Por qué usar esta calculadora de PMI de la FHA

Use nuestra calculadora de PMI de la FHA para encontrar su pago mensual. Este pago incluye capital e intereses, impuestos estimados a la propiedad, seguro de propietario y seguro hipotecario de la FHA (MIP).

Utilice esta página como su calculadora rápida de MIP de la FHA. La gente también lo llama calculadora del PMI de préstamos de la FHA. Puede estimar los costos reales antes de presentar la solicitud.

Por qué usar esta calculadora

• Claridad total: Vea P&I, impuestos estimados, seguro y MIP mensual, todo en un solo lugar. Esto es excelente para calcular el seguro hipotecario de la FHA y los pagos totales juntos.
• Centrado en las directrices: Este diseño sigue las reglas estándar de la FHA. Incluye cálculos para los pagos de préstamos estudiantiles de la FHA y la compra de propiedades de unidades múltiples.
• Listo para decidir: Mire los cambios en el pago inicial, el plazo y la tasa.

• Pago mensual con MIP (su número en la billetera).
• Estimación de MIP por adelantado y un interruptor para financiarlo o pagar al cierre.
• Instantánea de amortización para realizar un seguimiento del progreso de la liquidación (compare los conceptos con una calculadora de amortización inversa si necesita un ejemplo de amortización negativa para aprender).
• Los pagos adicionales pueden afectar su plan de prepago. Para obtener más detalles, use una calculadora de pago anticipado de hipotecas.

Seguro hipotecario de la FHA, explicado (rápido)

Esta herramienta funciona como una calculadora de PMI de la FHA y una calculadora de MIP de préstamos de la FHA. Puede encontrar fácilmente tanto la prima inicial como el monto mensual sin conjeturas. Cuando compare las cotizaciones de los prestamistas, use una calculadora de APR de préstamos hipotecarios. Esto le ayudará a ver cómo las tarifas afectan su APR.

Escenarios especiales que puede modelar

Préstamos estudiantiles (FHA)

¿Está planeando en torno a las reglas de cálculo de préstamos estudiantiles de la FHA? Ingrese el pago actual de su préstamo estudiantil.

Esto ayudará a garantizar que las proporciones de calificación sean precisas. Si es variable o diferida, use una cifra conservadora. Si es elegible para VA y desea un contraste de DTI, las herramientas de deuda a ingresos de un préstamo hipotecario de VA pueden ayudarlo a comparar estilos.

Financiación de la renovación (203(k))

Use esto como punto de partida para una calculadora de préstamos FHA 203k. Agregue el monto de la renovación a su préstamo total. Luego, compare el pago con un préstamo estándar de la FHA. Si el presupuesto es ajustado, pruebe los ingresos y los impuestos con una calculadora de asequibilidad de la casa.

Multifamiliar (2–4 unidades)

¿Comprar un dúplex, tríplex o cuádruple como propietario-ocupante? Use esto como una línea de base para la calculadora de préstamos multifamiliares. Considere el alquiler esperado y use la calculadora de autosuficiencia de la FHA para 3-4 unidades. Esto le ayudará a verificar si los alquileres esperados pueden pagar el préstamo, según las pruebas comunes de los prestamistas.

Casa prefabricada

¿Está estimando la compra de una casa prefabricada o móvil con la FHA? Comience ejecutando los números aquí. Luego, verifique sus suposiciones como impuestos, seguros y tarifas del sitio utilizando una calculadora de pago de casas móviles.

Terreno + construir caminos

"¿Está considerando comprar una parcela?" Use una calculadora de préstamos para terrenos para verificar los costos de la tierra y el pago inicial necesario". Esta herramienta lo ayuda a comprender cómo un préstamo de terreno por separado afecta su plan general. Úselo antes de elegir su opción FHA.

Cómo usar la calculadora de préstamos de la FHA

Ingrese el precio de la vivienda, el pago inicial, el plazo y la tasa de interés.

Elija si desea incluir el MIP inicial en el financiamiento o liquidarlo al cierre. Verifique el MIP mensual y el pago total usando una calculadora rápida del PMI de préstamos de la FHA.

Agregue impuestos estimados, seguro de propietario y HOA si corresponde. Ajuste los pagos adicionales para ver cuánto tiempo e intereses puede ahorrar. Y

¿Quieres una comparación de flujo de caja? Compare esta vista de tasa fija con una calculadora de hipotecas de solo interés. Esto le ayudará a comprender las compensaciones del flujo de efectivo. Esto no es común para los préstamos de la FHA, pero es útil para el aprendizaje.

FHA en Texas

¿Está investigando las opciones de préstamos de la FHA en Texas? Los impuestos a la propiedad pueden variar mucho entre condados. Es importante descubrir la tasa real.

Verifique los requisitos de préstamos de la FHA en Texas con su prestamista. Esto incluye límites de crédito, pago inicial, ocupación y préstamo. Asegúrese de que su estimación coincida con las pautas de préstamos de la FHA para su rango de precios y condado.

Cuándo comparar otras opciones

¿Decidir entre FHA y convencional? Ejecute este pago primero, luego verifique las tarifas y los puntos usando su calculadora de APR hipotecario.

¿Está considerando los beneficios de VA? Compare los pagos y las reglas de DTI con la relación deuda-ingreso de un préstamo hipotecario de VA. Si planea actualizaciones más adelante, verifique el acceso al capital con una calculadora de refinanciamiento de retiro de efectivo de VA.

Por qué gana esto

• All-in por defecto: Más fuerte que el ejemplo de U.S. Bank que omite MIP / impuestos / seguros mensuales.
• Lógica MIP transparente: Pagos por adelantado frente a pagos mensuales. Un conmutador de financiamiento coincide con la profundidad del usuario avanzado, similar a Calculator.net, pero ofrece una guía más clara.
• Cobertura de escenarios: Préstamos estudiantiles, 203 (k), multifamiliares, manufacturados, terrenos: los usuarios no necesitarán buscar en otra parte.
• Resultados procesables: Énfasis en el "pago que realmente paga", además del contexto APR / DTI y las palancas de pago.