ローン償却計算機：スケジュールと利息の節約

モデル エクストラ、隔週、年次 (住宅ローン、自動車、個人)

償却計算ツールには、支払い、返済日、および完全な償却スケジュールが表示されます。年払い、隔週支払い、住宅ローン、自動車ローン、または個人ローンの追加支払いを試してください。ベースラインと前払いを比較して、節約された月数と節約された利息を即座に確認できます。

償却とは何ですか?

• 償却とは、残高がゼロになるまで定期的に分割払いでローンを返済することです。
• 各支払いには、最初に利息がカバーされ、次に元本が含まれます。スケジュールには、この分割が期間ごとに表示されます。
• 償却は、特許や商標など、触れることができない資産に対するものです。企業は、損耗により物理的資産のコストを時間の経過とともに分散します。
• オファーを比較するときは、このツールを月次から年次までの年利計算ツールで使用してください。これにより、料金と手数料を 1 つの真のコスト数値に変換できます。

償却スケジュールの読み方

• 支払額:各期間の支払額
• 利息:年間÷期間×現在の残高のレート
• 元本:支払いから利息を差し引いたもの
• 累積合計:利息と元本の累計
• 残高:各支払い後の残高
• 早期支払いには利息がかかります。後の支払いは元本が多額になります。
• 追加の支払いにより元本がすぐに減り、将来の利息が下がります。
• すべての住宅費を確認するには、早期住宅ローン返済計算機を使用してください。これにより、基本償却ビューの横に PITI が表示されます。目標がスピードである場合、早期住宅ローン返済計算ツールは期間の短縮と回避利息に焦点を当てます。

現実世界のシナリオを モデル化する

• 償却計算ツールの年次支払い: 年に 1 回の多額の支払い (ボーナス/季節収入に役立ちます)。
• 隔週の支払い: ~26 回の半額支払い/年 (約 1 か月の追加支払い/年)、時間と利息の削減。1 か月目から 24 か月目など、特定の月に小さな追加機能を追加できます。また、一括払いを適用することもできます。比較ビューには、新しい返済日と節約した利息の額が表示されます。
• 追加支払い付きの自動車ローン計算機:毎月 50 ドルまたは 100 ドルを追加してみてください。2週間ごとに支払うか、古い車を売却した後に1回限り支払うこともできます。
• 利息のみのローン計算機: まず、利息のみのフェーズを計画します。次に、償却開始時の増加を確認します。期間または金利の変更を検討している場合は、自動借り換え計算機を使用してください。これは、損益分岐点と総節約額を見つけるのに役立ちます。
• 利息のみのローン償却計算ツール: IO フェーズと償却フェーズを 1 つのタイムラインで表示して、わかりやすくします。
• 逆償却計算機:支払いがすべての利息をカバーしない場合の負の償却をシミュレートします。
• 自動車ローンの追加支払い計算機:自動車ローンの節約月数と回避利息を定量化します。
• VA ローンの資格はありますか?VA資金調達手数料計算ツールを使用して、1回限りの資金調達手数料と月々の合計支払い額を見積もり、VAと従来の金額を並べて比較します。

例 

• 「例: 300,000 年間で 6.50% の 30 ドルのローン≈月額 1,896 ドル (元本と利息のみ) です。」
• 変更例1 →例 (追加支払)

数式とスプレッドシートのヒント

支払 (PI) 計算式:

• 支払い = P × r × (1 + r)^n ÷ [(1 + r)^n − 1]
• P = 元本、r = 定期レート (月次の場合は年率 ÷ 12)、n = 支払い総数

エクセル/シート:

• 支払い: ==PMT(annual_rate/12, Total_Months, -principal)
• 分割: =IPMT(...)(関心)と=PPMT(...)(プリンシパル)

より良い結果を得るためのヒント

• 開始日を入力すると、正確な返済日が確認されます。
• 収入が不安定な場合は、隔週または年単位の頻度を試してください。
• シナリオを毎年再実行します。序盤の小さなエキストラが最も大きな影響を与えます。

免責事項

見積もりは教育的なものであり、財務上のアドバイスではありません。貸し手に条件を確認してください。