Base monthly payment
$1,545.80
Principal & interest plus escrow before extra payments.
First month total with extras
$1,545.80
Includes any extra principal payments scheduled for the first month.
மொத்த வட்டி
$172,486.82
Cumulative interest paid over the life of the loan.
அடமானத் தொகை செலுத்தும் தேதி
August 2055
Estimated time to become mortgage free: 30 ஆண்டுகள்
Monthly payment breakdown
See how your monthly payment is allocated across principal, interest and escrow items.
|
முதன்மை மற்றும் ஆர்வம்
|
$1,145.80
|
|
சொத்து வரி
|
$300.00
|
|
வீட்டு காப்பீடு
|
$100.00
|
|
பிஎம்ஐ காப்பீடு
|
$0.00
|
|
வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்க கட்டணம்
|
$0.00
|
|
பிற செலவுகள்
|
$0.00
|
|
Escrow subtotal
|
$400.00
|
|
Extra principal (month one)
|
$0.00
|
|
Projected first month total
|
$1,545.80
|
Loan snapshot
Key figures that summarise your mortgage at a glance.
|
வீட்டு விலை
|
$300,000.00
|
|
Down payment amount
|
$60,000.00
|
|
Principal financed
|
$240,000.00
|
|
Extra payments applied
|
$0.00
|
|
மொத்த அடமானக் கட்டணம்
|
$412,486.82
|
|
மொத்த பாக்கெட் அவுட்
|
$556,486.82
|
|
Time to payoff
|
30 ஆண்டுகள்
|
First year amortisation preview
Track how each of your first 12 payments is split between interest, principal, extras and escrow.
| Month | Principal | Interest | Extra | Escrow | Total payment | Ending balance |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sep 2025 | $345.80 | $800.00 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $239,654.20 |
| Oct 2025 | $346.95 | $798.85 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $239,307.25 |
| Nov 2025 | $348.11 | $797.69 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,959.15 |
| Dec 2025 | $349.27 | $796.53 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,609.88 |
| Jan 2026 | $350.43 | $795.37 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $238,259.45 |
| Feb 2026 | $351.60 | $794.20 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,907.85 |
| Mar 2026 | $352.77 | $793.03 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,555.08 |
| Apr 2026 | $353.95 | $791.85 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $237,201.14 |
| May 2026 | $355.13 | $790.67 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,846.01 |
| Jun 2026 | $356.31 | $789.49 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,489.70 |
| Jul 2026 | $357.50 | $788.30 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $236,132.20 |
| Aug 2026 | $358.69 | $787.11 | $0.00 | $400.00 | $1,545.80 | $235,773.51 |
Annual progress
Review how principal, interest, extras and escrow accumulate each year.
| Year | Principal paid | Interest paid | Extra paid | Escrow paid | Ending balance |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $1,390.12 | $3,193.07 | $0.00 | $1,600.00 | $238,609.88 |
| 2026 | $4,283.12 | $9,466.44 | $0.00 | $4,800.00 | $234,326.76 |
| 2027 | $4,457.62 | $9,291.94 | $0.00 | $4,800.00 | $229,869.13 |
| 2028 | $4,639.23 | $9,110.33 | $0.00 | $4,800.00 | $225,229.90 |
| 2029 | $4,828.24 | $8,921.32 | $0.00 | $4,800.00 | $220,401.66 |
| 2030 | $5,024.95 | $8,724.61 | $0.00 | $4,800.00 | $215,376.70 |
| 2031 | $5,229.68 | $8,519.88 | $0.00 | $4,800.00 | $210,147.02 |
| 2032 | $5,442.74 | $8,306.82 | $0.00 | $4,800.00 | $204,704.28 |
| 2033 | $5,664.49 | $8,085.07 | $0.00 | $4,800.00 | $199,039.79 |
| 2034 | $5,895.27 | $7,854.29 | $0.00 | $4,800.00 | $193,144.52 |
| 2035 | $6,135.45 | $7,614.11 | $0.00 | $4,800.00 | $187,009.07 |
| 2036 | $6,385.42 | $7,364.14 | $0.00 | $4,800.00 | $180,623.65 |
| 2037 | $6,645.57 | $7,103.99 | $0.00 | $4,800.00 | $173,978.08 |
| 2038 | $6,916.32 | $6,833.24 | $0.00 | $4,800.00 | $167,061.75 |
| 2039 | $7,198.10 | $6,551.46 | $0.00 | $4,800.00 | $159,863.65 |
| 2040 | $7,491.37 | $6,258.19 | $0.00 | $4,800.00 | $152,372.28 |
| 2041 | $7,796.58 | $5,952.98 | $0.00 | $4,800.00 | $144,575.71 |
| 2042 | $8,114.22 | $5,635.34 | $0.00 | $4,800.00 | $136,461.49 |
| 2043 | $8,444.81 | $5,304.75 | $0.00 | $4,800.00 | $128,016.68 |
| 2044 | $8,788.86 | $4,960.70 | $0.00 | $4,800.00 | $119,227.82 |
| 2045 | $9,146.93 | $4,602.63 | $0.00 | $4,800.00 | $110,080.89 |
| 2046 | $9,519.59 | $4,229.97 | $0.00 | $4,800.00 | $100,561.30 |
| 2047 | $9,907.44 | $3,842.13 | $0.00 | $4,800.00 | $90,653.86 |
| 2048 | $10,311.08 | $3,438.48 | $0.00 | $4,800.00 | $80,342.78 |
| 2049 | $10,731.17 | $3,018.39 | $0.00 | $4,800.00 | $69,611.61 |
| 2050 | $11,168.37 | $2,581.19 | $0.00 | $4,800.00 | $58,443.24 |
| 2051 | $11,623.39 | $2,126.17 | $0.00 | $4,800.00 | $46,819.85 |
| 2052 | $12,096.94 | $1,652.62 | $0.00 | $4,800.00 | $34,722.91 |
| 2053 | $12,589.79 | $1,159.77 | $0.00 | $4,800.00 | $22,133.11 |
| 2054 | $13,102.72 | $646.84 | $0.00 | $4,800.00 | $9,030.39 |
| 2055 | $9,030.39 | $135.98 | $0.00 | $3,200.00 | $0.00 |
Lifetime cost breakdown
Understand where every mortgage dollar goes across principal, interest, escrow and extra payments.
உள்ளடக்க அட்டவணை
உங்கள் மாதாந்திர கட்டணத்தை (PITI) மதிப்பிடுங்கள். கூடுதல் பேமெண்ட்கள் அல்லது இருவார திட்டங்கள் உங்கள் பேஆஃப் தேதியை எவ்வாறு மாற்றக்கூடும் என்பதைப் பார்க்கவும். அச்சிடக்கூடிய கடனுதவி அட்டவணையைப் பெறுங்கள் - பதிவு இல்லை.
உங்கள் உண்மையான மாதாந்திர கட்டணத்தை (PITI) பார்க்க வரிகள், காப்பீடு மற்றும் PMI உடன் இந்த துல்லியமான அடமான கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தவும். நீங்கள் HOA நிலுவைத் தொகைகள், கூடுதல் கொடுப்பனவுகள் மற்றும் இருவார திட்டத்தை மாதிரியாக்கலாம். இது உங்கள் பணம் செலுத்தும் தேதி மற்றும் நீங்கள் சேமிக்கும் வட்டியை மதிப்பிட உதவுகிறது. விரைவான பட்ஜெட்டுக்கு, எங்கள் வணிக அடமான கால்குலேட்டரை விரைவான மாற்றாக பயன்படுத்தவும்.
கால்குலேட்டரை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது
விலை மற்றும் முன்பணம் செலுத்தலை உள்ளிடவும்
வீட்டு விலை மற்றும் உங்கள் முன்பணத்தை உள்ளிடவும். நீங்கள் முன்பணம் செலுத்துவதை டாலர் தொகையாகவோ அல்லது சதவீதமாகவோ கொடுக்கலாம்.
கடன் காலம் மற்றும் வட்டி விகிதத்தை தேர்வு செய்யவும்
உங்கள் கடன் காலத்தை (எ.கா., 30 ஆண்டுகள் அல்லது 15 ஆண்டுகள்) தேர்ந்தெடுத்து வருடாந்திர வட்டி விகிதத்தை (APR) உள்ளிடவும். கால்குலேட்டர் இதை தானாகவே மாதாந்திர விகிதமாக மாற்றுகிறது.
சொத்து வரிகள், காப்பீடு மற்றும் HOA ஆகியவற்றைச் சேர்க்கவும்
உங்கள் மதிப்பிடப்பட்ட சொத்து வரியை வீட்டின் மதிப்பின் சதவீதமாக சேர்க்கவும். உங்கள் வருடாந்த வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்புறுதித் தொகையை உள்ளிடவும். உங்கள் மொத்த வீட்டுச் செலவைக் காட்ட மாதாந்திர HOA நிலுவைத் தொகைகளையும் சேர்க்கவும்.
PMI (தனியார் அடமான காப்பீடு) விருப்பங்களை அமைக்கவும்
வழக்கமான கடனில் உங்கள் முன்பணம் 20% க்கும் குறைவாக இருந்தால் PMI ஐ வைத்திருங்கள்; அது பொருந்தவில்லை என்றால் அதை அணைக்கவும். PMI சுமார் 80% LTV ஆனது போது கால்குலேட்டர் மதிப்பிடுகிறது.
கூடுதல் பேமெண்ட்டைச் சேர்க்கவும் அல்லது வாரத்திற்கு இருமுறை மாறவும்
நீங்கள் கூடுதல் அசல் பேமெண்ட்டைச் சேர்க்கலாம். இவை மாதாந்திர, வருடாந்திர அல்லது ஒரு முறை இருக்கலாம். நீங்கள் இருவார அட்டவணையையும் தேர்வு செய்யலாம்.
இதன் பொருள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் 26 அரை கொடுப்பனவுகளைச் செய்வது. இதைச் செய்வது நீங்கள் எவ்வளவு வட்டியை சேமிக்க முடியும் என்பதைப் பார்க்க உதவும். உங்கள் பேஆஃப் தேதி எவ்வாறு முன்கூட்டியே வருகிறது என்பதைப் பார்க்கவும் இது உதவும். உங்கள் கடனை எவ்வளவு விரைவாக செலுத்தலாம் மற்றும் உங்கள் வட்டியை குறைக்க முடியும் என்பதைப் பார்க்க, எங்கள் PMI அகற்றுதல் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தவும்.
முடிவுகளைக் கணக்கிட்டு மதிப்பாய்வு செய்யவும்
உங்கள் மாதாந்திர PITI ஐப் பார்க்க 'கணக்கிடு' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும். மதிப்பிடப்பட்ட பணம் செலுத்தும் தேதி, மொத்த வட்டி, PMI இறுதி மதிப்பீடு மற்றும் முழு கடனுதவி அட்டவணை ஆகியவற்றையும் நீங்கள் காண்பீர்கள்.
கால்குலேட்டர் தொகுதி
- உள்ளீடுகள்: விலை, முன்பணம் செலுத்தல் (தொகை அல்லது சதவீதம்), கடன் காலம், வட்டி விகிதம், தொடக்க தேதி, வரி சதவீதம், வருடத்திற்கான காப்பீட்டு செலவு மற்றும் PMI. தேவைப்பட்டால் LTV தானாகவே HOA கட்டணங்கள், கூடுதல் செலவுகள் மற்றும் கூடுதல் கொடுப்பனவுகளை கணக்கிடுகிறது. தொடக்க தேதியுடன் மாதாந்திர, வருடாந்திர அல்லது ஒரு முறை பணம் செலுத்துதல் இதில் அடங்கும்.
- நீங்கள் வாரத்திற்கு இருமுறை விருப்பத்தை தேர்வு செய்யலாம். அணுகலுக்கு, ஒவ்வொரு உள்ளீட்டையும் லேபிளிடவும், அலகுகளைக் காட்டவும் மற்றும் தளவமைப்பு மாற்றங்களைத் தவிர்க்கவும் (CLS).
முடிவுகள் சுருக்க அட்டை
- மாதாந்திர பி.ஐ.டி.ஐ.யைக் காட்டுக.
- பணம் செலுத்தும் தேதியைக் குறிப்பிடவும்.
- மொத்த வட்டியை வழங்கவும்.
- சுமார் 80% LTV ஐ அடையும் போது PMI அகற்றுவதற்கான மாதத்தை மதிப்பிடுங்கள்.
- 5 அல்லது 10 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு கடன் இருப்பைக் காட்டவும்.
- விரைவான ஒப்பீட்டு சில்லுகளைச் சேர்க்கவும்: "+ $ 200 / mo கூடுதல்" மற்றும் "இருவாரம்", ஒவ்வொன்றும் மாதங்கள் சேமிக்கப்பட்ட + வட்டி சேமிக்கப்படுவதைக் காட்டுகின்றன.
விளக்கப்படங்களை
காலப்போக்கில் இருப்பு மற்றும் அசல் vs வட்டி பட்டி / பகுதி விளக்கப்படங்கள்.
கடனுதவி அட்டவணை
- மாதாந்திர மற்றும் வருடாந்திர தாவல்கள்.
- மேலே இருந்து ஒட்டும் நங்கூரம் இணைப்பு: "உங்கள் அச்சிடக்கூடிய அட்டவணையைப் பார்க்கவும்."
PMI & LTV விளக்கி
- PMI என்பது தனியார் அடமானக் காப்பீடு ஆகும். உங்களிடம் அதிக கடன்-க்கு-மதிப்பு (LTV) விகிதம் கொண்ட கடன் இருக்கும்போது இது பொருந்தும்.
- வழக்கமான அகற்றுதல் 80% LTV ஐ சுற்றி நிகழ்கிறது. இது 78% LTV க்கு அருகில் தானாக ரத்து செய்யலாம். கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் சேவையாளருடன் இதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.
- காட்டு "மதிப்பிடப்பட்ட PMI இறுதி மாதம்: MMM YYYYY.”
இந்த கால்குலேட்டர் எவ்வாறு செயல்படுகிறது
- எளிய ஆங்கில கணிதம் + PMT சூத்திரம்:
- M=P⋅i(1+i)n(1+i)n−1M = \dfrac{P \cdot i (1+i)^n}{(1+i)^n - 1}M=(1+i)n−1P⋅i(1+i)n உடன் i=i=i= மாதாந்திர விகிதம், n=n=n= மாதங்கள்.
- ஒரு குறுகிய எண் உதாரணம்.
பொறுப்புத் துறப்பு
இந்த கருவி மதிப்பீடுகள் மற்றும் பட்ஜெட்டுக்கு மட்டுமே. உண்மையான விதிமுறைகள், வரிகள், காப்பீடு மற்றும் PMI கொள்கைகள் வேறுபடுகின்றன. உங்கள் கடன் வழங்குபவர் அல்லது சேவையாளருடன் உறுதிப்படுத்தவும்.
தொடர்புடைய மாற்றங்கள்
பிற மொழிகளில் கிடைக்கிறது
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் (FAQகள்)
-
அசல், வட்டி, உள்ளூர் சொத்து வரிகள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்புறுதி. பல வழக்கமான கடன்களில் உங்கள் முன்பணம் 20% க்கும் குறைவாக இருந்தால், உங்கள் LTV குறையும் வரை PMI பொருந்தலாம்.
-
பல கடன்கள் PMI அகற்றலை 80% LTV ஐ அனுமதிக்கின்றன, சில 78% க்கு அருகில் தானாக ரத்து செய்யப்படுகின்றன. உங்கள் சேவையாளரின் சரியான கொள்கையைப் பற்றி கேளுங்கள்.
-
ஆம்-இருவார அட்டவணைகள் பொதுவாக ஆண்டுக்கு ஒரு கூடுதல் மாதாந்திர கட்டணத்தை ஏற்படுத்துகின்றன, இது உங்கள் காலத்திலிருந்து வட்டி மற்றும் மாதங்களைக் குறைக்கிறது. முன்கூட்டியே செலுத்தும் விதிகளைச் சரிபார்க்கவும்.
-
அசலுக்கு பயன்படுத்தப்படும் எந்தவொரு கூடுதல் அட்டவணையையும் குறைக்கிறது. கால்குலேட்டர் சேமிக்கப்பட்ட மாதங்கள் மற்றும் உடனடியாக சேமிக்கப்பட்ட வட்டியைக் காட்டுகிறது.
-
PMI என்பது வழக்கமான கடன்களுக்கானது மற்றும் ரத்து செய்யப்படலாம்; FHA MIP முன்கூட்டியே மற்றும் வருடாந்திர கூறுகளை உள்ளடக்கியது மற்றும் வெவ்வேறு விதிகளைப் பின்பற்றுகிறது.
-
நாங்கள் மதிப்பீடுகள். இறுதி சலுகைகள் உங்கள் கிரெடிட், கட்டணம் மற்றும் சொத்து வரிகளைப் பொறுத்தது. பட்ஜெட் மற்றும் ஒப்பீட்டு கடையுக்கு முடிவுகளைப் பயன்படுத்தவும்.
-
ஒரு பொதுவான வழிகாட்டுதல்: வீட்டுச்
செலவுகளை வருமானத்தில் 28% மற்றும் மொத்த கடன் கொடுப்பனவுகள் 36% க்கு அருகில் வைத்திருங்கள்.