حاسبة FHA PMI: P&I، الضرائب، التأمين، سريع
common.you_need_to_be_loggedin_to_add_tool_in_favorites
%
سنين
%
%
%
%
tools./year
tools./year
tools./year
+ المزيد من الخيارات
tools.annual_tax_and_cost_increase
%
%
%
%
دفعات إضافية
من
من
tools.on
الراتب الشهري
| tools.mortgage_payment | | |
| ضريبة الأملاك | | |
| تأمين المنزل | | |
| برنامج التحفيز السنوي | | |
| تكاليف أخرى | | |
| إجمالي المصاريف المدفوعة من الجيب | | |
| سعر المنزل | |
| قرض مع قسط تأمين مقدم | |
| دفعة مبدئية | |
| برنامج تطوير المواهب الصاعدة | |
| إجمالي مدفوعات الرهن العقاري | |
| إجمالي الفائدة | |
| تاريخ سداد الرهن العقاري | |
جدول المحتويات
لماذا تستخدم حاسبة FHA PMI هذه
استخدم حاسبة مؤشر مديري المشتريات لإدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) للعثور على دفعتك الشهرية.
استخدم هذه الصفحة باعتبارها آلة حاسبة FHA MIP السريعة.
لماذا استخدام هذه الآلة الحاسبة
- الوضوح الشامل: عرض P&I، والضرائب المقدرة، والتأمين، وMIP الشهري، كل ذلك في مكان واحد.
- التركيز على الإرشادات: يتبع هذا التصميم قواعد قروض إدارة الإسكان الفدرالية القياسية.
- جاهز لاتخاذ القرار: اطلع على التغييرات في الدفعة الأولى والمدة والسعر.
- الدفعة الشهرية باستخدام MIP (رقم المحفظة الخاص بك).
- تقدير MIP مقدمًا والتبديل لتمويله أو الدفع عند الإغلاق.
- لقطة للإطفاء لتتبع تقدم المردود (قارن المفاهيم باستخدام حاسبة الإطفاء العكسي إذا كنت بحاجة إلى مثال للإطفاء السلبي للتعلم).
- الدفعات الإضافية يمكن أن تؤثر على خطتك للدفع المسبق.
وأوضح التأمين على الرهن العقاري قروض إدارة الإسكان الفدرالية (سريع)
تعمل هذه الأداة بمثابة حاسبة FHA PMI وحاسبة MIP لقرض FHA.
سيناريوهات خاصة يمكنك تصميمها
القروض الطلابية (قروض إدارة الإسكان الفدرالية)
التخطيط حول قواعد حساب قروض الطلاب FHA؟
سيساعد هذا في التأكد من دقة النسب المؤهلة.
تمويل التجديد (203 (ك))
استخدم هذا كنقطة بداية لحاسبة قروض إدارة الإسكان الفدرالية 203k.
متعددة الأسر (2-4 وحدات)
شراء دوبلكس أو ثلاثي أو رباعي كمالك وشاغل؟
المنزل المصنعة
تقدير شراء منزل مصنّع أو متنقل مع قروض إدارة الإسكان الفدرالية؟
ارض + بناء مسارات
"هل تفكر في شراء قطعة أرض؟"
كيفية استخدام حاسبة قروض إدارة الإسكان الفدرالية
أدخل سعر المنزل والدفعة الأولى والمدة وسعر الفائدة.
اختر ما إذا كنت تريد تضمين MIP مقدمًا في التمويل أو تسويته عند الإغلاق.
أضف الضرائب المقدرة وتأمين أصحاب المنازل وHOA إن أمكن.
قروض إدارة الإسكان الفدرالية في تكساس
هل تبحث عن خيارات قرض إدارة الإسكان الفدرالية في تكساس؟
تحقق من متطلبات قرض إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) في تكساس مع المُقرض الذي تتعامل معه.
متى تقارن الخيارات الأخرى
اتخاذ قرار بين قروض إدارة الإسكان الفدرالية والتقليدية؟
هل تفكر في مزايا VA؟ قارن بين الدفعات وقواعد DTI مع نسبة الدين إلى الدخل لقرض VA السكني. إذا كنت تخطط للترقيات لاحقًا، فتحقق من الوصول إلى الأسهم باستخدام حاسبة إعادة التمويل النقدي لـ VA.
لماذا هذا يفوز
- الكل في الوضع الافتراضي: أقوى من مثال بنك الولايات المتحدة الذي يحذف برنامج التأمين الطبي/الضرائب/التأمين الشهري.
- منطق MIP الشفاف: الدفعات المقدمة مقابل الدفعات الشهرية.
- تغطية السيناريو: قروض الطلاب، 203(ك)، والأسر المتعددة، والمصنعة، والأراضي - لن يحتاج المستخدمون إلى البحث في مكان آخر.
- المخرجات القابلة للتنفيذ: التركيز على "الدفعة التي تدفعها فعليًا"، بالإضافة إلى سياق معدل الفائدة السنوية/DTI ورافعات المردود.
الأسئلة الشائعة
ما هو FHA MIP، ولماذا يظهر في دفعتي؟
يتيح التأمين على الرهن العقاري من قروض إدارة الإسكان الفدرالية دفعات مقدمة منخفضة.
هل يمكنني تقديم نموذج لتكاليف التجديد 203(ك) هنا؟
نعم.
كيف تؤثر القروض الطلابية على تقديراتي؟
"يُرجى إدخال دفعتك الحالية. سيساعد هذا التقدير في إظهار ممارسات حساب سداد قرض الطالب لإدارة الإسكان الفيدرالية.".
هل يعالج هذا خصائص الوحدات المتعددة؟
إنها نقطة بداية قوية لسيناريو حاسبة القروض للعائلات المتعددة.
ماذا عن المنازل المصنعة أو المتنقلة؟
أولاً، قم بإجراء تقدير.