เหตุใดจึงต้องใช้เครื่องคิดเลข FHA PMI นี้

ใช้เครื่องคํานวณ FHA PMI ของเราเพื่อค้นหาการชําระเงินรายเดือนของคุณ การชําระเงินนี้รวมเงินต้นและดอกเบี้ย ภาษีทรัพย์สินโดยประมาณ ประกันเจ้าของบ้าน และการประกันการจํานอง FHA (MIP)

ใช้หน้านี้เป็นเครื่องคิดเลข FHA MIP ด่วนของคุณ ผู้คนเรียกมันว่าเครื่องคํานวณ PMI เงินกู้ FHA คุณสามารถประมาณการค่าใช้จ่ายจริงก่อนสมัคร

ทําไมต้องใช้เครื่องคิดเลขนี้

• ความคมชัดทั้งหมด: ดู P&I ภาษีโดยประมาณ ประกันภัย และ MIP รายเดือนได้ในที่เดียว เหมาะสําหรับการคํานวณประกันการจํานอง FHA และการชําระเงินทั้งหมดร่วมกัน
• เน้นแนวทาง: การออกแบบนี้เป็นไปตามกฎมาตรฐาน FHA รวมถึงการคํานวณการชําระเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาของ FHA และการซื้ออสังหาริมทรัพย์หลายยูนิต
• พร้อมที่จะตัดสินใจ: ดูการเปลี่ยนแปลงของเงินดาวน์ ระยะเวลา และอัตรา

• ชําระเงินรายเดือนด้วย MIP (หมายเลขที่กระเป๋าเงินของคุณ)
• ประมาณการ MIP ล่วงหน้าและการสลับเพื่อจัดหาเงินทุนหรือชําระเงินเมื่อปิด
• สแนปช็อตค่าตัดจําหน่ายเพื่อติดตามความคืบหน้าของผลตอบแทน (เปรียบเทียบแนวคิดกับเครื่องคํานวณค่าตัดจําหน่ายแบบย้อนกลับหากคุณต้องการตัวอย่างค่าตัดจําหน่ายติดลบสําหรับการเรียนรู้)
• การชําระเงินเพิ่มเติมอาจส่งผลต่อแผนการชําระเงินล่วงหน้าของคุณ สําหรับรายละเอียดเพิ่มเติม ให้ใช้เครื่องคํานวณการชําระหนี้จํานองก่อนกําหนด

อธิบายการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย FHA (รวดเร็ว)

เครื่องมือนี้ทํางานเป็นเครื่องคิดเลข FHA PMI และเครื่องคํานวณ MIP เงินกู้ FHA คุณสามารถค้นหาทั้งเบี้ยประกันภัยล่วงหน้าและจํานวนเงินรายเดือนได้อย่างง่ายดายโดยไม่ต้องคาดเดา เมื่อคุณเปรียบเทียบราคาของผู้ให้กู้ ให้ใช้เครื่องคํานวณ APR ของสินเชื่อจํานอง วิธีนี้จะช่วยให้คุณเห็นว่าค่าธรรมเนียมส่งผลต่อ APR ของคุณอย่างไร

สถานการณ์พิเศษที่คุณสามารถสร้างแบบจําลองได้

เงินกู้ยืมเพื่อการศึกษา (FHA)

วางแผนเกี่ยวกับกฎการคํานวณเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษา fha? โปรดป้อนการชําระเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาปัจจุบันของคุณ

วิธีนี้จะช่วยให้แน่ใจว่าอัตราส่วนคุณสมบัติถูกต้อง หากเป็นตัวแปรหรือเลื่อนออกไป ให้ใช้ตัวเลขแบบอนุรักษ์นิยม หากคุณมีสิทธิ์ได้รับ VA และต้องการความแตกต่างของ DTI เครื่องมือหนี้สินต่อรายได้ของสินเชื่อบ้าน VA สามารถช่วยคุณเปรียบเทียบรูปแบบได้

การจัดหาเงินทุนเพื่อการปรับปรุง (203(k))

ใช้สิ่งนี้เป็นจุดเริ่มต้นสําหรับเครื่องคํานวณเงินกู้ FHA 203k เพิ่มจํานวนเงินที่ปรับปรุงใหม่ให้กับเงินกู้ทั้งหมดของคุณ จากนั้นเปรียบเทียบการชําระเงินกับเงินกู้ FHA มาตรฐาน หากงบประมาณมีจํากัด ให้ทดสอบรายได้และภาษีด้วยเครื่องคํานวณความสามารถในการจ่ายบ้าน

หลายครอบครัว (2-4 ยูนิต)

ซื้อดูเพล็กซ์ ทริปเปิ้ลเพล็กซ์ หรือโฟร์เพล็กซ์ในฐานะเจ้าของที่พัก? ใช้สิ่งนี้เป็นพื้นฐานของเครื่องคํานวณสินเชื่อหลายครอบครัว พิจารณาค่าเช่าที่คาดหวังและใช้เครื่องคํานวณความพอเพียงของ FHA สําหรับ 3-4 ยูนิต วิธีนี้จะช่วยคุณตรวจสอบว่าค่าเช่าที่คาดหวังสามารถชําระค่าสินเชื่อได้หรือไม่ โดยอิงจากการทดสอบของผู้ให้กู้ทั่วไป

ผลิตบ้าน

ประมาณการซื้อบ้านที่ผลิตหรือบ้านเคลื่อนที่กับ FHA หรือไม่? เริ่มต้นด้วยการเรียกใช้ตัวเลขที่นี่ จากนั้นตรวจสอบสมมติฐานของคุณ เช่น ภาษี ประกันภัย และค่าธรรมเนียมไซต์โดยใช้เครื่องคํานวณการชําระเงินที่บ้านเคลื่อนที่

ที่ดิน + สร้างเส้นทาง

"กําลังพิจารณาซื้อที่ดิน?" ใช้เครื่องคํานวณสินเชื่อที่ดินเพื่อตรวจสอบต้นทุนที่ดินและเงินดาวน์ที่จําเป็น" เครื่องมือนี้ช่วยให้คุณเข้าใจว่าสินเชื่อที่ดินแยกต่างหากส่งผลต่อแผนโดยรวมของคุณอย่างไร ใช้ก่อนเลือกตัวเลือก FHA ของคุณ

วิธีใช้เครื่องคํานวณสินเชื่อ FHA

ป้อนราคาบ้าน เงินดาวน์ ระยะเวลา และอัตราดอกเบี้ย

เลือกว่าจะรวม MIP ล่วงหน้าในการจัดหาเงินทุนหรือชําระเมื่อปิดบัญชี ตรวจสอบ MIP รายเดือนและการชําระเงินทั้งหมดโดยใช้เครื่องคํานวณ PMI เงินกู้ FHA ด่วน

เพิ่มภาษีโดยประมาณ ประกันเจ้าของบ้าน และ HOA หากมี ปรับการชําระเงินเพิ่มเติมเพื่อดูว่าคุณสามารถประหยัดเวลาและดอกเบี้ยได้มากแค่ไหน Y

ต้องการเปรียบเทียบกระแสเงินสดหรือไม่? เปรียบเทียบมุมมองอัตราคงที่นี้กับเครื่องคํานวณการจํานองแบบดอกเบี้ยเท่านั้น สิ่งนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจการแลกเปลี่ยนกระแสเงินสด นี่ไม่ใช่เรื่องปกติสําหรับเงินกู้ FHA แต่มีประโยชน์สําหรับการเรียนรู้

FHA ในเท็กซัส

ค้นคว้าตัวเลือกเงินกู้ FHA เท็กซัส? ภาษีทรัพย์สินอาจแตกต่างกันมากในแต่ละมณฑล สิ่งสําคัญคือต้องค้นหาอัตราที่แท้จริง

ตรวจสอบข้อกําหนดสินเชื่อ FHA ในเท็กซัสกับผู้ให้กู้ของคุณ ซึ่งรวมถึงเครดิต เงินดาวน์ การเข้าพัก และวงเงินกู้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการประมาณการของคุณตรงกับแนวทางเงินกู้ FHA สําหรับช่วงราคาและเขตของคุณ

เมื่อใดที่ควรเปรียบเทียบตัวเลือกอื่นๆ

ตัดสินใจระหว่าง FHA และ Conventional? เรียกใช้การชําระเงินนี้ก่อน จากนั้นจึงตรวจสอบค่าธรรมเนียมและคะแนนโดยใช้เครื่องคํานวณ APR ของการจํานองของคุณ

พิจารณาผลประโยชน์ของ VA หรือไม่? เปรียบเทียบการชําระเงินและกฎ DTI กับหนี้สินต่อรายได้ของสินเชื่อบ้าน VA หากคุณวางแผนการอัปเกรดในภายหลัง ให้ตรวจสอบการเข้าถึงส่วนของผู้ถือหุ้นด้วยเครื่องคํานวณการรีไฟแนนซ์การถอนเงินของ VA

ทําไมสิ่งนี้ถึงชนะ

• All-in โดยค่าเริ่มต้น: แข็งแกร่งกว่าตัวอย่างของธนาคารสหรัฐฯ ที่ละเว้น MIP/ภาษี/ประกันภัยรายเดือน
• ตรรกะ MIP ที่โปร่งใส: การชําระเงินล่วงหน้าเทียบกับการชําระเงินรายเดือน การสลับการเงินตรงกับความลึกของผู้ใช้ระดับสูง คล้ายกับ Calculator.net แต่ให้คําแนะนําที่ชัดเจนกว่า
• ความครอบคลุมของสถานการณ์: เงินกู้ยืมเพื่อการศึกษา 203(k) หลายครอบครัว ผลิต ที่ดิน—ผู้ใช้ไม่จําเป็นต้องมองหาที่อื่น
• ผลลัพธ์ที่ดําเนินการได้: เน้นที่ "การชําระเงินที่คุณจ่ายจริง" รวมถึงบริบท APR/DTI และคันโยกการจ่ายเงิน