Calculadora de pago inicial de terrenos
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Conceptos básicos de compra
Comience con el precio de la casa que tiene en mente y díganos cuánto planea aportar por adelantado.
Introduzca el precio de compra o precio de lista de la propiedad.
Utilice el porcentaje del precio de compra que planea pagar como anticipo.
Compararemos el efectivo total que necesita con lo que tiene disponible.
Los compradores típicos gastan entre el 2% y el 5% del precio de compra en costos de prestamista, título y prepago.
Supuestos de financiación
Estos detalles nos ayudan a estimar su pago hipotecario mensual y el interés total.
Utilice su tarifa cotizada o una estimación del mercado.
El porcentaje está anualizado; elija dólares si conoce la factura de impuestos anual.
Tabla de contenido
Estime su efectivo para cerrar con nuestra calculadora de costos iniciales
La compra de una casa comienza con un número importante: efectivo para cerrar.
Elige tu camino
- Conozco mi dinero.
- Conozco el precio.
- Sé precio + efectivo.
Qué incluye la calculadora por defecto
- Pago inicial en dólares y como porcentaje, con orientación en pantalla si tienes menos del 20%.
- Costos de cierre: elija un porcentaje o una cantidad fija.
- Puede ver el monto del préstamo y el pago mensual (principal e intereses).
- Puede comparar diferentes precios, tarifas y términos uno al lado del otro.
Microconsejos que te ahorran tiempo
Intente cambiar su tasa de interés en un ±0,50 %.
Si tiene menos del 20% para el pago inicial, compare los costos del seguro hipotecario.
Volver a incluir en los insumos las estimaciones de costos de cierre de los prestamistas;
Escenarios del mundo real
- Si desea comprar una casa sin dinero, busque un pago inicial bajo.
- Cuando necesite una calculadora de costos rápida, incluya un porcentaje del costo de cierre.
- ¿Prefieres el estilo de entrada más simple?
- ¿Financiar una casa prefabricada?
- ¿Planificando su cronograma de ahorro?
- Si se pregunta si los costos de cierre incluyen el primer pago de la hipoteca, planifíquelos por separado.
- ¿Está considerando un crédito de vendedor o puntos de descuento?
- Bajar la tasa en la entrada.
- ¿Comprar a precios elevados?
- ¿Comprar superficie?
- ¿Alinearse con las suposiciones del prestamista?
Explicación breve: pago inicial, costos de cierre, PMI
Un pago inicial es la parte inicial del precio.
Si deposita menos del 20% en muchos préstamos, es posible que deba pagar un seguro hipotecario.
Tome decisiones más inteligentes con herramientas relacionadas.
Una vez que elija su pago inicial, utilice nuestra calculadora de hipoteca bimestral.
También puede utilizar nuestra calculadora de liquidación anticipada de hipoteca.
Si está buscando diferentes programas de préstamos, utilice la Calculadora de MIP de préstamos de la FHA.
Si tiene deudas de automóviles mientras compra una casa, la Calculadora de refinanciamiento de automóviles puede ayudarle.
¿Por qué esta página supera a las calculadoras típicas?
La claridad vence al desorden.
Puede comenzar con efectivo, precio o ambos.
Preguntas frecuentes
¿Qué tan precisa es esta estimación?
Es tan preciso como tus entradas.
¿Cuál es un buen porcentaje de pago inicial?
Depende de su efectivo, cronograma y comodidad con los pagos mensuales.
¿Mi pago disminuirá una vez que finalice el seguro?
Si su tipo de préstamo lo permite, el seguro hipotecario puede disminuir cuando alcance el umbral de capital o después de un refinanciamiento.
¿Cómo debo estimar los costos de cierre?
Comience con una base de referencia de un pequeño porcentaje del precio.