Kalkulator Hipotek VA: Perkirakan Pembayaran Bulanan Anda, Biaya Pendanaan, dan Biaya Penutupan.

Gunakan Kalkulator Hipotek VA kami untuk memperkirakan pembayaran hipotek bulanan Anda dengan cepat.

Pinjaman VA adalah hipotek yang didukung oleh Departemen Urusan Veteran AS.

Pinjaman VA membantu anggota militer dalam membeli rumah.

Persyaratan Pinjaman VA, Biaya Pendanaan (0% –3,3%) & Aturan Pengabaian

Biaya pendanaan VA adalah biaya satu kali.

Biaya ini tergantung pada beberapa faktor.

Terakhir, jenis properti juga merupakan faktor.

Biaya lainnya, seperti biaya penilaian, kepemilikan, dan escrow, dibayarkan pada saat penutupan. Pembeli dan penjual dapat menegosiasikan biaya ini.

Jika Anda memiliki tingkat disabilitas terkait layanan sebesar 10% atau lebih, pemberi pinjaman biasanya membebaskan biaya pendanaan.

Tarif Biaya Pendanaan VA untuk Skenario Pinjaman VA Khusus

Tarif biaya pendanaan VA bergantung pada situasi.

Pinjaman ini membantu Anda menurunkan tarif VA Anda saat ini.

Asumsi pinjaman VA memiliki tingkat 0,50%.

Pembeli tidak perlu menjadi seorang veteran.

Biaya Penutupan Pinjaman VA (Selain Biaya Pendanaan)

Biaya penutupan VA lainnya, selain biaya pendanaan, dapat mencakup biaya originasi pinjaman.

Peminjam juga dapat membayar poin diskon opsional untuk menurunkan suku bunga, biasanya hingga 2%.

Peminjam dapat membayar asuransi bahaya dan pajak properti pada tahun pertama di muka.

Anda dapat menemukan perkiraan pembayaran bulanan yang mencakup pokok, bunga, pajak, dan asuransi di kalkulator hipotek.

Hal ini berguna untuk membandingkan pinjaman VA dan pinjaman konvensional.

Pinjaman VA: Pro dan Kontra

Kelebihan

• Kebanyakan kasus memiliki uang muka $0.
• Tidak ada asuransi hipotek bulanan (tidak ada PMI), yang membantu menurunkan total pembayaran.
• Konsesi penjual diperbolehkan, penjual dapat menanggung banyak biaya penutupan, hingga 4% dari jumlah pinjaman.
• Anda dapat menggunakannya untuk membeli pinjaman atau membiayai kembali.
• Tarif dan biaya penutupan biasanya seringkali bersaing dibandingkan jenis pinjaman lainnya.
• Penilaian dan standar yang disetujui VA menambah lapisan perlindungan harga dan properti.

Kekurangan

Hanya veteran yang memenuhi syarat, anggota militer, dan beberapa pasangan yang masih hidup yang dapat melamar.

• Biaya pendanaan VA bisa menjadi besar jika Anda tidak dikecualikan.
• Pinjaman pembelian VA standar umumnya tidak membiayai renovasi besar atau pekerjaan “pemecah masalah”.
• Beberapa penjual dan pemberi pinjaman kurang memahami pedoman VA, sehingga dapat memperlambat prosesnya;
• Hanya persyaratan tempat tinggal utama;
• Standar dokumen dan properti bisa terasa lebih berat dibandingkan beberapa pinjaman konvensional.
• Untuk melihat perubahan pembayaran Anda dengan pokok tambahan, gunakan kalkulator penghapusan PMI.

Strategi Pinjaman VA: Biaya Pendanaan & Pembayaran di Muka

Untuk peminjam yang memenuhi syarat, pinjaman VA seringkali merupakan pilihan terbaik.

Saat membandingkan pinjaman VA dengan hipotek lainnya, fokuslah pada biaya pendanaan.

Pembayaran di muka dapat mempercepat pembayaran dan memotong total bunga.