%
سال‌ها
%
%
%
%
tools./year
tools./year
tools./year
+ گزینه‌های بیشتر
tools.annual_tax_and_cost_increase
%
%
%
%
پرداخت‌های اضافی
از
از
tools.on
پرداخت ماهانه
| tools.mortgage_payment | | |
| مالیات بر املاک | | |
| بیمه خانه | | |
| MIP سالانه | | |
| سایر هزینه‌ها | | |
| کل هزینه از جیب | | |
| قیمت خانه | |
| وام با پیش پرداخت MIP | |
| پیش پرداخت | |
| MIP اولیه | |
| کل پرداخت‌های وام مسکن | |
| کل بهره | |
| تاریخ بازپرداخت وام مسکن | |
فهرست مطالب
چرا از این ماشین حساب FHA PMI استفاده کنید
برای یافتن پرداخت ماهانه خود از ماشین حساب FHA PMI ما استفاده کنید.
از این صفحه به عنوان ماشین حساب FHA MIP سریع خود استفاده کنید.
چرا از این ماشین حساب استفاده کنید
- وضوح همه جانبه: P&I، مالیات تخمینی، بیمه، و MIP ماهانه همه را در یک مکان مشاهده کنید.
- مربوط به راهنما: این طرح از قوانین استاندارد FHA پیروی می کند.
- آماده تصمیم گیری: به تغییرات پیش پرداخت، مدت و نرخ نگاه کنید.
- پرداخت ماهانه با MIP (شماره کیف پول شما).
- برآورد اولیه MIP و تغییر جهت تامین مالی آن یا پرداخت در زمان بسته شدن.
- عکس فوری استهلاک برای ردیابی پیشرفت بازده (اگر برای یادگیری به یک مثال استهلاک منفی نیاز دارید، مفاهیم را با یک ماشین حساب استهلاک معکوس مقایسه کنید).
- پرداخت های اضافی می تواند بر برنامه پیش پرداخت شما تأثیر بگذارد.
بیمه وام مسکن FHA، توضیح داده شده (سریع)
این ابزار به عنوان ماشین حساب PMI FHA و ماشین حساب MIP وام FHA کار می کند.
سناریوهای خاصی که می توانید مدل کنید
وام های دانشجویی (FHA)
در مورد قوانین محاسبه وام دانشجویی fha برنامه ریزی می کنید؟
این کمک می کند تا مطمئن شوید که نسبت های واجد شرایط دقیق هستند.
تامین مالی نوسازی (203(k))
از این به عنوان نقطه شروع برای ماشین حساب وام FHA 203k استفاده کنید.
چند خانواده (2-4 واحد)
خرید دوبلکس، تریپلکس یا چهاربلکس به عنوان مالک؟
خانگی تولید شده
تخمین خرید یک خانه ساخته شده یا متحرک با FHA؟
زمین + ساخت مسیر
"در نظر گرفتن خرید یک قطعه؟"
نحوه استفاده از ماشین حساب وام FHA
قیمت خانه، پیش پرداخت، مدت و نرخ بهره را وارد کنید.
انتخاب کنید که آیا MIP اولیه را در تامین مالی لحاظ کنید یا آن را در زمان بسته شدن تسویه کنید.
مالیات های تخمینی، بیمه صاحب خانه و HOA را در صورت وجود اضافه کنید.
FHA در تگزاس
درباره گزینه های FHA وام تگزاس تحقیق می کنید؟
شرایط وام FHA را در تگزاس با وام دهنده خود بررسی کنید.
زمان مقایسه گزینه های دیگر
تصمیم گیری بین FHA و معمولی؟
مزایای VA را در نظر می گیرید؟ پرداخت ها و قوانین DTI را با بدهی وام مسکن VA به درآمد مقایسه کنید. اگر قصد دارید بعداً ارتقا دهید، دسترسی به سهام را با محاسب بازپرداخت نقدی VA بررسی کنید.
چرا این برنده است
- All-In به طور پیش‌فرض: قوی‌تر از مثال بانک ایالات متحده که MIP/مالیات/بیمه ماهانه را حذف می‌کند.
- منطق MIP شفاف: پرداخت های اولیه در مقابل پرداخت های ماهانه.
- پوشش سناریو: وام های دانشجویی، 203(k)، چند خانواده، تولیدی، زمین—کاربران نیازی به جستجوی جای دیگری ندارند.
- خروجی‌های عملی: تأکید بر «پرداختی که واقعاً پرداخت می‌کنید»، به‌علاوه زمینه APR/DTI و اهرم‌های بازده.
سوالات متداول
FHA MIP چیست و چرا در پرداخت من است؟
بیمه وام مسکن FHA پیش پرداخت کم را امکان پذیر می کند.
آیا می‌توانم هزینه‌های بازسازی مدل 203(k) را در اینجا انجام دهم؟
بله.
چگونه وام های دانشجویی بر برآورد من تأثیر می گذارد؟
"لطفاً پرداخت فعلی خود را وارد کنید. این به تخمین کمک می کند تا روش های محاسبه پرداخت وام دانشجویی FHA را نشان دهد.".
آیا این ویژگی‌های چند واحدی را کنترل می‌کند؟
این یک نقطه شروع محکم برای سناریوی ماشین حساب وام چند خانواده است.
در مورد خانه های تولیدی یا متحرک چطور؟
اول، یک تخمین بزنید.