Kredi Amortisman Hesap Makinesi: Program ve Faiz Tasarrufları

Model Ekstra, İki Haftada Bir & Yıllık (İpotekler, Otomatik, Kişisel)

Amortisman Hesaplayıcı, ödemenizi, ödeme tarihinizi ve eksiksiz bir amortisman planını gösterir. Yıllık ödemeleri, iki haftada bir ödemeleri ve ipotek, araba kredisi veya bireysel krediler için ekstra ödemeleri deneyin. Tasarruf edilen ayları ve tasarruf edilen faizi anında görmek için taban ile ön ödemeyi karşılaştırın.

Amortisman Nedir?

• Amortisman, bir krediyi bakiye sıfıra ulaşana kadar düzenli taksitler halinde ödemektir.
• Her ödeme önce faizi, sonra anaparayı kapsar; Program bu bölünmeyi her dönem gösterir.
• Amortisman, patentler veya ticari markalar gibi dokunamayacağınız varlıklar içindir. Şirketler, aşınma ve yıpranma nedeniyle fiziksel varlıkların maliyetini zamana yayar.
• Teklifleri karşılaştırırken, bu aracı aylık ve yıllık APR hesaplayıcı ile kullanın. Bu, oranları ve ücretleri tek bir gerçek maliyet numarasına dönüştürmenize yardımcı olacaktır.

Amortisman Planı Nasıl Okunur

• Ödeme: her dönem ödenmesi gereken tutar
• Faiz: dönem/yıl ÷ cari bakiye × oranı
• Anapara: ödeme eksi faiz
• Kümülatif toplamlar: cari faiz ve anapara tutarları
• Kalan bakiye: Her ödemeden sonra kalan bakiye
• Erken ödemeler faiz ağırlıklıdır; sonraki ödemeler anapara ağırlıklıdır.
• Ekstra ödemeler anaparayı anında azaltarak gelecekteki faizi düşürür.
• Tüm konut maliyetlerini görmek için erken ipotek geri ödeme hesaplayıcısını kullanın. Bu, temel amortisman görünümünün yanında PITI'yi gösterecektir. Amacınız hız ise, Erken Mortgage Getiri Hesaplayıcısı vade kısaltmaya ve faizden kaçınmaya odaklanır.

Gerçek Dünya Senaryolarını Modelleyin

• Amortisman hesaplayıcı yıllık ödemeleri: yılda bir daha büyük ödeme (ikramiye/sezonluk gelir için kullanışlıdır).
• İki haftada bir ödemeler: ~26 yarım ödeme/yıl (yılda yaklaşık bir ekstra aylık ödeme), kısaltma süresi ve faizi. 1 ila 24. aylar gibi belirli aylar için küçük ekstralar ekleyebilirsiniz. Tek seferlik ödeme de uygulayabilirsiniz. Karşılaştırma görünümü size yeni ödeme tarihini ve ne kadar faiz tasarrufu yaptığınızı gösterecektir.
• Ekstra ödemeli taşıt kredisi hesaplayıcısı: Her ay 50 veya 100 ABD Doları eklemeyi deneyin. Ayrıca iki haftada bir ödeme yapabilir veya eski bir arabayı sattıktan sonra tek seferlik ödeme yapabilirsiniz.
• Yalnızca faizli kredi hesaplayıcısı: Öncelikle yalnızca faizli bir aşama planlayın. Ardından, amortisman başladığında artışı görün. Bir vade veya oran değişikliği düşünüyorsanız, bir Otomatik Yeniden Finansman Hesaplayıcısı kullanın. Bu, başabaş noktalarını ve toplam tasarrufları bulmanıza yardımcı olacaktır.
• Yalnızca faizli kredi amortisman hesaplayıcısı: Netlik sağlamak için IO aşamasını ve amortisman aşamasını tek bir zaman çizelgesinde görüntüleyin.
• Ters amortisman hesaplayıcısı: Ödemeler tüm faizi karşılamadığında negatif amortismanı simüle edin.
• Taşıt kredisi ekstra ödeme hesaplayıcısı: Taşıt kredisinde tasarruf edilen ayları ve kaçınılan faizi ölçün.
• VA kredisine hak kazandınız mı? data-start="82" data-end="106">one-kerelik fonlama ücretinizi ve total aylık ödemenizi tahmin etmek için VA Fonlama Ücreti Hesaplayıcımızı kullanın, ardından VA ile geleneksel yan yana karşılaştırın.

Örnek 

• "Örnek: 30 yıl boyunca %6.50 oranında 300.000 dolarlık bir kredi ≈ ayda 1.896 dolar (sadece anapara ve faiz)."
• Örneği Değiştir1 → Örnek (Ekstra Ödemeler)

Formül & Hesap Tablosu İpuçları

Ödeme (PI) formülü:

• Ödeme = P × r × (1 + r)^n ÷ [(1 + r)^n − 1]
• P = anapara, r = dönemsel oran (aylık için yıllık ÷ 12), n = toplam ödeme sayısı

Excel/E-Tablolar:

• Ödeme: ==PMT(annual_rate/12, Total_Months, -anapara)
• Bölmeler: =IPMT(...) (faiz) ve =PPMT(...) (müdür)

Daha İyi Sonuçlar İçin İpuçları

• Tam ödeme tarihini bulmak için bir başlangıç tarihi girin.
• Gelir yüksekse iki haftada bir veya yıllık kadansları deneyin.
• Senaryoları her yıl yeniden çalıştırın; Küçük erken ekstralar en büyük etkiye sahiptir.

Feragatname

Tahminler eğitimseldir ve finansal tavsiye değildir. Borç vereninizle koşulları doğrulayın.