Per què utilitzar aquesta calculadora FHA PMI

Utilitzeu la nostra calculadora de PMI FHA per trobar el vostre pagament mensual. Aquest pagament inclou el principal i els interessos, els impostos sobre la propietat estimats, l'assegurança de propietaris i l'assegurança hipotecària FHA (MIP).

Utilitzeu aquesta pàgina com a calculadora ràpida de MIP FHA. La gent també l'anomena calculadora PMI de préstecs FHA. Podeu estimar els costos reals abans de sol·licitar-lo.

Per què utilitzar aquesta calculadora

• Claredat total: Vegeu P&I, impostos estimats, assegurances i MIP mensuals en un sol lloc. Això és ideal per calcular l'assegurança hipotecària de la FHA i els pagaments totals junts.
• Centrat en directrius: Aquest disseny segueix les regles estàndard de la FHA. Inclou càlculs per als pagaments de préstecs estudiantils de la FHA i la compra de propietats de diverses unitats.
• Preparats per decidir: Mireu els canvis en el pagament inicial, el termini i la taxa.

• Pagament mensual amb MIP (el teu número a la cartera).
• Estimació de MIP per avançat i un commutador per finançar-lo o pagar al tancament.
• Instantània d'amortització per fer un seguiment del progrés de la recompensa (compareu conceptes amb una calculadora d'amortització inversa si necessiteu un exemple d'amortització negativa per aprendre).
• Els pagaments addicionals poden afectar el vostre pla de pagament per avançat. Per obtenir més detalls, utilitzeu una calculadora de pagament anticipat de la hipoteca.

Assegurança hipotecària FHA, explicada (ràpida)

Aquesta eina funciona com una calculadora de PMI de la FHA i una calculadora de MIP de préstecs de la FHA. Podeu trobar fàcilment tant la prima inicial com l'import mensual sense cap conjectura. Quan compareu les cotitzacions dels prestadors, utilitzeu una calculadora TAE de préstecs hipotecaris. Això us ajudarà a veure com afecten les tarifes a la vostra TAE.

Escenaris especials que podeu modelar

Préstecs estudiantils (FHA)

Planificació al voltant de les regles de càlcul de préstecs estudiantils de la FHA? Introduïu el pagament actual del vostre préstec estudiantil.

Això ajudarà a assegurar-se que les ràtios de qualificació siguin precises. Si és variable o diferit, utilitzeu una xifra conservadora. Si sou elegible per a VA i voleu un contrast DTI, les eines de deute a ingressos d'un préstec hipotecari VA us poden ajudar a comparar estils.

Finançament de la renovació (203(k))

Utilitzeu-ho com a punt de partida per a una calculadora de préstecs FHA 203k. Afegiu l'import de la renovació al vostre préstec total. A continuació, compareu el pagament amb un préstec estàndard de la FHA. Si el pressupost és ajustat, proveu els ingressos i els impostos amb una calculadora d'assequibilitat de la casa.

Multifamiliar (2-4 unitats)

Comprar un dúplex, triplex o quàdruple com a propietari-ocupant? Utilitzeu-ho com a calculadora de préstecs multifamiliars. Considereu el lloguer esperat i utilitzeu la calculadora d'autosuficiència FHA per a 3-4 unitats. Això us ajudarà a comprovar si els lloguers esperats poden pagar el préstec, segons les proves habituals del prestador.

Casa prefabricada

Estimar la compra d'una casa prefabricada o mòbil amb FHA? Comenceu per executar els números aquí. A continuació, comproveu els vostres supòsits com ara impostos, assegurances i tarifes del lloc mitjançant una calculadora de pagament d'habitatges mòbils.

Terreny + camins de construcció

"Estàs pensant en comprar una parcel·la?" Utilitzeu una calculadora de préstecs de terrenys per comprovar els costos del sòl i el pagament inicial necessari". Aquesta eina us ajuda a entendre com un préstec de terrenys separat afecta el vostre pla general. Utilitzeu-lo abans de triar la vostra opció FHA.

Com utilitzar la calculadora de préstecs FHA

Introduïu el preu de l'habitatge, el pagament inicial, el termini i el tipus d'interès.

Trieu si voleu incloure el MIP inicial en el finançament o liquidar-lo al tancament. Comproveu el MIP mensual i el pagament total mitjançant una calculadora ràpida de PMI de préstecs FHA.

Afegiu impostos estimats, assegurança de propietaris i HOA si escau. Ajusteu els pagaments addicionals per veure quant de temps i interessos podeu estalviar. Y

Voleu una comparació de fluxos d'efectiu? Compareu aquesta vista de tipus fix amb una calculadora d'hipoteques només amb interessos. Això us ajudarà a entendre les compensacions del flux d'efectiu. Això no és comú per als préstecs FHA, però és útil per aprendre.

FHA a Texas

Esteu investigant les opcions de préstec FHA Texas? Els impostos sobre la propietat poden variar molt entre comtats. És important descobrir la tarifa real.

Comproveu els requisits del préstec FHA a Texas amb el vostre prestador. Això inclou crèdit, pagament inicial, ocupació i límits de préstec. Assegureu-vos que la vostra estimació coincideixi amb les directrius de préstecs de la FHA per al vostre rang de preus i comtat.

Quan comparar altres opcions

Decidir entre FHA i convencional? Executeu primer aquest pagament i, a continuació, verifiqueu les comissions i els punts amb la calculadora de TAE hipotecària.

Considerant els beneficis de VA? Compareu els pagaments i les regles DTI amb un préstec hipotecari VA deute a ingressos. Si teniu previst actualitzacions més endavant, comproveu l'accés a l'equitat amb una calculadora de refinançament d'efectiu de VA.

Per què guanya això

• All-in per defecte: Més fort que l'exemple del Banc dels Estats Units que omet el MIP mensual / impostos / assegurances.
• Lògica MIP transparent: Pagaments inicials versus pagaments mensuals. Un commutador de finançament coincideix amb la profunditat de l'usuari avançat, similar a Calculator.net, però ofereix una orientació més clara.
• Cobertura d'escenaris: Préstecs estudiantils, 203 (k), multifamiliars, manufacturats, terrenys: els usuaris no hauran de buscar cap altre lloc.
• Resultats accionables: Èmfasi en el "pagament que realment pagueu", a més del context TAE / DTI i palanques de pagament.