土地首付計算器

使用我們的前期成本計算器估算您的現金結帳

買房始於一個重要的數字：成交現金。我們的土地首付款計算器在一個地方顯示您的首付款、預計成交成本和每月付款。這可以幫助您比較房屋、自信地談判並輕鬆規劃預算。選擇適合您情況的選項並立即查看結果。

選擇你的道路

• 我知道我的錢。請輸入初始費用金額和您想要的百分比。計算器將找到一個合適的房價。它還會顯示您是否需要抵押貸款保險。
• 我知道價格。從標價和首選百分比開始。我們將估算您完成交易所需的現金總額。這包括實際的費用津貼。
• 我知道價格+現金。如果您兩者都有，該工具會計算所需的首付百分比。如果您低於常見閾值，它也會標記 PMI。

計算器預設包含哪些內容

• 首付款以美元和百分比表示，如果您的金額低於 20%，則會在螢幕上顯示指導。
• 結算成本：選擇百分比或固定金額。這樣，您的估算將不僅僅涵蓋首付。
• 您可以查看貸款金額和每月付款（本金和利息）。您還可以添加稅金和保險以獲得完整視圖。
• 您可以並排比較不同的價格、費率和條款。這樣，您就不必再次輸入所有內容。

節省您時間的小技巧

嘗試將利率變更±0.50%。這可以顯示您每月付款的變化量。微小的利率變動對您的承受能力的影響可能超出您的想像。

如果您的首付款少於 20%，請比較抵押貸款保險費用。有時，多存一點錢來支付更高的首付可以讓你的每月付款更容易。

將貸方的期末成本估算帶回投入中；您的現金可以即時更新，因此優惠保持現實。

真實場景

• 如果您想無錢買房，請尋找低首付。另外，請考慮每月費用和保險的權衡。
• 當您需要快速成本計算器時，請新增期末成本百分比。這樣，您在簽約當天就不會感到驚訝。
• 喜歡最簡單的輸入方式？像首付計算器一樣使用它：選擇 5%、10% 或 20%，該工具會立即將其轉換為美元、貸款規模和付款。
• 為活動房屋融資？ “像使用移動房屋首付計算器一樣使用輸入內容。然後，檢查貸方要求並比較利率選項。”
• 規劃您的儲蓄時間表？要使用房屋儲蓄計算器等結果，請將所需現金除以目標日期之前的月份。
• 如果您想知道成交費用是否包括首筆抵押貸款付款，請單獨計劃。這樣，您就可以滿足第一天的現金需求和第一個到期日。
• 您是否正在考慮賣家信用或折扣積分？您可以使用抵押貸款利率購買計算器。
• 降低輸入速率。然後，將節省的總成本與前期成本進行比較。最後，選​​擇還款更快的選項。
• 在高價位購物？了解百萬美元房屋的首付。輸入房價和您想要的百分比。然後，比較 15 年期和 30 年期貸款的每月還款額。
• 購買面積？使用土地貸款計算器中的假設以及首付。提高百分比以符合貸方通常的預期。然後，檢查此變更如何影響現金結算。
• 與貸方的假設一致嗎？ “像使用土地首付計算器一樣匹配他們的數字。這樣，您的預先批准、評估和成交報價將顯示相同的總數。”

簡短解釋：首付、成交成本、PMI

首付是價格的初始部分。剩下的就成為你的房貸。成交費用包括評估費、產權費和貸方費用等服務。除非您的市場另有規定，否則您需要支付購買價格的百分之幾。

如果您對許多貸款的首付低於 20%，您可能需要支付抵押貸款保險。這種保險一直持續到您達到特定的資產水準。這就是為什麼在做出決定之前考慮不同的首付選項是明智的。

使用相關工具做出更明智的決策。  

選擇首付款後，請使用我們的雙月抵押貸款計算器。該工具可以幫助您查看您的本金和利息。

您也可以使用我們的提前抵押貸款還款計算器。它顯示了少量的額外付款可以如何縮短您的貸款期限。我們的收盤成本計算器可協助您估算市場收盤所需的現金。

如果您正在查看不同的貸款計劃，請使用FHA 貸款 MIP 計算器。它提供低首付選項。 VA 抵押貸款付款計算器適用於有資格獲得零首付選項的人士。

如果您在買房時有汽車債務，汽車再融資計算器可以提供協助。它釋放了每月現金流。投資者可以使用租賃房產計算器來預測回報。這可以使您的報價與上限利率和現金現金目標保持一致。

為什麼此頁面的效能優於典型計算器

清晰勝過混亂。我們不限制您的一種選擇。

您可以從現金、價格或兩者兼而有之。我們也同時清楚顯示 PMI、結算成本和付款。這可以減少來回的次數，加快預先批准談判的速度，並幫助您撰寫可以完成的報價。