Calculadora de pago inicial

Calcule su efectivo para cerrar con nuestra calculadora de costos iniciales

La compra de una casa comienza con un número importante: efectivo para cerrar. Nuestra calculadora de pago inicial de terrenos muestra su pago inicial, los costos de cierre estimados y el pago mensual, todo en un solo lugar. Esto le ayuda a comparar casas, negociar con confianza y planificar su presupuesto fácilmente. Elija la opción que se adapte a su situación y vea los resultados de inmediato.

Elige tu camino

• Conozco mi dinero. Por favor, introduzca el importe de los gastos iniciales y el porcentaje que desea. La calculadora encontrará un buen precio de vivienda. También mostrará si necesita un seguro hipotecario.
• Sé el precio. Comience con un precio de lista y un porcentaje preferido. Estimaremos su efectivo total para cerrar. Esto incluye una asignación de tarifas realista.
• Sé precio + efectivo. Si tiene ambos, la herramienta calcula el porcentaje de pago inicial necesario. También marca el PMI si está por debajo de los umbrales comunes.

Qué incluye la calculadora por defecto

• Pago inicial en dólares y como porcentaje, con orientación en pantalla si tiene menos del 20%.
• Costos de cierre: elija un porcentaje o una cantidad fija. De esta manera, su estimación cubrirá más que solo el pago inicial.
• Puede ver el monto del préstamo y el pago mensual (capital e intereses). También puede agregar impuestos y seguros para obtener una vista completa.
• Puede comparar diferentes precios, tarifas y términos uno al lado del otro. De esta manera, no tendrá que volver a escribir todo.

Microconsejos que te ahorran tiempo

Intente cambiar su tasa de interés en un ±0.50%. Esto puede mostrarle cuánto cambia su pago mensual. Un pequeño cambio en la tasa puede afectar lo que puede pagar más de lo que cree.

Si tiene menos del 20% para el pago inicial, compare los costos del seguro hipotecario. A veces, ahorrar un poco más para un pago inicial más alto puede facilitar sus pagos mensuales.

Traer las estimaciones de costos de cierre de los prestamistas a los insumos; Tu efectivo para cerrar actualizaciones en tiempo real, por lo que las ofertas se mantienen realistas.

Escenarios del mundo real

• Si desea comprar una casa sin dinero, busque un pago inicial bajo. Además, piense en las compensaciones en los costos mensuales y el seguro.
• Cuando necesite una calculadora de costos rápida, incluya un porcentaje de costo de cierre. De esta manera, no te sorprenderá el día de la firma.
• ¿Prefieres el estilo de entrada más simple? Úselo como una calculadora hacia abajo: elija 5%, 10% o 20% y la herramienta lo convierte en dólares, tamaño del préstamo y pago de inmediato.
• ¿Financiando una casa prefabricada? "Use las entradas como lo haría con una calculadora de pago inicial de casas móviles. Luego, verifique los requisitos del prestamista y compare las opciones de tasas".
• ¿Está planificando su cronograma de ahorro? Para usar resultados como una calculadora de ahorros para una casa, divida el efectivo necesario por los meses hasta la fecha objetivo.
• Si se pregunta si los costos de cierre incluyen el primer pago de la hipoteca, planifique por separado. De esta manera, puede cubrir tanto sus necesidades de efectivo del primer día como su primera fecha de vencimiento.
• ¿Está considerando un crédito de vendedor o puntos de descuento? Puede usar una calculadora de reducción de tasas hipotecarias.
• Reduzca la tasa en la entrada. Luego, compare los ahorros totales con el costo inicial. Finalmente, elija la opción que se devuelva más rápido.
• ¿Compras a precios altos? Comprenda el pago inicial de una casa de un millón de dólares. Ingrese el precio de la casa y el porcentaje deseado. Luego, compare los pagos mensuales de los préstamos a 15 y 30 años.
• ¿Comprar superficies? Use suposiciones como las de una calculadora de préstamos para terrenos con un pago inicial. Aumente el porcentaje para que coincida con lo que los prestamistas suelen esperar. Luego, verifique cómo este cambio afecta el efectivo para cerrar.
• ¿Alinearse con las suposiciones de un prestamista? "Haga coincidir sus números como lo haría con una calculadora de pago inicial de tierras. De esta manera, su aprobación previa, tasación y cotización de cierre mostrarán el mismo total ".

Breve explicación: pago inicial, costos de cierre, PMI

Un pago inicial es la parte inicial del precio. El resto se convierte en su hipoteca. Los costos de cierre cubren servicios como tasación, título y tarifas del prestamista. Espere pagar un pequeño porcentaje del precio de compra a menos que su mercado diga lo contrario.

Si deposita menos del 20% en muchos préstamos, es posible que deba pagar un seguro hipotecario. Este seguro continúa hasta que alcance niveles de equidad específicos. Es por eso que es inteligente considerar diferentes opciones de pago inicial antes de decidir.

Tome decisiones más inteligentes con herramientas relacionadas.  

Una vez que elija su pago inicial, use nuestra calculadora de hipotecas bimensuales. Esta herramienta le ayuda a ver su capital e intereses.

También puede usar nuestra calculadora de pago anticipado de hipotecas. Muestra cómo los pequeños pagos adicionales pueden reducir el plazo de su préstamo. Nuestra calculadora de costos de cierre lo ayuda a estimar el efectivo necesario para cerrar en su mercado.

Si está buscando diferentes programas de préstamos, use la Calculadora MIP de préstamos de la FHA. Ofrece opciones de pago inicial bajo. La calculadora de pagos hipotecarios de VA es para personas que califican para opciones de pago inicial cero.

Si tiene deudas de automóviles al comprar una casa, la Calculadora de refinanciamiento de automóviles puede ayudarlo. Libera flujo de caja mensual. Los inversores pueden usar la Calculadora de propiedades de alquiler para proyectar rendimientos. Esto mantiene sus ofertas alineadas con los objetivos de tasa de capitalización y efectivo sobre efectivo.

¿Por qué esta página supera a las calculadoras típicas?

La claridad supera al desorden. No lo limitamos a una opción.

Puede comenzar con efectivo, precio o ambos. También mostramos el PMI, los costos de cierre y los pagos claramente al mismo tiempo. Esto reduce las idas y venidas, acelera las conversaciones previas a la aprobación y lo ayuda a escribir ofertas que puede cerrar.