Calculator FHA PMI: P&I, impozite, asigurare, rapid
%
Ani
%
%
%
%
tools./year
tools./year
tools./year
+ Mai multe opțiuni
tools.annual_tax_and_cost_increase
%
%
%
%
Plăți suplimentare
Din
Din
tools.on
Plată lunară
|
tools.mortgage_payment
|
|
|
|
Impozit pe proprietate
|
|
|
|
Asigurare de locuință
|
|
|
|
MIP anual
|
|
|
|
Alte costuri
|
|
|
|
Total cheltuieli din buzunar
|
|
|
|
Prețul casei
|
|
|
Împrumut cu MIP în avans
|
|
|
Acont
|
|
|
MIP inițial
|
|
|
Plăți totale ipotecare
|
|
|
Dobândă totală
|
|
|
Data achitării ipotecii
|
|
Cuprins
De ce să folosiți acest calculator FHA PMI
Utilizați calculatorul nostru FHA PMI pentru a vă găsi plata lunară. Această plată include principalul și dobânda, impozitele estimate pe proprietate, asigurarea proprietarilor și asigurarea ipotecară FHA (MIP).
Utilizați această pagină ca calculator rapid FHA MIP. Oamenii îl numesc și un calculator PMI de împrumut FHA. Puteți estima costurile reale înainte de a aplica.
De ce să folosiți acest calculator
- Claritate totală: Vizualizați P&I, impozitele estimate, asigurările și MIP lunar, toate într-un singur loc. Acest lucru este excelent pentru calcularea asigurării ipotecare FHA și a plăților totale împreună.
- Axat pe ghiduri: Acest design respectă regulile standard FHA. Include calcule pentru plățile împrumuturilor studențești FHA și cumpărarea de proprietăți cu mai multe unități.
- Gata să decidă: Uitați-vă la modificările plății în avans, termenului și ratei.
- Plată lunară cu MIP (numărul tău de la portofel).
- Estimare MIP în avans și un comutator pentru a-l finanța sau plăti la închidere.
- Instantaneu de amortizare pentru a urmări progresul plății (comparați conceptele cu un calculator de amortizare inversă dacă aveți nevoie de un exemplu de amortizare negativă pentru învățare).
- Plățile suplimentare vă pot afecta planul de plată în avans. Pentru mai multe detalii, utilizați un calculator de plată anticipată a creditului ipotecar.
Asigurarea ipotecară FHA, explicată (rapid)
Acest instrument funcționează ca un calculator PMI FHA și un calculator MIP de împrumut FHA. Puteți găsi cu ușurință atât prima inițială, cât și suma lunară fără presupuneri. Când comparați cotațiile creditorilor, utilizați un calculator DAE pentru împrumuturi ipotecare. Acest lucru vă va ajuta să vedeți modul în care taxele vă afectează DAE.
Scenarii speciale pe care le puteți modela
Împrumuturi pentru studenți (FHA)
Planificați în jurul regulilor de calcul a împrumuturilor pentru studenți fha? Vă rugăm să introduceți plata curentă a împrumutului pentru studenți.
Acest lucru vă va ajuta să vă asigurați că rapoartele de calificare sunt corecte. Dacă este variabil sau amânat, folosiți o cifră conservatoare. Dacă sunteți eligibil pentru VA și doriți un contrast DTI, un instrument de împrumut pentru locuințe VA vă poate ajuta să comparați stilurile.
Finanțarea renovărilor [203(k)]
Utilizați acest lucru ca punct de plecare pentru un calculator de împrumut FHA 203k. Adăugați suma renovării la împrumutul total. Apoi, comparați plata cu un împrumut FHA standard. Dacă bugetul este restrâns, testați presiunea veniturilor și impozitelor cu un calculator de accesibilitate a casei.
Multifamilial (2-4 unități)
Cumpărați un duplex, triplex sau fourplex ca proprietar-ocupant? Utilizați acest lucru ca calcul de bază pentru un calculator de împrumut multifamilial. Luați în considerare chiria așteptată și utilizați calculatorul de autosuficiență FHA pentru 3-4 unități. Acest lucru vă va ajuta să verificați dacă chiriile așteptate pot plăti împrumutul, pe baza testelor comune ale creditorilor.
Casă prefabricată
Estimați o achiziție a unei case prefabricate sau mobile cu FHA? Începeți prin a rula numerele aici. Apoi, verificați-vă ipotezele, cum ar fi taxele, asigurările și taxele de site, folosind un calculator de plăți pentru case mobile.
Teren + căi de construcție
"Te gândești să cumperi un teren?" Utilizați un calculator de împrumut pentru terenuri pentru a verifica costurile terenurilor și avansul necesar." Acest instrument vă ajută să înțelegeți modul în care un împrumut funciar separat vă afectează planul general. Folosiți-l înainte de a alege opțiunea FHA.
Cum se utilizează calculatorul de împrumut FHA
Introduceți prețul casei, avansul, termenul și rata dobânzii.
Alegeți dacă includeți MIP inițial în finanțare sau decontați-l la închidere. Verificați MIP lunar și plata totală folosind un calculator rapid de PMI de împrumut FHA.
Adăugați taxele estimate, asigurarea proprietarilor și HOA, dacă este cazul. Ajustați plățile suplimentare pentru a vedea cât timp și dobândă puteți economisi. Y
Doriți o comparație a fluxurilor de numerar? Comparați această vizualizare cu rată fixă cu un calculator ipotecar cu dobândă. Acest lucru vă va ajuta să înțelegeți compromisurile fluxului de numerar. Acest lucru nu este obișnuit pentru împrumuturile FHA, dar este util pentru învățare.
FHA în Texas
Căutați opțiunile de împrumut FHA Texas? Impozitele pe proprietate pot varia foarte mult de la un județ la altul. Este important să descoperiți rata reală.
Verificați cerințele de împrumut FHA în Texas cu creditorul dvs. Aceasta include credite, avans, ocupare și limite de împrumut. Asigurați-vă că estimarea corespunde liniilor directoare de împrumut FHA pentru gama de prețuri și județul dvs.
Când să comparați alte opțiuni
Decideți între FHA și convențional? Executați mai întâi această plată, apoi verificați taxele și punctele folosind calculatorul DAE ipotecar.
Luați în considerare beneficiile VA? Comparați plățile și regulile DTI cu un împrumut pentru locuință VA datorie-venit. Dacă plănuiți upgrade-uri mai târziu, verificați accesul la capital cu un calculator de refinanțare VA.
De ce câștigă acest lucru
- All-in în mod implicit: Mai puternic decât exemplul U.S. Bank care omite MIP/impozite/asigurări lunare.
- Logică MIP transparentă: Plăți în avans față de plăți lunare. Un comutator de finanțare se potrivește cu profunzimea utilizatorului puternic, similar cu Calculator.net, dar oferă îndrumări mai clare.
- Acoperirea scenariului: Împrumuturi pentru studenți, 203(k), multifamiliale, fabricate, terenuri – utilizatorii nu vor trebui să caute în altă parte.
- Rezultate acționabile: Accentul pe "plata pe care o plătești de fapt", plus contextul APR/DTI și pârghiile de plată.
Documentația API va fi disponibilă în curând
Documentation for this tool is being prepared. Please check back later or visit our full API documentation.
Întrebări frecvente
-
Asigurarea ipotecară FHA permite plăți în avans mici. Această pagină afișează prima inițială, care primește adesea finanțare, și suma lunară. Puteți utiliza aceste informații pentru a calcula cu precizie asigurarea ipotecară FHA. Gândiți-vă la el ca la un calculator PMI de împrumut FHA dacă preferați acest termen.
-
Da. Adăugați bugetul de renovare pentru a simula un caz de calculator de împrumut FHA 203k și vedeți modificarea plății.
-
"Vă rugăm să introduceți plata curentă. Acest lucru va ajuta estimarea să arate practicile de calcul a plății împrumuturilor pentru studenți FHA.". Dacă este variabil sau amânat, alegeți o cifră precaută.
-
Este un punct de plecare solid pentru un scenariu de calculator de împrumut multifamilial. Pentru 3 până la 4 unități, creditorii pot folosi un calculator de autosuficiență FHA. Acest lucru ajută la confirmarea asistenței pentru închiriere.
-
În primul rând, faceți o estimare. Apoi, verificați taxele, asigurarea și taxele de site folosind un calculator de plată pentru case mobile, dacă este necesar.