Kalkulator Pelunasan Pinjaman: Jadual & Simpanan Faedah

Model Extra, Biweekly & Annual (Gadai Gadai Gadai, Auto, Peribadi)

Kalkulator Pelunasan menunjukkan pembayaran anda, tarikh pembayaran dan jadual pelunasan yang lengkap. Cuba pembayaran tahunan, pembayaran dwimingguan dan bayaran tambahan untuk gadai janji, pinjaman kereta atau pinjaman peribadi. Bandingkan garis dasar vs prabayar untuk melihat bulan disimpan dan faedah disimpan serta-merta.

Apakah pelunasan?

• Pelunasan ialah membayar pinjaman secara ansuran biasa sehingga baki mencapai sifar.
• Setiap pembayaran meliputi faedah terlebih dahulu, kemudian prinsipal; jadual menunjukkan pembahagian ini setiap tempoh.
• Pelunasan adalah untuk aset yang tidak boleh anda sentuh, seperti paten atau tanda dagangan. Syarikat menyebarkan kos aset fizikal dari semasa ke semasa disebabkan oleh haus dan lusuh.
• Apabila anda membandingkan tawaran, gunakan alat ini dengan kalkulator APR bulanan hingga tahunan. Ini akan membantu anda menukar kadar dan yuran kepada satu nombor kos sebenar.

Cara Membaca Jadual Pelunasan

• Pembayaran: jumlah yang perlu dibayar setiap tempoh
• Faedah: kadar × baki semasa ÷ tempoh/tahun
• Prinsipal: bayaran tolak faedah
• Jumlah kumulatif: jumlah faedah dan prinsipal berjalan
• Baki baki: baki selepas setiap pembayaran
• Pembayaran awal adalah banyak faedah; pembayaran kemudian adalah prinsipal.
• Bayaran tambahan mengurangkan prinsipal serta-merta, menurunkan faedah masa hadapan.
• Untuk melihat semua kos perumahan, gunakan kalkulator pembayaran balik gadai janji awal. Ini akan menunjukkan PITI di sebelah paparan pelunasan asas. Jika matlamat anda ialah kelajuan, Kalkulator Pembayaran Gadai Janji Awal memfokuskan pada pengurangan tempoh dan faedah dielakkan.

Model Senario Dunia Sebenar 

• Pembayaran tahunan kalkulator pelunasan: satu bayaran yang lebih besar setahun (berguna untuk bonus / pendapatan bermusim).
• Bayaran dwimingguan: ~26 separuh pembayaran/tahun (kira-kira satu bayaran bulanan tambahan/tahun), memangkas masa dan faedah. Anda boleh menambah tambahan kecil untuk bulan tertentu, seperti bulan 1 hingga 24. Anda juga boleh menggunakan pembayaran sekali sahaja. Paparan perbandingan akan menunjukkan kepada anda tarikh pembayaran baharu dan jumlah faedah yang anda simpan.
• Kalkulator pinjaman automatik dengan bayaran tambahan: Cuba tambah $50 atau $100 setiap bulan. Anda juga boleh membayar setiap dua minggu atau membuat pembayaran sekali sahaja selepas menjual kereta lama.
• Kalkulator pinjaman faedah sahaja: mula-mula, rancang untuk fasa faedah sahaja. Kemudian, lihat peningkatan apabila pelunasan bermula. Jika anda sedang mempertimbangkan perubahan tempoh atau kadar, gunakan Kalkulator Pembiayaan Semula Auto. Ini akan membantu anda mencari titik pulang modal dan jumlah simpanan.
• Kalkulator pelunasan pinjaman faedah sahaja: lihat fasa IO dan fasa pelunasan pada satu garis masa untuk kejelasan.
• Kalkulator pelunasan terbalik: simulasikan pelunasan negatif apabila pembayaran tidak menampung semua faedah.
• Kalkulator pembayaran tambahan pinjaman kereta: mengukur bulan yang disimpan dan faedah yang dielakkan ke atas pinjaman kenderaan.
• Layak mendapat pinjaman VA? Gunakan Kalkulator Yuran Pembiayaan VA kami untuk menganggarkan anda yuran pembiayaan sekali sahaja dan jumlah bayaran bulanan, kemudian bandingkan VA berbanding konvensional bersebelahan.

Contoh 

• "Contoh: Pinjaman $300,000 pada 6.50% selama 30 tahun ≈ $1,896/bln (prinsipal & faedah sahaja)."
• Contoh → Tukar Contoh1 (Bayaran Tambahan)

Formula & Petua Hamparan

Formula pembayaran (PI):

• Bayaran = P × r × (1 + r)^n ÷ [(1 + r)^n − 1]
• P = prinsipal, r = kadar berkala (tahunan ÷ 12 untuk bulanan), n = jumlah pembayaran

Cemerlang / Lembaran:

• Pembayaran: ==PMT(annual_rate/12, Total_Months, -prinsipal)
• Perpecahan: =IPMT(...) (faedah) dan =PPMT(...) (prinsipal)

Petua untuk Hasil yang Lebih Baik

• Masukkan tarikh mula untuk mencari tarikh pembayaran yang tepat.
• Cuba irama dua mingguan atau tahunan jika pendapatan berketul.
• Jalankan semula senario setiap tahun; tambahan awal yang kecil mempunyai kesan terbesar.

Penafian

Anggaran adalah nasihat pendidikan dan bukan nasihat kewangan. Sahkan syarat dengan pemberi pinjaman anda.