Por que usar esta calculadora FHA PMI

Use nossa calculadora FHA PMI para encontrar seu pagamento mensal. Este pagamento inclui principal e juros, impostos prediais estimados, seguro residencial e seguro hipotecário FHA (MIP).

Use esta página como sua calculadora rápida de MIP da FHA. As pessoas também chamam isso de calculadora PMI de empréstimo FHA. Você pode estimar os custos reais antes de se inscrever.

Por que usar esta calculadora

• Clareza total: Veja P&I, impostos estimados, seguros e MIP mensal em um só lugar. Isso é ótimo para calcular o seguro hipotecário FHA e os pagamentos totais juntos.
• Focado nas diretrizes: Esse design segue as regras padrão da FHA. Inclui cálculos para pagamentos de empréstimos estudantis da FHA e compra de propriedades com várias unidades.
• Pronto para decidir: Observe as mudanças no adiantamento, prazo e taxa.

• Pagamento mensal com MIP (seu número na carteira).
• Estimativa inicial do MIP e uma alternância para financiá-la ou pagar no fechamento.
• Instantâneo de amortização para acompanhar o progresso do retorno (compare os conceitos com uma calculadora de amortização reversa se precisar de um exemplo de amortização negativa para aprender).
• Pagamentos extras podem afetar seu plano de pré-pagamento. Para obter mais detalhes, use uma calculadora de pagamento antecipado de hipoteca.

Seguro hipotecário FHA, explicado (rápido)

Essa ferramenta funciona como uma calculadora FHA PMI e uma calculadora FHA loan MIP. Você pode encontrar facilmente o prêmio inicial e o valor mensal sem nenhuma suposição. Ao comparar as cotações dos credores, use uma calculadora de TAEG de empréstimo hipotecário. Isso ajudará você a ver como as taxas afetam sua TAEG.

Cenários especiais que você pode modelar

Empréstimos estudantis (FHA)

Planejando em torno das regras de cálculo de empréstimos estudantis da FHA? Insira o pagamento atual do empréstimo estudantil.

Isso ajudará a garantir que as taxas de qualificação sejam precisas. Se for variável ou diferido, use um valor conservador. Se você é elegível para VA e deseja um contraste DTI, uma ferramenta de dívida em relação à renda do empréstimo à habitação VA pode ajudá-lo a comparar estilos.

Financiamento da renovação [203(k)]

Use isso como ponto de partida para uma calculadora de empréstimo FHA 203k. Adicione o valor da renovação ao seu empréstimo total. Em seguida, compare o pagamento com um empréstimo padrão da FHA. Se o orçamento estiver apertado, teste a pressão de renda e impostos com uma Calculadora de Acessibilidade da Casa.

Multifamiliar (2–4 unidades)

Comprando um duplex, triplex ou fourplex como proprietário-ocupante? Use isso como uma linha de base da calculadora de empréstimos multifamiliares. Considere o aluguel esperado e use a calculadora de autossuficiência da FHA para 3-4 unidades. Isso ajudará você a verificar se os aluguéis esperados podem pagar pelo empréstimo, com base em testes comuns de credores.

Casa pré-fabricada

Estimando a compra de uma casa pré-fabricada ou móvel com a FHA? Comece executando os números aqui. Em seguida, verifique suas suposições, como impostos, seguros e taxas do site, usando uma calculadora de pagamento de casa móvel.

Terreno + construir caminhos

"Pensando em comprar um terreno?" Use uma calculadora de empréstimo de terra para verificar os custos da terra e o adiantamento necessário. Essa ferramenta ajuda você a entender como um empréstimo de terreno separado afeta seu plano geral. Use-o antes de escolher sua opção FHA.

Como usar a calculadora de empréstimos da FHA

Insira o preço da casa, o adiantamento, o prazo e a taxa de juros.

Escolha se deseja incluir o MIP inicial no financiamento ou liquidá-lo no fechamento. Verifique o MIP mensal e o pagamento total usando uma calculadora rápida de PMI de empréstimo FHA.

Adicione impostos estimados, seguro residencial e HOA, se aplicável. Ajuste os pagamentos extras para ver quanto tempo e juros você pode economizar. Y

Quer uma comparação de fluxo de caixa? Compare esta visão de taxa fixa com uma calculadora de hipoteca somente com juros. Isso ajudará você a entender as compensações do fluxo de caixa. Isso não é comum para empréstimos FHA, mas é útil para o aprendizado.

FHA no Texas

Pesquisando opções de empréstimo FHA Texas? Os impostos sobre a propriedade podem variar muito entre os condados. É importante descobrir a taxa real.

Verifique os requisitos de empréstimo da FHA no Texas com seu credor. Isso inclui crédito, entrada, ocupação e limites de empréstimo. Certifique-se de que sua estimativa corresponda às diretrizes de empréstimo da FHA para sua faixa de preço e condado.

Quando comparar outras opções

Decidindo entre FHA e Convencional? Execute este pagamento primeiro e, em seguida, verifique as taxas e pontos usando sua calculadora de APR de hipoteca.

Considerando os benefícios do VA? Compare pagamentos e regras de DTI com uma dívida de empréstimo à habitação VA em relação à renda. Se você planeja atualizações mais tarde, verifique o acesso ao patrimônio com uma calculadora de refinanciamento de saque do VA.

Por que isso ganha

• All-in por padrão: Mais forte do que o exemplo do U.S. Bank que omite MIP/impostos/seguros mensais.
• Lógica MIP transparente: Pagamentos adiantados versus pagamentos mensais. Uma alternância de financiamento corresponde à profundidade do usuário avançado, semelhante ao Calculator.net, mas oferece uma orientação mais clara.
• Cobertura do cenário: Empréstimos estudantis, 203(k), multifamiliares, manufaturados, terrenos - os usuários não precisarão procurar em outro lugar.
• Saídas acionáveis: Ênfase em "pagamento que você realmente paga", além de contexto APR/DTI e alavancas de pagamento.