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Calcolatore dell'acconto fondiario
Nozioni di base sull'acquisto
Inizia con il prezzo della casa che hai in mente e comunicaci quanto intendi contribuire in anticipo.
Inserire il prezzo di acquisto o il prezzo di listino dell'immobile.
Utilizza la percentuale del prezzo di acquisto che intendi versare.
Confronteremo il denaro totale di cui hai bisogno con quello che hai a disposizione.
In genere, gli acquirenti spendono il 2-5% del prezzo di acquisto in costi del finanziatore, del titolo e di prepagamento.
Ipotesi di finanziamento
Questi dettagli ci aiutano a stimare la rata mensile del mutuo e gli interessi totali.
Utilizza la tariffa indicata o una stima di mercato.
La percentuale è annualizzata; scegli dollari se conosci l'importo annuale delle tasse.
Stima la liquidità da chiudere con il nostro calcolatore dei costi iniziali
L'acquisto di una casa inizia con un numero importante: contanti per chiudere.
Scegli il tuo percorso
- Conosco i miei soldi.
- Conosco il prezzo.
- Conosco prezzo + contanti.
Cosa include la calcolatrice per impostazione predefinita
- Acconto in dollari e in percentuale, con indicazioni sullo schermo se hai meno del 20%.
- Costi di chiusura: scegli una percentuale o un importo fisso.
- Puoi visualizzare l'importo del prestito e la rata mensile(capitale e interessi).
- Puoi confrontare prezzi, tariffe e termini diversi fianco a fianco.
Micro-consigli che ti fanno risparmiare tempo
Prova a modificare il tasso di interesse di ±0,50%.
Se hai meno del 20% per l'acconto, confronta i costi dell'assicurazione del mutuo.
Riportare negli input le stime dei costi di chiusura da parte dei finanziatori;
Scenari del mondo reale
- Se vuoi comprare una casa senza soldi, cerca un acconto basso.
- Se hai bisogno di un calcolatore dei costi rapido, includi una percentuale del costo di chiusura.
- Preferisci lo stile di input più semplice?
- Finanziare una casa prefabbricata?
- Stai pianificando la tua tempistica di risparmio?
- Se ti stai chiedendo se i costi di chiusura includono la prima rata del mutuo, pianificali separatamente.
- Stai considerando un credito venditore o punti sconto?
- Abbassare la velocità nell'input.
- Fare acquisti a prezzi elevati?
- Acquistare terreno?
- Allineamento con le ipotesi di un prestatore?
Breve spiegazione: acconto, costi di chiusura, PMI
Un acconto è la parte iniziale del prezzo.
Se versi meno del 20% su molti prestiti, potrebbe essere necessario pagare un'assicurazione ipotecaria.
Prendi decisioni più intelligenti con gli strumenti correlati.
Una volta scelto l'acconto, utilizza il nostro calcolatore mutuo bimestrale.
Puoi anche utilizzare il nostro calcolatore per la restituzione anticipata del mutuo.
Se stai esaminando diversi programmi di prestito, utilizza il Calcolatore MIP prestito FHA.
Se hai un debito automobilistico mentre acquisti una casa, il Calcolatore di rifinanziamento automatico può aiutarti.
Perché questa pagina supera i calcolatori tipici
La chiarezza batte il disordine.
Puoi iniziare con contanti, prezzo o entrambi.
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Domande frequenti
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È accurato quanto i tuoi input.
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Dipende dai tuoi soldi, dalla tempistica e dalla comodità con i pagamenti mensili.
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Se il tipo di prestito lo consente, l'assicurazione del mutuo potrebbe decadere quando si raggiunge la soglia del capitale proprio o dopo un rifinanziamento.
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Inizia con un valore di base pari a una piccola percentuale del prezzo.