Pembelian dasar
Mulailah dengan harga rumah yang Anda inginkan dan beri tahu kami berapa banyak yang Anda rencanakan untuk dibayarkan di muka.
Masukkan harga pembelian atau harga jual properti tersebut.
Gunakan persentase dari harga pembelian yang Anda rencanakan untuk dibayarkan sebagai uang muka.
Kami akan membandingkan total uang tunai yang Anda butuhkan dengan yang Anda miliki.
Pembeli pada umumnya menghabiskan 2%-5% dari harga pembelian untuk biaya pemberi pinjaman, pengurusan sertifikat kepemilikan, dan biaya yang dibayar di muka.
Asumsi pembiayaan
Rincian ini membantu kami memperkirakan pembayaran hipotek bulanan Anda dan total bunga.
Gunakan tarif yang Anda terima atau perkiraan harga pasar.
Persen dihitung per tahun; pilih dolar jika Anda mengetahui tagihan pajak tahunan.
Daftar isi
Perkirakan Uang Tunai Anda untuk Ditutup dengan Kalkulator Biaya di Muka Kami
Membeli rumah dimulai dengan satu angka penting: uang tunai untuk ditutup.
Pilih jalan Anda
- Saya tahu uang saya.
- Saya tahu harganya.
- Saya tahu harga + uang tunai.
Apa yang disertakan kalkulator secara default
- Pembayaran uang muka dalam dolar dan persentase, dengan panduan di layar jika Anda berada di bawah 20%.
- Biaya penutupan: pilih persentase atau jumlah tetap.
- Anda dapat melihat jumlah pinjaman dan pembayaran bulanan (pokok dan bunga).
- Anda dapat membandingkan harga, tarif, dan persyaratan yang berbeda secara berdampingan.
Tip mikro yang menghemat waktu Anda
Coba ubah suku bunga Anda sebesar ±0,50%.
Jika Anda memiliki uang muka kurang dari 20%, bandingkan biaya asuransi hipotek.
Membawa kembali perkiraan biaya penutupan dari pemberi pinjaman ke dalam masukan;
Skenario dunia nyata
- Jika Anda ingin membeli rumah tanpa uang, carilah uang muka yang rendah.
- Saat Anda memerlukan kalkulator biaya yang cepat, sertakan persentase biaya penutupan.
- Lebih suka gaya masukan yang paling sederhana?
- Membiayai rumah produksi?
- Merencanakan jadwal tabungan Anda?
- Jika Anda bertanya-tanya apakah biaya penutupan termasuk pembayaran hipotek pertama, rencanakan secara terpisah.
- Apakah Anda mempertimbangkan kredit penjual atau poin diskon?
- Turunkan tingkat input.
- Berbelanja dengan harga tinggi?
- Membeli areal?
- Selaras dengan asumsi pemberi pinjaman?
Penjelasan singkat: uang muka, biaya penutupan, PMI
Uang muka adalah bagian awal dari harga.
Jika Anda memberikan kurang dari 20% pada banyak pinjaman, Anda mungkin perlu membayar asuransi hipotek.
Buat keputusan yang lebih cerdas dengan alat terkait.
Setelah Anda memilih uang muka, gunakan kalkulator hipotek dua bulanan kami.
Anda juga dapat menggunakan kalkulator pembayaran hipotek awal kami.
Jika Anda mencari program pinjaman yang berbeda, gunakan Kalkulator MIP Pinjaman FHA.
Jika Anda memiliki utang otomatis saat membeli rumah, Kalkulator Pembiayaan Ulang Otomatis dapat membantu.
Mengapa halaman ini mengungguli kalkulator biasa
Kejelasan mengalahkan kekacauan.
Anda bisa mulai dengan uang tunai, harga, atau keduanya.
Pertanyaan yang sering diajukan
Seberapa akurat perkiraan ini?
Ini seakurat masukan Anda.
Berapa persentase uang muka yang bagus?
Itu tergantung pada uang tunai, jadwal, dan kenyamanan Anda dalam pembayaran bulanan.
Apakah pembayaran saya akan dibatalkan setelah asuransi berakhir?
Jika jenis pinjaman Anda mengizinkannya, asuransi hipotek mungkin tidak berlaku saat Anda mencapai ambang batas ekuitas atau setelah pembiayaan kembali.
Bagaimana cara memperkirakan biaya penutupan?
Mulailah dengan garis dasar beberapa persen dari harga.