Neden Bu FHA PMI Hesaplayıcısını Kullanmalısınız?

Aylık ödemenizi bulmak için FHA PMI hesaplayıcımızı kullanın. Bu ödemeye anapara ve faiz, tahmini emlak vergileri, ev sahibi sigortası ve FHA ipotek sigortası (MIP) dahildir.

Bu sayfayı hızlı FHA MIP hesaplayıcınız olarak kullanın. İnsanlar buna FHA kredi PMI hesaplayıcısı da diyor. Başvurmadan önce gerçek maliyetleri tahmin edebilirsiniz.

Neden bu hesap makinesini kullanmalısınız?

• Hepsi bir arada netlik: P&I, tahmini vergiler, sigorta ve aylık MIP'yi tek bir yerde görüntüleyin. Bu, FHA ipotek sigortasını ve toplam ödemeleri birlikte hesaplamak için harikadır.
• Kılavuz odaklı: Bu tasarım standart FHA kurallarına uyar. FHA öğrenci kredisi ödemeleri ve çok birimli mülklerin satın alınmasına ilişkin hesaplamaları içerir.
• Karar vermeye hazır: Peşinat, vade ve orandaki değişikliklere bakın.

• MIP (cüzdandaki numaranız) ile aylık ödeme.
• Peşin MIP tahmini ve bunu finanse etmek veya kapanışta ödeme yapmak için bir geçiş.
• Getiri ilerlemesini izlemek için amortisman anlık görüntüsü (öğrenme için negatif amortisman örneğine ihtiyacınız varsa kavramları ters amortisman hesaplayıcısıyla karşılaştırın).
• Ekstra ödemeler ön ödeme planınızı etkileyebilir. Daha fazla ayrıntı için erken ipotek ödeme hesaplayıcısını kullanın.

FHA ipotek sigortası, açıklandı (hızlı)

Bu araç, bir FHA PMI hesaplayıcısı ve bir FHA kredi MIP hesaplayıcısı olarak çalışır. Hem peşin primi hem de aylık tutarı herhangi bir tahminde bulunmadan kolayca bulabilirsiniz. Borç veren tekliflerini karşılaştırırken, bir ipotek kredisi APR hesaplayıcısı kullanın. Bu, ücretlerin APR'nizi nasıl etkilediğini görmenize yardımcı olacaktır.

Modelleyebileceğiniz özel senaryolar

Öğrenci kredileri (FHA)

FHA öğrenci kredisi hesaplama kurallarına göre planlama mı yapıyorsunuz? Lütfen mevcut öğrenci kredisi ödemenizi girin.

Bu, eleme oranlarının doğru olduğundan emin olmanıza yardımcı olacaktır. Değişken veya ertelenmişse muhafazakar bir rakam kullanın. VA'ya uygunsanız ve bir DTI kontrastı istiyorsanız, bir VA ev kredisi borç-gelir araçları stilleri karşılaştırmanıza yardımcı olabilir.

Yenileme finansmanı (203(k))

Bunu bir FHA 203k kredi hesaplayıcısı için bir başlangıç noktası olarak kullanın. Yenileme tutarını toplam kredinize ekleyin. Ardından ödemeyi standart bir FHA kredisiyle karşılaştırın. Bütçe kısıtlıysa, bir Ev Uygun Fiyat Hesaplayıcısı ile gelir ve vergileri baskı testine tabi tutun.

Çok aileli (2-4 adet)

Ev sahibi olarak dubleks, tripleks veya fourplex mi satın alıyorsunuz? Bunu çok aileli bir kredi hesaplayıcı temeli olarak kullanın. Beklenen kirayı göz önünde bulundurun ve 3-4 birim için FHA kendi kendine yeterlilik hesaplayıcısını kullanın. Bu, ortak borç veren testlerine dayanarak beklenen kiraların krediyi ödeyip ödeyemeyeceğini kontrol etmenize yardımcı olacaktır.

Üretilmiş ev

FHA ile üretilmiş veya mobil bir ev satın almayı mı tahmin ediyorsunuz? Buradaki sayıları çalıştırarak başlayın. Ardından, bir mobil ev ödeme hesaplayıcısı kullanarak vergiler, sigorta ve site ücretleri gibi varsayımlarınızı kontrol edin.

Arazi + inşa yolları

"Bir arsa satın almayı mı düşünüyorsunuz?" Arazi maliyetlerini ve gereken peşinatı kontrol etmek için bir arazi kredisi hesaplayıcısı kullanın." Bu araç, ayrı bir arazi kredisinin genel planınızı nasıl etkilediğini anlamanıza yardımcı olur. FHA seçeneğinizi seçmeden önce kullanın.

FHA Kredi Hesaplayıcı nasıl kullanılır?

Ev fiyatını, peşinatı, vadeyi ve faiz oranını girin.

Peşin MIP'yi finansmana dahil etmeyi veya kapanışta kapatmayı seçin. Hızlı bir FHA kredi PMI hesaplayıcısını kullanarak aylık MIP'yi ve toplam ödemeyi kontrol edin.

Varsa tahmini vergileri, ev sahibi sigortasını ve HOA'yı ekleyin. Ne kadar zaman ve faiz tasarrufu yapabileceğinizi görmek için ekstra ödemeleri ayarlayın. Y

Nakit akışı karşılaştırması mı istiyorsunuz? Bu sabit oranlı görünümü yalnızca faizli bir ipotek hesaplayıcıyla karşılaştırın. Bu, nakit akışı ödünleşimlerini anlamanıza yardımcı olacaktır. Bu, FHA kredileri için yaygın değildir, ancak öğrenme için yararlıdır.

Teksas'ta FHA

FHA kredisi Teksas seçeneklerini mi araştırıyorsunuz? Emlak vergileri ilçeler arasında çok farklılık gösterebilir. Gerçek oranı keşfetmek önemlidir.

Borç vereninizle Teksas'taki FHA kredi gereksinimlerini kontrol edin. Buna kredi, peşinat, doluluk ve kredi limitleri dahildir. Tahmininizin, fiyat aralığınız ve ilçeniz için FHA kredi yönergeleriyle eşleştiğinden emin olun.

Diğer seçenekler ne zaman karşılaştırılmalı?

FHA ve Konvansiyonel arasında karar mı veriyorsunuz? Önce bu ödemeyi yapın, ardından ipotek APR hesaplayıcınızı kullanarak ücretleri ve puanları doğrulayın.

VA'nın faydalarını mı düşünüyorsunuz? Ödemeleri ve DTI kurallarını VA ev kredisi borç-gelir oranıyla karşılaştırın. Yükseltmeleri daha sonra planlıyorsanız, bir VA nakit çıkışı yeniden finansman hesaplayıcısı ile öz sermaye erişimini kontrol edin.

Bu neden kazanıyor?

• Varsayılan olarak hepsi bir arada: ABD Bankası'nın aylık MIP/vergileri/sigortayı atlayan örneğinden daha güçlü.
• Saydam MIP mantığı: Peşin ödemeler ve aylık ödemeler. Finansman geçişi, Calculator.net benzer şekilde uzman kullanıcı derinliğiyle eşleşir ancak daha net rehberlik sunar.
• Senaryo kapsamı: Öğrenci kredileri, 203(k), çok aileli, üretilmiş, arazi - kullanıcıların başka yere bakmasına gerek kalmayacak.
• Eyleme geçirilebilir çıktılar: "Gerçekten ödediğiniz ödeme"nin yanı sıra APR/DTI bağlamı ve ödeme kaldıraçlarına vurgu.