Калькулятор APR - Дивіться свій справжній APR з гонорарами

Отримайте річну відсоткову ставку (APR) для будь-якого кредиту з фіксованою ставкою та зрозумійте справжню вартість запозичення. Цей калькулятор включає відсотки, авансові комісії та поготівкові збори. Це означає, що ваша річна відсоткова ставка показує реальну ціну, а не лише заявлену ставку.

Чому цей інструмент виграє

• Швидкі, точні результати для людей, які хочуть розрахувати APR з комісією.
• Чіткі пояснення для порівняння річної відсоткової ставки та відсоткової ставки.
• Вбудоване порівняння двох пропозицій для іпотеки, авто або особистого кредиту.

Спосіб застосування

• Введіть основні параметри: суму кредиту, термін (місяці або роки) і зазначену відсоткову ставку.
• Додайте комісію: розділені авансові комісії (сплачуються при закритті угоди) та комісію (фінансуються в рамках кредиту).
• Розрахунок і порівняння: перегляньте APR, щомісячний платіж і загальну вартість, а потім додайте другу цінову пропозицію для порівняння поруч.
• Порада по іпотеці: Після розрахунку скористайтеся калькулятором видалення PMI. Цей інструмент допомагає оцінити, коли PMI знизиться, зазвичай на рівні близько 80% LTV. Він також показує, як додаткові виплати основної суми боргу можуть прискорити цю дату. Нарешті, він показує ваш платіж після видалення PMI.

Порада від професіонала: APR — це номінальна річна ставка, отримана з щомісячної внутрішньої норми прибутковості (IRR). Ми також показуємо ефективну річну ставку, щоб ви могли побачити сумарний ефект.

Що входить у річну відсоткову відсоткову ставку

Часто враховується річна відсоткова ставка (залежить від продукту або юрисдикції):

• Комісії за ініціювання, андеррайтинг та обробку
• Дисконтні бали по іпотеці
• Певні кредитні збори, передбачені кредитором

Зазвичай не включаються:

• Штрафи за прострочення та передоплату
• Статті ескроу (податки на нерухомість, страхування домовласників)
• Додаткові компоненти (гарантії, сервісні плани)

Зрозумійте свій результат, що рухає APR.

• Авансові комісії зменшують ваші грошові кошти-0 на день, → річна відсоткова ставка зазвичай зростає.
• Підвищені комісії збільшують суму погашення, → річна відсоткова ставка зростає.
• Коротші терміни розподіляють комісію на меншу кількість місяців → річна відсоткова ставка часто зростає.
• Довгострокові терміни можуть знизити річну відсоткову ставку, але загальний відсоток зростає.

APR / відсоткова ставка vs ефективна річна ставка

• Процентна ставка — рекламована ставка, яка використовується для обчислення платежів; не включає комісію.
• APR (номінальна): стандартизована ставка, яка включає прийнятні фінансові збори та їх терміни.
• Ефективна річна ставка: показує наростаючу: (1 + місячна ставка)^12 − 1. Це корисно для проникливості; При розкритті інформації про кредити зазвичай використовується річна відсоткова відсоткова ставка.

Іпотечні пункти APR, PMI та витрати на закриття

• Використовуйте режим іпотеки калькулятора APR, щоб зафіксувати реальні витрати.
• Вводьте бали знижок і комісію за закриття як авансовий або фіксований
• За бажанням можна включити індекс ділової активності в планування загальних витрат (навіть якщо розкриття інформації трактує його по-іншому)
• Порівняйте варіанти рефінансування, ввівши поточну пропозицію та нову пропозицію.

Авто та особисті кредити, швидкі рішення з ясністю

Для автокредитів та кредитів фізичним особам комісія за видачу/документацію значною мірою впливає на річну відсоткову ставку, особливо на коротких термінах. За допомогою панелі порівняння перевірте:

• Дилерське фінансування проти банку/кредитної спілки
• Різні тарифні мікси або терміни (24 проти 48 місяців)
• Вплив комісій за кредит

Спрацював приклад (чому комісії штовхають річну відсоткову ставку вище)

Сценарій А (з комісіями)

• Позичте $20 000 під 7,5% на 36 місяців.
• Комісії: 200 доларів США наперед + 200 доларів США в комплекті
• Оплата на основі $20,200 ≈ $628.35/місяць
• Готівка, отримана в день 0: $19,800
• Щомісячний IRR ≈ 0,738% → APR (номінальний) ≈ 8,86%; Ефективна ≈ 9,23%

Сценарій B (без комісій)

Ті ж умови з комісією $0 → APR = 7.5

Винос: Навіть скромні комісії можуть підштовхнути річну відсоткову ставку вище відсоткової, особливо на коротких термінах.

Порівняйте дві пропозиції

Додайте другу цінову пропозицію, щоб миттєво порівняти річну відсоткову ставку, щомісячний платіж і загальну вартість. Ідеально підходить для:

• Рефінансування (старий vs новий кредитор)
• Викуп іпотечних кредитів (різні пункти/PMI)
• Автосалон vs банківське фінансування

Для кого цей калькулятор

• Покупці хочуть мати справжній калькулятор APR, який включає комісію
• Покупці житла порівнюють іпотечну річну відсоткову ставку до балів/PMI
• Покупці автомобілів вибирають між дилерським та банківським фінансуванням
• Будь-хто може швидко та впевнено порівняти дві кредитні пропозиції

Пов'язані інструменти

Калькулятор зворотної іпотеки: модель основної суми/відсотків плюс податки та страхування; тестувати доплати та зміну термінів.

Калькулятор автокредиту з доплатою: порівняйте дилерське та банківське фінансування. Експериментуйте з різною тривалістю, наприклад 24, 36, 48 або 60 місяців, і перегляньте загальні витрати.

Додатковий платіж калькулятора виплат кредитної картки: плануйте швидші виплати, оцінюйте економію відсотків і встановлюйте цільову дату виплати.

Калькулятор автоматичного рефінансування: Подивіться, скільки часу потрібно для погашення балів і витрат на закриття після рефінансування.