APS հաշվիչ - Տեսեք ձեր իրական ապրող վճարները

Ստացեք ցանկացած ֆիքսված տոկոսադրույքով վարկի տարեկան տոկոսադրույքը (APR) եւ հասկացեք վարկի իրական արժեքը: Այս հաշվիչը ներառում է տոկոսներ, նախնական վճարներ եւ գլորված վճարներ: Սա նշանակում է, որ ձեր APR-ը ցույց է տալիս իրական գինը, ոչ միայն գովազդված տոկոսը։

Ինչու է այս գործիքը հաղթում

• Արագ, ճշգրիտ արդյունքներ այն մարդկանց համար, ովքեր ցանկանում են հաշվարկել APR վճարներով:
• Հստակ բացատրություններ ԱՊՀ-ի եւ տոկոսադրույքի համեմատության համար:
• Ներկառուցված երկու առաջարկ համեմատություն հիփոթեքային, ավտոմատ կամ անձնական վարկի համար:

Ինչպես օգտագործել

• Մուտքագրեք հիմունքները՝ վարկի գումարը, ժամկետը (ամիսներ կամ տարիներ) եւ նշված տոկոսադրույքը:
• Ավելացրեք վճարները՝ բաժանեք նախնական վճարները (վճարվում են փակման ժամանակ) եւ գլորված վճարները (ֆինանսավորվում են վարկի մեջ):
• Հաշվարկեք եւ համեմատեք: տես APR, ամսական վճարումը եւ ընդհանուր արժեքը, ապա ավելացրեք երկրորդ մեջբերում կողք կողքի համեմատելու համար:
• Հիփոթեքի խորհուրդ. Հաշվարկելուց հետո օգտագործեք ՖՄԻ-ի հեռացման հաշվիչը: Այս գործիքը օգնում է ձեզ գնահատել, թե երբ PMI-ն կնվազի, սովորաբար մոտ 80% LTV-ով։ Այն նաեւ ցույց է տալիս, թե ինչպես կարող են լրացուցիչ հիմնական վճարումները արագացնել այդ ամսաթիվը։ Վերջապես, այն ցույց է տալիս ձեր վճարումը PMI-ից հեռացնելուց հետո։

Պրոֆեսիոնալ խորհուրդ. APR-ը անվանական տարեկան տոկոսադրույք է, որը ստացվում է ամսական ներքին եկամտաբերության ցուցանիշից (IRR): Մենք նաեւ ցույց ենք տալիս տարեկան արդյունավետ տոկոսադրույքը, որպեսզի դուք կարողանաք տեսնել բարդ ազդեցությունները։

Ի՞նչ է ներառված ԱՊՀ-ում

Հաճախ հաշվարկվում է APR-ում (տարբերվում է ըստ ապրանքի/իրավասության).

• Ծագման, ներգրավման եւ մշակման վճարներ
• Հիփոթեքի զեղչային կետեր
• Որոշ վարկատուների կողմից սահմանված վարկային վճարներ

Սովորաբար ներառված չէ.

• Ուշացման վճարներ եւ կանխավճարային տույժեր
• Էսքրոու իրեր (գույքի հարկեր, տանտերերի ապահովագրություն)
• Ըստ ցանկության հավելվածներ (երաշխիքներ, սպասարկման պլաններ)

Հասկացեք ձեր արդյունքը, ինչ է շարժում APR-ը։

• Նախնական վճարները նվազեցնում են ձեր օրվա 0 կանխիկը, → ԱՊՀ սովորաբար բարձրանում է։
• Գլորված վճարները մեծացնում են այն, ինչ դուք վճարում եք→ APR-ն բարձրացնում է։
• Ավելի կարճ ժամկետները ծախսերը տարածում են ավելի քիչ ամիսների ընթացքում→ ԱՊՀ-ն հաճախ բարձրանում է։
• Ավելի երկար պայմանները կարող են նվազեցնել APR-ը, բայց ընդհանուր տոկոսադրույքը մեծանում է։

APR ընդդեմ տոկոսադրույքի ընդդեմ արդյունավետ տարեկան տոկոսադրույքի

• Տոկոսադրույք՝ վճարումների հաշվարկման համար օգտագործվող գովազդվող տոկոսադրույք, բացառում է վճարները:
• APR (անվանական)՝ ստանդարտացված տոկոսադրույք, որը ներառում է համապատասխան ֆինանսական ծախսերը եւ դրանց ժամկետները։
• Տարեկան արդյունավետ ցուցանիշը՝ ցույց է տալիս բաղադրիչը՝ (1 + ամսական տոկոսադրույք)^12 − 1։ Այն օգտակար է խորաթափանցության համար; վարկային բացահայտումները սովորաբար օգտագործում են APR.

Հիփոթեքային ԱՊՀ միավորներ, ՖՄԻ-ներ եւ փակման ծախսեր

• Օգտագործեք APR հաշվիչի հիփոթեքի ռեժիմը՝ իրական աշխարհի ծախսերը գրավելու համար։
• Մուտքագրեք զեղչային կետեր եւ փակման վճարներ որպես նախնական կամ գլորված
• Ըստ ցանկության ներառել ՖՄԻ-ն ընդհանուր ծախսերի պլանավորման մեջ (նույնիսկ եթե բացահայտումները այլ կերպ են վերաբերվում դրան)
• Համեմատեք վերաֆինանսավորման տարբերակները՝ մուտքագրելով ձեր ընթացիկ մեջբերումը նոր առաջարկի հետ:

Ավտոմեքենա եւ անձնական վարկեր, արագ որոշումներ հստակությամբ

Ավտոմեքենայի եւ անձնական վարկերի համար ծագման/փաստաթղթավորման վճարները մեծապես ազդում են APR-ի վրա, հատկապես կարճաժամկետ ժամկետներում։ Օգտագործեք համեմատական վահանակը ստուգելու համար.

• Դիլերների ֆինանսավորումն ընդդեմ բանկի/վարկային միության
• Տարբեր վճարների խառնուրդներ կամ պայմաններ (24 ընդդեմ 48 ամիս)
• Ռոումինգի վճարների ազդեցությունը վարկի վրա

Աշխատած օրինակ (ինչու վճարները APR-ն բարձրացնում են տոկոսադրույքից)

Սցենար Ա (վճարներով)

• Վարկ վերցրեք 20,000 դոլար 7.5%-ով 36 ամսվա համար:
• Վճարներ՝ $200 նախապես + $200 գլորված
• Վճարում հիման վրա $20,200 ≈ $628.35/ամիսը
• 0-րդ օրը ստացված կանխիկ գումարը՝ 19.800 դրամ
• Ամսական IRR ≈ 0.738% → APR (անվանական) ≈ 8.86%; Արդյունավետ ≈ 9.23%

Սցենար Բ (առանց վճարների)

Նույն պայմանները $0 վճարներով → APR = 7.5

Takeaway: Նույնիսկ համեստ վճարները կարող են ԱՊՀ-ն բարձրացնել տոկոսադրույքից, հատկապես կարճ ժամանակահատվածում։

Համեմատել երկու առաջարկ

Ավելացրեք երկրորդ մեջբերում ՝ ակնթարթորեն համեմատելու APR, ամսական վճարումը եւ ընդհանուր արժեքը: Իդեալական է:

• Վերաֆինանսավորում (հին ընդդեմ նոր վարկատուի)
• Հիփոթեքային խանութներ (տարբեր կետեր/ՖՄԻ)
• Ավտոդիլերն ընդդեմ բանկային ֆինանսավորման

Ո՞ւմ համար է այս հաշվիչը

• Գնորդները ցանկանում են իսկական APR հաշվիչ, որը ներառում է ծախսերը
• Տնային գնորդները համեմատում են հիփոթեքային APR-ը կետերի/PMI-ի հետ
• Ավտոմեքենա գնողները որոշում են առեւտրականի եւ բանկային ֆինանսավորման միջեւ
• Յուրաքանչյուր ոք կարող է արագ եւ վստահ համեմատել երկու վարկային առաջարկ

Հարակից գործիքներ

Հակադարձ հիփոթեքային հաշվիչ: Մոդելի մայր գումարը / տոկոսադրույքը գումարած հարկերը եւ ապահովագրությունը; ստուգել լրացուցիչ վճարումները եւ ժամկետային փոփոխությունները:

Ավտովարկի հաշվիչ հավելյալ վճարով. Համեմատեք դիլերային եւ բանկային ֆինանսավորմամբ: Փորձարկեք տարբեր տեւողություններ, օրինակ՝ 24, 36, 48 կամ 60 ամիս, եւ վերանայեք ընդհանուր ծախսերը:

Կրեդիտ քարտի վճարման հաշվիչ լրացուցիչ վճարում. Պլանավորեք ավելի արագ վճարում, գնահատեք տոկոսադրույքների խնայողությունները եւ սահմանեք նպատակային վճարման ամսաթիվը:

Auto Refinance հաշվիչ: Տեսեք, թե որքան ժամանակ է պահանջվում վերաֆինանսավորումից հետո վճարելու համար կետերը եւ փակման ծախսերը: