حاسبة إطفاء القرض: الجدول الزمني وفوائد المدخرات

Model Extra, نصف شهرية وسنوية (الرهون العقارية, السيارات, الشخصية)

تعرض حاسبة الاستهلاك الدفع وتاريخ السداد وجدول الإطفاء الكامل. جرب المدفوعات السنوية والمدفوعات نصف الأسبوعية والمدفوعات الإضافية للرهون العقارية أو قروض السيارات أو القروض الشخصية. قارن بين خط الأساس والدفع المسبق لمعرفة الأشهر التي تم توفيرها والفائدة التي يتم توفيرها على الفور.

ما هو الاستهلاك؟

• الاستهلاك هو سداد القرض على أقساط منتظمة حتى يصل الرصيد إلى الصفر.
• تغطي كل دفعة الفائدة أولا ، ثم رأس المال. يظهر الجدول هذا التقسيم في كل فترة.
• الاستهلاك مخصص للأصول التي لا يمكنك لمسها، مثل براءات الاختراع أو العلامات التجارية. تقوم الشركات بتوزيع تكلفة الأصول المادية بمرور الوقت بسبب البلى.
• عند مقارنة العروض ، استخدم هذه الأداة مع حاسبة APR شهرية إلى سنوية. سيساعدك هذا على تحويل الأسعار والرسوم إلى رقم تكلفة حقيقي واحد.

كيف تقرأ جدول الإطفاء

• الدفع: المبلغ المستحق كل فترة
• الفائدة: المعدل × الرصيد الحالي ÷ الفترات / السنة
• المبلغ الأساسي: الدفع مطروحا منه الفائدة
• المجاميع التراكمية: مبالغ الفوائد الجارية وأصل الحقوق
• الرصيد المتبقي: ما تبقى بعد كل دفعة
• المدفوعات المبكرة ثقيلة الفائدة. المدفوعات اللاحقة ثقيلة المبدأ.
• تقلل المدفوعات الإضافية من رأس المال على الفور ، مما يقلل من الفائدة المستقبلية.
• لمعرفة جميع تكاليف السكن ، استخدم حاسبة السداد المبكر للرهن العقاري. سيظهر هذا PITI بجوار طريقة عرض الإطفاء الأساسية. إذا كان هدفك هو السرعة ، فإن حاسبة سداد الرهن العقاري المبكر تركز على تخفيض المدة وتجنب الفائدة.

نموذج سيناريوهات العالم الحقيقي

• المدفوعات السنوية لحاسبة الإطفاء: دفعة واحدة أكبر سنويا (مفيدة للمكافأة / الدخل الموسمي).
• المدفوعات نصف الأسبوعية: ~ 26 نصف دفعة / سنة (حوالي دفعة شهرية إضافية واحدة / سنة) ، وقت التشذيب والفائدة. يمكنك إضافة إضافات صغيرة لأشهر معينة ، مثل الأشهر من 1 إلى 24. يمكنك أيضا تطبيق دفعة لمرة واحدة. ستظهر لك طريقة عرض المقارنة تاريخ السداد الجديد ومقدار الفائدة التي توفرها
• حاسبة قرض السيارة مع دفعات إضافية: حاول إضافة 50 دولارا أو 100 دولار كل شهر. يمكنك أيضا الدفع كل أسبوعين أو إجراء دفعة لمرة واحدة بعد بيع سيارة قديمة.
• حاسبة القرض بفائدة فقط: أولا ، خطط لمرحلة الفائدة فقط. ثم انظر إلى الزيادة عند بدء الإطفاء. إذا كنت تفكر في تغيير المصطلح أو المعدل ، فاستخدم حاسبة إعادة تمويل السيارات. سيساعدك هذا في العثور على نقاط التعادل وإجمالي المدخرات.
• حاسبة إطفاء القروض بفائدة فقط: اعرض مرحلة الإطفاء ومرحلة الإطفاء في جدول زمني واحد للوضوح.
• حاسبة الاستهلاك العكسي: محاكاة الإطفاء السلبي عندما لا تغطي المدفوعات جميع الفائدة.
• حاسبة الدفع الإضافي لقرض السيارة: حدد الأشهر التي تم توفيرها والفائدة التي يتم تجنبها على قرض السيارة.
• هل أنت مؤهل للحصول على قرض VA؟ استخدم حاسبة رسوم تمويل VA الخاصة بنا لتقدير رسوم التمويل لمرة واحدة و إجمالي الدفعة الشهرية ، ثم قارن VA مقابل التقليدية جنبا إلى جنب.

مثل 

• "مثال: قرض بقيمة 300,000 دولار بنسبة 6.50٪ لمدة 30 عاما ≈ 1,896 دولارا شهريا (رأس المال والفائدة فقط)."
• مثال تغيير1 → مثال (المدفوعات الإضافية)

نصائح الصيغة وجداول البيانات

معادلة الدفع (PI):

• الدفع = ص × ص × (1 + ص) ^ ن ÷ [(1 + ص) ^ ن − 1]
• P = رأس المال، r = المعدل الدوري (12 ÷ سنويا شهريا)، n = العدد الإجمالي للمدفوعات

برنامج Excel / Sheets:

• الدفع: == PMT (annual_rate/12 ، Total_Months ، -principal)
• الانقسامات: = IPMT (...) (فائدة) و = PPMT (...) (المدير)

نصائح للحصول على نتائج أفضل

• أدخل تاريخ البدء للعثور على تاريخ السداد بالضبط.
• جرب الإيقاعات كل أسبوعين أو سنوية إذا كان الدخل متكتلا.
• سيناريوهات إعادة التشغيل سنويا ؛ الإضافات الصغيرة المبكرة لها التأثير الأكبر.

اخلاء المسؤوليه

التقديرات هي نصيحة تعليمية وليست مالية. تحقق من الشروط مع المقرض الخاص بك.