केही ७८% नजिकै स्वतः रद्द।
-
हो—दोसाप्ताहिक तालिकाहरूले सामान्यतया प्रति वर्ष लगभग एक अतिरिक्त मासिक भुक्तानीको परिणाम दिन्छ, तपाईंको अवधिको ब्याज र महिनाहरू घटाउँछ।
-
प्रिन्सिपलमा लागू गरिएको कुनै पनि अतिरिक्तले तालिका छोटो बनाउँछ।
-
PMI परम्परागत ऋणको लागि हो र रद्द गर्न सकिन्छ;
-
हामी अनुमानित छौं।
-
सामान्य दिशानिर्देश:
आवासीको २८% र कुल ऋण भुक्तानी ३६% नजिकै राख्नुहोस्।