Calculator de amortizare a împrumuturilor: Program și economii de dobândă
Planificați-vă rambursările creditului cu încredere
Introduceți detaliile împrumutului mai jos pentru a vedea un grafic de rambursare ușor de citit. De asemenea, puteți încărca un scenariu exemplu pentru a explora cum funcționează amortizarea.
Vom transforma automat lunile suplimentare în ani atunci când calculați.
Plată lunară
Total plătit
Dobânda totală
Cronologia plății
yrs mos
Cum se citește tabelul
Fiecare plată este împărțită între dobândă și principal. Comutați între vizualizările lunare și anuale pentru a vedea detaliile care contează pentru dvs. Totalurile reflectă sume rotunjite, așadar plata finală poate fi ușor diferită.
| Month | Plată | Interes | Principal | Balance |
|---|---|---|---|---|
| Year | Plată totală | Interes | Principal | Sold final |
|---|---|---|---|---|
Cuprins
Model Extra, Biweekly & Annual (Mortgages, Auto, Personal)
Calculatorul de amortizare afișează plata, data plății și un program complet de amortizare. Încercați plăți anuale, plăți bisăptămânale și plăți suplimentare pentru credite ipotecare, împrumuturi auto sau împrumuturi personale. Comparați valoarea de bază cu plata în avans pentru a vedea lunile economisite și dobânzile economisite instantaneu.
Ce este amortizarea?
- Amortizarea înseamnă plata unui împrumut în rate regulate până când soldul ajunge la zero.
- Fiecare plată acoperă mai întâi dobânda, apoi principalul; Programul arată această împărțire în fiecare perioadă.
- Amortizarea este pentru activele pe care nu le puteți atinge, cum ar fi brevetele sau mărcile comerciale. Companiile distribuie costul activelor fizice în timp din cauza uzurii.
- Când comparați ofertele, utilizați acest instrument cu un calculator DAE lunar până la anual. Acest lucru vă va ajuta să transformați tarifele și taxele într-un singur număr de cost real.
Cum se citește programul de amortizare
- Plata: suma datorată în fiecare perioadă
- Dobândă: rata × soldul curent ÷ perioade/an
- Principal: plata minus dobânda
- Totaluri cumulate: sume curente ale dobânzii și principalului
- Soldul rămas: ce a mai rămas după fiecare plată
- Plățile anticipate sunt grele de dobândă; plățile ulterioare sunt grele de principal.
- Plățile suplimentare reduc imediat principalul, scăzând dobânda viitoare.
- Pentru a vedea toate costurile locuinței, utilizați un calculator de rambursare anticipată a creditului ipotecar. Aceasta va afișa PITI lângă vizualizarea de amortizare de bază. Dacă obiectivul tău este viteza, un calculator de plată anticipată a creditului ipotecar se concentrează pe reducerea termenului și pe dobânda evitată.
Modelarea scenariilor din lumea reală
- Calculator de amortizare plăți anuale: o plată mai mare pe an (util pentru bonus/venit sezonier).
- Plăți bisăptămânale: ~26 jumătăți de plăți/an (aproximativ o plată lunară suplimentară/an), timp de reducere și dobândă. Puteți adăuga mici suplimente pentru anumite luni, cum ar fi lunile 1 până la 24. De asemenea, puteți aplica o plată unică. Vizualizarea de comparație vă va arăta noua dată de plată și câtă dobândă economisiți.
- Calculator de credit auto cu plăți suplimentare: Încercați să adăugați 50 USD sau 100 USD în fiecare lună. De asemenea, puteți plăti la fiecare două săptămâni sau puteți face o plată unică după vânzarea unei mașini vechi.
- Calculator de împrumut cu doar dobândă: mai întâi, planificați o fază cu doar dobândă. Apoi, vedeți creșterea când începe amortizare. Dacă vă gândiți la o modificare a termenului sau a ratei, utilizați un calculator de refinanțare automată. Acest lucru vă va ajuta să găsiți praguri de rentabilitate și economii totale.
- Calculator de amortizare a împrumutului numai cu dobândă: vizualizați faza IO și faza de amortizare pe o singură cronologie pentru claritate.
- Calculator de amortizare inversă: simulează amortizarea negativă atunci când plățile nu acoperă toate dobânzile.
- Calculator de plată suplimentară pentru împrumutul auto: cuantificați lunile economisite și dobânda evitată la un împrumut auto.
- Te califici pentru un împrumut VA? Utilizați calculatorul nostru de taxe de finanțare VA pentru a estima taxa unică de finanțare și plată lunară totală, apoi comparați VA vs. convențional unul lângă altul.
Exemplu
- "Exemplu: Un împrumut de 300.000 USD la 6,50% timp de 30 de ani ≈ 1.896 USD/lună (numai principal și dobândă)."
- Exemplu de modificare1 → exemplu (plăți suplimentare)
Sfaturi pentru formule și foi de calcul
Formula de plată (PI):
- Plată = P × r × (1 + r)^n ÷ [(1 + r)^n − 1]
- P = principal, r = rata periodică (anuală ÷ 12 pentru lunar), n = numărul total de plăți
Excel/Foi:
- Plată: ==PMT(annual_rate/12, Total_Months, -principal)
- Diviziuni: =IPMT(...) (dobândă) și =PPMT(...) (principal)
Sfaturi pentru rezultate mai bune
- Introduceți o dată de începere pentru a găsi data exactă de rambursare.
- Încercați cadențe bisăptămânale sau anuale dacă venitul este aglomerat.
- Reluați scenariile anual; Micile suplimente timpurii au cel mai mare impact.
Disclaimer
Estimările sunt educaționale și nu sfaturi financiare. Verificați condițiile cu creditorul dvs.
Documentația API va fi disponibilă în curând
Documentation for this tool is being prepared. Please check back later or visit our full API documentation.
Întrebări frecvente
-
Un tabel care arată împărțirea fiecărei plăți între dobândă și principal, plus soldul rămas după fiecare perioadă.
-
Da, plățile suplimentare merg direct la principal. Acest lucru scade soldul pentru calculele viitoare ale dobânzii. Efectuarea plăților suplimentare devreme economisește cei mai mulți bani.
-
Nu, cardurile de credit sunt datorii reînnoibile; plățile și soldurile necesare variază. Dacă acordați prioritate plății, utilizați un Calculator de plată a cardului de credit cu plată suplimentară pentru a construi un plan.
-
Când rata se resetă, partea de dobândă se schimbă și programul se actualizează. Introduceți aici intrările step-rate/ARM, apoi verificați costul total.