เครื่องคิดเลขชำระเงินดาวน์

ประมาณการเงินสดของคุณเพื่อปิดด้วยเครื่องคํานวณต้นทุนล่วงหน้าของเรา

การซื้อบ้านเริ่มต้นด้วยตัวเลขสําคัญตัวเดียว: เงินสดเพื่อปิด เครื่องคํานวณเงินดาวน์ที่ดินของเราแสดงเงินดาวน์ ค่าใช้จ่ายในการปิดโดยประมาณ และการชําระเงินรายเดือนทั้งหมดในที่เดียว สิ่งนี้ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้าน เจรจาต่อรองด้วยความมั่นใจ และวางแผนงบประมาณของคุณได้อย่างง่ายดาย เลือกตัวเลือกที่เหมาะกับสถานการณ์ของคุณและดูผลลัพธ์ได้ทันที

เลือกเส้นทางของคุณ

• ฉันรู้เงินของฉัน กรุณากรอกจํานวนเงินสําหรับค่าใช้จ่ายเริ่มต้นและเปอร์เซ็นต์ที่คุณต้องการ เครื่องคิดเลขจะหาราคาบ้านที่ดี นอกจากนี้ยังจะแสดงว่าคุณต้องการประกันการจํานองหรือไม่
• ฉันรู้ราคา เริ่มต้นด้วยราคาปลีกและเปอร์เซ็นต์ที่ต้องการ เราจะประมาณการเงินสดทั้งหมดของคุณเพื่อปิด ซึ่งรวมถึงค่าเผื่อค่าธรรมเนียมที่สมจริง
• ฉันรู้ราคา + เงินสด หากคุณมีทั้งสองอย่างเครื่องมือจะคํานวณเปอร์เซ็นต์เงินดาวน์ที่จําเป็น นอกจากนี้ยังตั้งค่าสถานะ PMI หากคุณต่ํากว่าเกณฑ์ทั่วไป

สิ่งที่เครื่องคิดเลขรวมไว้โดยค่าเริ่มต้น

• เงินดาวน์เป็นดอลลาร์และเป็นเปอร์เซ็นต์ พร้อมคําแนะนําบนหน้าจอหากคุณมีอายุต่ํากว่า 20%
• ต้นทุนการปิดบัญชี: เลือกเปอร์เซ็นต์หรือจํานวนเงินคงที่ ด้วยวิธีนี้ การประมาณการของคุณจะครอบคลุมมากกว่าแค่เงินดาวน์
• คุณสามารถดูจํานวนเงินกู้และการชําระเงินรายเดือน (เงินต้นและดอกเบี้ย) คุณยังสามารถเพิ่มภาษีและประกันภัยเพื่อดูแบบเต็มได้อีกด้วย
• คุณสามารถเปรียบเทียบราคา อัตรา และเงื่อนไขต่างๆ เคียงข้างกันได้ ด้วยวิธีนี้ คุณจะไม่ต้องพิมพ์ทุกอย่างอีก

เคล็ดลับขนาดเล็กที่ช่วยคุณประหยัดเวลา

ลองเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย ±0.50% สิ่งนี้สามารถแสดงให้คุณเห็นว่าการชําระเงินรายเดือนของคุณเปลี่ยนแปลงไปมากน้อยเพียงใด การเปลี่ยนแปลงอัตราเพียงเล็กน้อยอาจส่งผลต่อสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้มากกว่าที่คุณคิด

หากคุณมีเงินดาวน์น้อยกว่า 20% ให้เปรียบเทียบค่าประกันการจํานอง บางครั้ง การออมเงินนานขึ้นเล็กน้อยสําหรับเงินดาวน์ที่สูงขึ้นอาจทําให้การชําระเงินรายเดือนของคุณง่ายขึ้น

นําประมาณการต้นทุนการปิดจากผู้ให้กู้กลับเข้าสู่ปัจจัยการผลิต เงินสดของคุณเพื่อปิดการอัปเดตแบบเรียลไทม์ ดังนั้นข้อเสนอจึงสมจริง

สถานการณ์ในโลกแห่งความเป็นจริง

• หากคุณต้องการซื้อบ้านโดยไม่มีเงิน ให้ค้นหาเงินดาวน์ต่ํา นอกจากนี้ ให้นึกถึงการแลกเปลี่ยนค่าใช้จ่ายรายเดือนและการประกันภัย
• เมื่อคุณต้องการเครื่องคํานวณต้นทุนด่วน ให้รวมเปอร์เซ็นต์ต้นทุนการปิดบัญชี ด้วยวิธีนี้คุณจะไม่แปลกใจในวันเซ็นสัญญา
• ชอบรูปแบบการป้อนข้อมูลที่ง่ายที่สุดหรือไม่? ใช้เหมือนเครื่องคิดเลขลง: เลือก 5%, 10% หรือ 20% แล้วเครื่องมือจะแปลงเป็นดอลลาร์ ขนาดเงินกู้ และการชําระเงินทันที
• จัดหาเงินทุนให้กับบ้านที่ผลิตขึ้น? "ใช้อินพุตเหมือนกับที่คุณทํากับเครื่องคํานวณเงินดาวน์บ้านเคลื่อนที่ จากนั้นตรวจสอบข้อกําหนดของผู้ให้กู้และเปรียบเทียบตัวเลือกอัตรา"
• วางแผนไทม์ไลน์การออมของคุณ? หากต้องการใช้ผลลัพธ์เช่นเครื่องคํานวณการออมสําหรับบ้าน ให้หารเงินสดที่จําเป็นด้วยเดือนจนถึงวันที่เป้าหมายของคุณ
• หากคุณสงสัยว่าค่าใช้จ่ายในการปิดรวมถึงการชําระเงินจํานองครั้งแรกหรือไม่ ให้วางแผนแยกต่างหาก ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถครอบคลุมทั้งความต้องการเงินสดในวันแรกและวันครบกําหนดแรกของคุณ
• คุณกําลังพิจารณาเครดิตผู้ขายหรือคะแนนส่วนลดหรือไม่? คุณสามารถใช้เครื่องคํานวณการซื้อดาวน์อัตราการจํานอง
• ลดอัตราในอินพุต จากนั้นเปรียบเทียบการประหยัดทั้งหมดกับค่าใช้จ่ายล่วงหน้า สุดท้ายเลือกตัวเลือกที่จ่ายคืนได้เร็วขึ้น
• ช้อปปิ้งในราคาสูง? ทําความเข้าใจเงินดาวน์สําหรับบ้านล้านดอลลาร์ ป้อนราคาบ้านและเปอร์เซ็นต์ที่คุณต้องการ จากนั้นเปรียบเทียบการชําระเงินรายเดือนสําหรับเงินกู้ 15 ปีและ 30 ปี
• ซื้อพื้นที่? ใช้สมมติฐานเช่นในเครื่องคํานวณสินเชื่อที่ดินพร้อมเงินดาวน์ เพิ่มเปอร์เซ็นต์ให้ตรงกับสิ่งที่ผู้ให้กู้คาดหวัง จากนั้นตรวจสอบว่าการเปลี่ยนแปลงนี้ส่งผลต่อเงินสดที่จะปิดอย่างไร
• สอดคล้องกับสมมติฐานของผู้ให้กู้? "จับคู่ตัวเลขของพวกเขาเหมือนกับที่คุณทํากับเครื่องคํานวณเงินดาวน์ที่ดิน ด้วยวิธีนี้ การอนุมัติล่วงหน้า การประเมิน และใบเสนอราคาปิดของคุณจะแสดงผลรวมเท่ากัน"

คําอธิบายสั้น ๆ : เงินดาวน์ ต้นทุนปิด PMI

เงินดาวน์เป็นส่วนเริ่มต้นของราคา ส่วนที่เหลือกลายเป็นการจํานองของคุณ ค่าใช้จ่ายในการปิดครอบคลุมบริการต่างๆ เช่น การประเมิน กรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้ คาดว่าจะจ่ายสองสามเปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อ เว้นแต่ตลาดของคุณจะบอกเป็นอย่างอื่น

หากคุณวางเงินกู้จํานวนมากน้อยกว่า 20% คุณอาจต้องจ่ายประกันการจํานอง การประกันนี้จะดําเนินต่อไปจนกว่าคุณจะถึงระดับอิควิตี้ที่กําหนด นั่นเป็นเหตุผลที่ควรดูตัวเลือกการชําระเงินดาวน์ต่างๆ ก่อนตัดสินใจ

ตัดสินใจอย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยเครื่องมือ  ที่เกี่ยวข้อง

เมื่อคุณเลือกเงินดาวน์แล้ว ให้ใช้เครื่องคํานวณการจํานองรายปักษ์ของเรา เครื่องมือนี้ช่วยให้คุณเห็นเงินต้นและดอกเบี้ยของคุณ

คุณยังสามารถใช้เครื่องคํานวณการชําระหนี้จํานองก่อนกําหนดของเรา แสดงให้เห็นว่าการชําระเงินพิเศษเพียงเล็กน้อยสามารถลดระยะเวลาเงินกู้ของคุณได้อย่างไร เครื่องคํานวณต้นทุนปิดของเราช่วยให้คุณประเมินเงินสดที่จําเป็นในการปิดตลาดของคุณ

หากคุณกําลังมองหาโปรแกรมสินเชื่อต่างๆ ให้ใช้เครื่องคํานวณ FHA Loan MIP มีตัวเลือกการชําระเงินดาวน์ต่ํา เครื่องคํานวณการชําระเงินจํานอง VA มีไว้สําหรับผู้ที่มีคุณสมบัติสําหรับตัวเลือกดาวน์เป็นศูนย์

หากคุณมีหนี้รถยนต์ขณะซื้อบ้าน เครื่องคํานวณการรีไฟแนนซ์อัตโนมัติสามารถช่วยได้ ช่วยเพิ่มกระแสเงินสดรายเดือน นักลงทุนสามารถใช้เครื่องคํานวณอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเพื่อคาดการณ์ผลตอบแทน สิ่งนี้ทําให้ข้อเสนอของคุณสอดคล้องกับเป้าหมายอัตราสูงสุดและเงินสด

เหตุใดหน้านี้จึงมีประสิทธิภาพเหนือกว่าเครื่องคิดเลขทั่วไป

ความชัดเจนเอาชนะความยุ่งเหยิง เราไม่จํากัดคุณไว้ที่ทางเลือกเดียว

คุณสามารถเริ่มต้นด้วยเงินสด ราคา หรือทั้งสองอย่าง นอกจากนี้เรายังแสดง PMI ต้นทุนการปิดบัญชี และการชําระเงินอย่างชัดเจนในเวลาเดียวกัน วิธีนี้ช่วยลดการพูดคุยกลับไปกลับมา เร่งการเจรจาก่อนการอนุมัติ และช่วยให้คุณเขียนข้อเสนอที่คุณสามารถปิดได้